[新聞] 房價下跌不可怕？專家：年輕人不買房才可怕！

看板Gossiping作者 (Liao272727)時間4年前 (2019/08/16 22:57), 4年前編輯推噓47(77推 30噓 61→)
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1.媒體來源: 好房網News 2.記者署名 黃暐迪 3.完整新聞標題: 房價下跌不可怕？專家：年輕人不買房才可怕！ 4.完整新聞內文: 面對普遍市場上的高房價，專家感嘆能買得起房的人有多少？更揭露房市未來有重大危機， 品嘉建設胡偉良認為房價下跌不可怕，可怕的是未來年輕人不想買房。 《胡偉良的房產觀察》中透露任何行業發生變化，年輕人的感知最敏銳，比如網際網路電玩 直播手遊、區塊鏈、比特幣。那裡有前景，年輕人就往那裡跑，那裡出現衰退，年輕人就會 放棄。看看周圍的年輕人，還有人在準備買房嗎？基本很少了！ 房地產市場現在已經走下 坡路，成交量下滑，房子不好賣，開發商面臨週轉難題，有很多房地產開發商已經急流勇退 ，甚至房產銷售人員辭職改賣保險的新聞也屢見不鮮，這些訊號都在充分說明，眾星捧月的 房地產風光不再，現在還在買房的可能都會成為「接盤俠」。房價下跌根本不可怕，年輕人 都不買房才可怕，想想未來年輕人都不用買房，都不需要買房，房子賣給誰？所以，現在房 市中只存在三種人。 胡偉良認為第一種是有能力買房的人，這種人已經擁有很多間房產，他們還會買房嗎？可能 不會，未來他們只會賣房。因為自己住不完，如果不賣掉，只能選擇出租，但房子真的那麼 好租嗎？出租房子其實很麻煩，未來房子為什麼賣不掉呢？因為能買得起房的人，都已經擁 有好幾間房產，房產多的人會買你的房嗎？ 第二種是居住在老屋的屋主和他的家人，這類民眾本身就不需要買房，靠改建就擁有新的房 產。這一類人基本更不會考慮買炒房者手裡的二手房，因此，二手房未來前景也不看好。 第三種是買不起房的人，現在買不起，只要房價不暴跌，以後基本也不大可能買得起。第三 類群體只有等待國家的社會住宅推出，才能滿足居住需求，或者不用買房，未來租房價效比 也高，人人住有其居。 面對新房市場萎縮，房地產市場可能將只剩中古屋，胡偉良表示，未來房市接盤的買家會減 少、房產的升值預期會被打破，城市之間會有分化、不同城區之間房價也會千差萬別，未來 房價的分化將會成為常態，老房子愈來愈多，愈老愈來愈沒人要，尤其在一些人口有淨流出 的區域，像日本一樣愈來愈多廢棄住宅也會漸成普遍的現象。 5.完整新聞連結 (或短網址): https://today.line.me/TW/article/wGOD7l?utm_source=copyshare 6.備註: 怕.jpg -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.13.65.147 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1565967429.A.E29.html
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08/16 22:57, 4年前 , 1F
你他媽的買的起你膩
08/16 22:57, 1F
推
08/16 22:57, 4年前 , 2F
買房放蘿莉
08/16 22:57, 2F
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08/16 22:58, 4年前 , 3F
08/16 22:58, 3F
推
08/16 22:58, 4年前 , 4F
買在不對的點 整個城鎮都空掉
08/16 22:58, 4F
※ 編輯: Liaocavalier (101.13.65.147 臺灣), 08/16/2019 22:58:28
推
08/16 22:58, 4年前 , 5F
等下就有人要說 不買房 老了誰要租你
08/16 22:58, 5F
推
08/16 22:58, 4年前 , 6F
就沒年輕人，也沒有買房需求了
08/16 22:58, 6F
推
08/16 22:58, 4年前 , 7F
年輕人當房奴真的智障
08/16 22:58, 7F
噓
08/16 22:59, 4年前 , 8F
再喇叭嘴啊，死房仲，台北老公寓比高雄新大
08/16 22:59, 8F
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08/16 22:59, 4年前 , 9F
笑死 建設公司的人建議大家買房
08/16 22:59, 9F
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08/16 22:59, 4年前 , 10F
多一點這種新聞 讓大家覺得買不起是常態
08/16 22:59, 10F
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08/16 22:59, 4年前 , 11F
現在的價格，沒必要的根本不用去自尋死路
08/16 22:59, 11F
推
08/16 22:59, 4年前 , 12F
房貸背起來!!!
08/16 22:59, 12F
推
08/16 22:59, 4年前 , 13F
買來當上層社會的奴隸
08/16 22:59, 13F
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08/16 22:59, 4年前 , 14F
樓還貴，台北古蹟宅哦，房仲就是一堆智障
08/16 22:59, 14F
推
08/16 22:59, 4年前 , 15F
樂觀其成
08/16 22:59, 15F
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08/16 22:59, 4年前 , 16F
房子賣誰?? 拿房產當投資才會問這題
08/16 22:59, 16F
推
08/16 23:00, 4年前 , 17F
現在租房都碰到物業管理，好怕。
08/16 23:00, 17F
推
08/16 23:00, 4年前 , 18F
開始怪年輕人不買房了
08/16 23:00, 18F
推
08/16 23:00, 4年前 , 19F
本來就不用買啊, 歐洲大部份都是租的
08/16 23:00, 19F
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08/16 23:01, 4年前 , 20F
就剛背房貸的人不甘願啊 跟買到特斯拉一
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08/16 23:01, 4年前 , 21F
樣
08/16 23:01, 21F
噓
08/16 23:01, 4年前 , 22F
材料成本根本不到10萬塊吧
08/16 23:01, 22F
推
08/16 23:01, 4年前 , 23F
全都只能住套房啦
08/16 23:01, 23F
推
08/16 23:01, 4年前 , 24F
我阿祖的房都還沒賣掉呢!都要變古蹟啦...
08/16 23:01, 24F
推
08/16 23:02, 4年前 , 25F
反正建商也沒再怕 大不了惡性倒閉
08/16 23:02, 25F
推
08/16 23:02, 4年前 , 26F
一坪上看一億，買不起就是低端人口
08/16 23:02, 26F
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08/16 23:02, 4年前 , 27F
搞得銀行一堆呆帳 死的也是存錢的人
08/16 23:02, 27F
推
08/16 23:03, 4年前 , 28F
放心,一定買,不買娶不到老婆
08/16 23:03, 28F
噓
08/16 23:03, 4年前 , 29F
富二代才買得起 我要買得起也要富一代
08/16 23:03, 29F
推
08/16 23:03, 4年前 , 30F
年輕人是買的起逆
08/16 23:03, 30F
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08/16 23:04, 4年前 , 31F
到時候二十年有沒有富都不知道
08/16 23:04, 31F
推
08/16 23:05, 4年前 , 32F
老了租不到房？以後是遇到年輕人要租是房
08/16 23:05, 32F
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08/16 23:05, 4年前 , 33F
東再偷笑
08/16 23:05, 33F
推
08/16 23:06, 4年前 , 34F
混蛋年輕盤子不願接手幫老人解套
08/16 23:06, 34F
噓
08/16 23:07, 4年前 , 35F
北七
08/16 23:07, 35F
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08/16 23:09, 4年前 , 36F
房子賣不出去 就只是塊高價石頭
08/16 23:09, 36F
推
08/16 23:10, 4年前 , 37F
在華人圈裡，房是拿來炒的不是拿來住的
08/16 23:10, 37F
推
08/16 23:11, 4年前 , 38F
不怪房子貴 卻怪消費者不買？？ 只有
08/16 23:11, 38F
還有 90 則推文
還有 1 段內文
推
08/17 02:35, 4年前 , 129F
以後少子化 人砍一半 剩有錢人很好阿
08/17 02:35, 129F
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08/17 02:36, 4年前 , 130F
看要怎麼炒房 隨便炒都沒人管
08/17 02:36, 130F
推
08/17 02:43, 4年前 , 131F
很好啊 干我屁事 傻子才買房搞自己
08/17 02:43, 131F
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08/17 02:45, 4年前 , 132F
08/17 02:45, 132F
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08/17 02:50, 4年前 , 133F
智障才買房
08/17 02:50, 133F
噓
08/17 03:27, 4年前 , 134F
房仲業還沒倒一半別叫我入場
08/17 03:27, 134F
推
08/17 03:34, 4年前 , 135F
專家是指炒房專家嗎？沒人買房炒不起來真
08/17 03:34, 135F
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08/17 03:34, 4年前 , 136F
可怕
08/17 03:34, 136F
噓
08/17 03:36, 4年前 , 137F
就買不起啊…我連頭期款都出不起
08/17 03:36, 137F
推
08/17 03:46, 4年前 , 138F
翻譯: 被套牢了快來救我啊!!不然要跳了
08/17 03:46, 138F
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08/17 03:46, 4年前 , 139F
XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
08/17 03:46, 139F
噓
08/17 05:02, 4年前 , 140F
買你媽
08/17 05:02, 140F
噓
08/17 05:34, 4年前 , 141F
白癡 太看不起一類人了 有好物件根本多
08/17 05:34, 141F
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08/17 05:34, 4年前 , 142F
少都接
08/17 05:34, 142F
噓
08/17 06:26, 4年前 , 143F
真的專家
08/17 06:26, 143F
推
08/17 07:04, 4年前 , 144F
就兩極化啊
08/17 07:04, 144F
推
08/17 07:13, 4年前 , 145F
香港人來當接盤俠
08/17 07:13, 145F
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08/17 07:22, 4年前 , 146F
買不起
08/17 07:22, 146F
推
08/17 07:38, 4年前 , 147F
讚讚
08/17 07:38, 147F
推
08/17 07:40, 4年前 , 148F
因為年輕人變聰明了，一輩子勞動換一間破
08/17 07:40, 148F
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08/17 07:40, 4年前 , 149F
房子笑死，人生最大奴隸條款，想簽的自便
08/17 07:40, 149F
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08/17 07:57, 4年前 , 150F
你他媽是能買？
08/17 07:57, 150F
→
08/17 08:09, 4年前 , 151F
高雄發大財 房價應聲而漲
08/17 08:09, 151F
推
08/17 08:45, 4年前 , 152F
怪我囉
08/17 08:45, 152F
噓
08/17 09:02, 4年前 , 153F
沒人接我高價房才可怕
08/17 09:02, 153F
推
08/17 09:11, 4年前 , 154F
現在買房不就投資客/有錢的投資客/
08/17 09:11, 154F
→
08/17 09:11, 4年前 , 155F
逼不得已買房的人嗎？
08/17 09:11, 155F
噓
08/17 09:13, 4年前 , 156F
貴成這樣
08/17 09:13, 156F
→
08/17 09:21, 4年前 , 157F
再過40年台灣少4-5百萬人 誰買誰傻子
08/17 09:21, 157F
噓
08/17 09:36, 4年前 , 158F
相信政府會開放外資來炒房+1,不怕
08/17 09:36, 158F
推
08/17 09:42, 4年前 , 159F
房子拿來住的，不是炒的
08/17 09:42, 159F
噓
08/17 10:02, 4年前 , 160F
改稅制直接崩，風險有賺有賠，稅改後自食
08/17 10:02, 160F
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08/17 10:02, 4年前 , 161F
惡果
08/17 10:02, 161F
→
08/17 10:18, 4年前 , 162F
貴死了 誰買得起？
08/17 10:18, 162F
推
08/17 10:46, 4年前 , 163F
接盤俠
08/17 10:46, 163F
噓
08/17 11:17, 4年前 , 164F
又一個講幹話，房價高到大家都不想買才是事
08/17 11:17, 164F
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08/17 11:17, 4年前 , 165F
實
08/17 11:17, 165F
推
08/17 13:53, 4年前 , 166F
透支未來的收入來造就現在的房價 傻
08/17 13:53, 166F
→
08/17 13:53, 4年前 , 167F
了才去跟這些炒房垃圾買房
08/17 13:53, 167F
噓
08/17 19:05, 4年前 , 168F
專家???
08/17 19:05, 168F
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