Re: [問卦] 房東為什麼寧願租不出也不願意降租?
當然不能啊
特別是黃金店面更重要的是要養地
通常地主在該地區不會只有一塊店面
如果租給不會經營的雜貨店會導致該商圈沒落
很多地主也會挑
例如租給大腸麵線、臭豆腐會讓整個商圈臭掉
或者不太乾淨的店面會讓商圈變成菜市場也不合宜
而且地主們本身彼此也是鄰居
很多都是在地認識很久的或是父母長輩那一代也還有彼此熟識
很容易就會串連
其實店面租金彼此競爭的問題不是全然一定會發生
而且很多地區的商圈都有成立一些集會
像你去搜尋xxx商圈 發展協會 促進會 聯合會
幾乎各大商圈都會有這種聚會
像小妹認識的汀州路商家那邊就有台大公館商圈發展促進會的子會
裡面彼此房東其實是真的都有一點點認識
當然跟地緣、族群也有關係
有些地方的聯合傾向就比較薄弱
※ 引述《d86249 (金羊)》之銘言:
: 有時候逛在舊一點的商圈
: 看到很多店面都在出租
: 租不出去有很多的原因,像是客源、租金太高等等
: 既然租不出去為什麼房東不嘗試著降房租?
: 寧願要讓這間店面養蚊子
: 久而久之這個商圈多樣性就被這些空店面弄壞了
: 客源也會慢慢變少,原有的店家收不到利潤,不續租退出這個地帶
: 變成一個惡性循環
: 請問有沒有房東為什麼寧願租不出也不願意降租的八卦?
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