Re: [新聞] 業者：金管會祭出大利多將活絡房市

看板Gossiping作者zzahoward (Cheshire Cat)時間4年前 (2019/09/11 09:32)推噓20(22推 2噓 12→)

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這本來就有脈絡了吧...我之前一直在說大家都不聽還有那種護航蔡總統打房實現居住正義的奇怪聲音早就在2018Q1開始就放了一批利率極低的房貸給銀行去承做了連某011以前個金產品廢到笑的銀行都做了一大狗票台北市新房專案貸款以他們的歷史，那個利率我還以為我聽錯了呢XDDDDD 我知道很多人吹說今年經濟是近年來最強....但實際上是政府努力要保2..... 央行Q2底下修預測為2.06% 中研院Q3下修預測為2.01% 中經院Q3下修預測為2.06% 主計處Q3上升到2.46% 而比較耐人尋味的是央行總裁楊金龍說2.06%是沒考慮中美貿易戰3000億課稅的後果假如真的課下去央行認為需要再下修看來央行總裁沒什麼台灣價值就是了，居然認為中美貿易戰會讓台灣利空然後你仔細看中經院和主計處的數字 Q3和Q4預期都要達到2.3%~2.6%，接近上半年平均的1.5倍上下其中，中經院的預測表示: 國內資本額形成成長率為5.65% (Total Fixed Inmvestment) 政府投資成長11.96% 民間投資成長4.46% 公營事業投資成長8.63% 這個投資本質上就是固定資產，固定資產除了設備最大額的就是土地... 加上最近台幣弱勢...你要保二又多了一道關卡這時候不炒一下房地產，是要怎麼保二啦 ※ 引述《aij (bbb)》之銘言： : 1.媒體來源: : 經濟日報 : 2.記者署名 : 黃阡阡 : 3.完整新聞標題: : 業者：金管會祭出大利多將活絡房市 : 4.完整新聞內文: : 金管會祭出大利多，銀行承作房貸業務，資本適足率的風險權數可望降低，可望減輕銀行 : 增資壓力。房仲業者皆認為，勢必對房市有正面活絡意義，特定地區房價有看漲空間。 : 住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，金管會新政策使銀行資金能更靈活運用，相較其 : 他貸款類型，房貸因為有擔保品，較受銀行歡迎，此做法一出，對房市活絡有正面意義， : 也會讓房價在資金挹注過程裡，有對抗向下修正的力道，房價在特定區域有看漲機會。 : 台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，金管會新政策祭出，有利特定區域房市活絡，最先 : 嗅到機會點的，應是握有游資的投資客，未來在銀行房貸適用較低風險權數實施後，投資 : 不動產也能更大膽。 : 陳炳辰舉例，過去投資客可能瞄準套房型產品，或房地合一稅上路後看準低總價的首購產 : 品，未來可能拉高到中低總價帶產品，有望再刺激如新北、桃園乃至台南、高雄等重劃區 : 交易量。 : 不過，徐佳馨認為，金管會的新規定實施後，雖然銀行的放款力道可能會擴大，但銀行還 : 是會擔心風險，依舊會把重心放在狀況良好的優質客戶，借款人還是要特別留意自己的信 : 用狀況。 : 5.完整新聞連結 (或短網址): : https://money.udn.com/money/story/5613/4040765 : 6.備註: : 詳細政策： : https://money.udn.com/money/story/5613/4040769 : 房貸風險權數改依貸款成數計算，個人貸款適用較低風險權數的門檻從1,000萬元以下擴 : 大到2,000萬元以下，銀行資本適足率將因此上升，有助減少增資壓力，銀行更願意承作 : 相關業務。 : 黃國昌：推囤房稅打房 : 顧立雄：放寬房貸風險係數，讓銀行更容易借錢貸款買房，可以活絡房市 : 買不起房的1450：黃國昌跟時代力量沒有台灣價值 : DPP勝券在握，要活絡房市都不演了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.124.117.163 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1568165557.A.6BD.html

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YaDianNa

09/11 09:34, 4年前 , 1^F

09/11 09:34, 1^F

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deann

09/11 09:35, 4年前 , 2^F

09/11 09:35, 2^F

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s72005ming

09/11 09:37, 4年前 , 3^F

09/11 09:37, 3^F