[新聞] 月租每坪3.1萬東區「全國店租王」紀錄難撼動已刪文

看板Gossiping作者ShalottMosa (茶色蔓延)時間5年前 (2019/06/02 20:36)推噓4(4推 0噓 7→)

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1.媒體來源: 自由時報 2.記者署名〔記者徐義平／台北報導〕 3.完整新聞標題: 月租每坪3.1萬東區「全國店租王」紀錄難撼動 4.完整新聞內文: 〔記者徐義平／台北報導〕北市東區歷年店租與前波房市走勢相近，2012年租金開始大幅上揚，9月甚至出現1筆每坪每月租金3.1萬元的紀錄，成為全國「最貴店租王」，也是至今實價唯一店租單價超過3萬元的紀錄。 2012至2016年，不少運動品牌、國際服飾品牌、日式雜貨品牌、韓系美妝等，競相進駐東區展店，讓東區儼然成為新品牌進駐的首選，也帶動租金大幅上漲，甚至逼得在東區深耕逾30年的本土速食品牌「頂呱呱」也受不了租金高漲壓力而選擇撤出，開出「商家撤退潮」第一槍，也是高昂租金翻轉向下的轉折點。近3年租金明顯下修較高峰期跌幅2-5成根據實價網資訊，東區前10貴的店租，每月每坪至少2.28萬元，分布在2012年下半年至 2016年；直到2017年，東區揭露的店租實價出現明顯往下趨勢，租金單價已經沒有2萬元的揭露紀錄。自2017年下半年以來，東區店租實價紀錄，也只有5筆單價站上1萬元，最高為2018年8月每月每坪1.91萬元，其餘揭露單價分布在1.1萬至1.6萬元，與過去2萬元起跳相較，跌幅至少2成、甚至可達5成。瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示，過去忠孝東路4段北側店面租金較高，成交價約每坪2萬元；近期確實有修正趨勢，店租單價下跌至1.5萬元，降幅相當明顯。房地產業者指出，店租出現明顯讓步後，東區商家撤退潮有止緩跡象，甚至還出現店家「鳳還巢」的案例，近年「頂呱呱」選在忠孝復興站、姜太太包子店旁承租店面，重新回到東區商圈；此外，知名日系藥妝品牌「松本清」來台拓點，首家便選在東區，顯示東區沒有想像中蕭條。 5.完整新聞連結 (或短網址): https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1293070 6.備註: -- 可是哈卜拉姆再聰明、再有學問，有一件事卻是他不能解答的，因為包羅萬有的「可蘭經」上也沒有答案；如果你深深愛著的人，卻深深的愛上了別人，有甚麼法子？白馬帶著她一步步的回到中原。白馬已經老了，只能慢慢的走，但終是能回到中原的。江南有楊柳、桃花，有燕子、金魚……漢人中有的是英俊勇武的少年，倜儻瀟灑的少年…… 但這個美麗的姑娘就像古高昌國人那樣固執：「那都是很好很好的，可是我偏不喜歡。」金庸<白馬嘯西風>(完) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.123.218.143 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1559478978.A.8DA.html

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fytnship

06/02 20:40, 5年前 , 2^F

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hyuchi0202

06/02 20:41, 5年前 , 3^F

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