[新聞] 建商對賭0崩盤　價格「硬梆梆」魯蛇好恐慌

看板Gossiping作者gn01765288 (金庸)時間4年前 (2019/09/05 12:39)推噓8(10推 2噓 4→)

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1.媒體來源: 三立 2.記者署名記者蔡佩蓉／台北報導 3.完整新聞標題: 建商對賭0崩盤　價格「硬梆梆」魯蛇好恐慌 4.完整新聞內文: 代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，連續6個月亮出黃藍燈，8月主要是受到民俗月所影響市況下滑，但專家分析表現已優於預期。值得注意的是，平均議價率持續收斂，而議價空間減少的原因，是受到新北與桃竹地區議價率縮小，顯見建案價位依然「硬梆梆」，買方很難討到便宜。根據住展雜誌調查，8月釋出的預售屋案量約5百億元初頭，案量達15億元以上的指標案有台北市中正「正隆官邸」、中山「聚・昇陽」、新北市板橋「幸福昇樺」、汐止「東城大境—冠東城」、新店「國泰豐和」、三重「左岸京站」、新莊「聯合公園」、淡水「大隱小藍海」與「益翔樂活綻」、桃市中壢「大時代」、蘆竹「益展閱美」等案。 8月新釋出的新成屋戶數則約有7百戶左右，單一案量達15億元以上的指標案為，新北市新莊「不貳館」與「青の森」、桃園八德「麗寶豐洲」等建案。住展雜誌企研室經理何世昌表示，由於房價居高不下，為了挖購屋預算相對少的客層，不少低總價透過縮小坪數來壓低總價。民俗月建案單週看屋組數達百組的盛況不再，來人、成交組數雙雙下滑，雖然比7月減少許多，但若跟去年同期相比，今年8月表現還算不錯。只是平均議價率則持續收斂，因新北與桃竹地區議價率縮小，至於台北市、基隆與宜蘭的變動不大。何世昌認為，按理說民俗月應是交易淡季，但從議價率變動來看，建案價位依然「硬梆梆」，買方很難討到便宜；隨著房市將迎來傳統旺季928檔期，但同時總統大選也將更趨於白熱化，且國際政治、經濟局勢變數充滿變數，今年第三季末、第四季房市恐怕更難預料。 5.完整新聞連結 (或短網址): ※ 當新聞連結過長時，需提供短網址方便網友點擊 https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=597577 6.備註: 建商現在都在推便宜公寓房的別墅都不賣了一堆人套牢還在騙其實副都心早開始崩盤了應該是旁邊將推出一個更大的重劃區先買先套 -- https://reurl.cc/WgWvx https://i.imgur.com/GZMSEHT.gif