[新聞] 士林夜市爆招租潮　200公尺文林路6店面招租

看板Gossiping作者 (<(￣︶￣)>)時間5年前 (2019/05/22 20:54), 編輯推噓18(21推 3噓 19→)
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1.媒體來源: https://house.ettoday.net/news/1448466 2019-05-21 11:07 影／士林夜市爆招租潮　200公尺文林路6店面招租 記者黃靖惠／綜合報導 國際知名的觀光景點士林夜市，一入夜裡沿街小吃攤販、美妝、運動用品店紛紛開門招攬 生意，以往人聲鼎沸、店面難求，但隨著近年遊客大減，業者難以支付高租金紛紛退租， 也造成精華地段文林路僅200公尺長，就出現6間店面空置且其中2間還是全棟招租。 捷運劍潭站的士林夜市為國內一級觀光夜市，擁有各式聞名小吃如豪大大雞排、士林大香 腸、雪花冰、大餅包小餅、生炒花枝等，吸引國內外觀光客爭相造訪，涵蓋範圍以陽明戲 院或慈諴宮為中心向外推，包含文林路、大南路、基河路等路段。 不過近期士林夜市卻爆店面招租潮，周邊商家抱怨觀光人潮減少，平日生意難做，短短 200公尺的文林路有6間空置店面，其中2間還是整棟招租，包括原先腳底按摩館、加拿大 品牌鞋店native，更不論巷弄裡小吃攤位也招租。 美商ERA易而安不動產資深經理陳泰源分析，士林夜市人潮減少的原因與2點有關，第一、 之前士林夜市坑殺觀光客、消費者負面新聞不斷，導致許多遊覽車、團客及導遊都不會到 士林夜市消費，反而轉到饒河街夜市觀光，第二、夜市除了陽明戲院及飛來發等較具特色 外，其他攤販同質性太高、沒有做出市場區隔，士林夜市房東先不斷高漲房租，所以連帶 影響房客賣得比較貴，所以東西沒有比較便宜，難以吸引消費者再次上門。 陳泰源表示，近年因士林夜市人潮變少，房東也不在堅持一定得收高租金，店面租金行情 有向下修正，之前單坪租金8000～1萬元，現在降至6000～7000元；而較外圍、尾端租金 過去單坪還有5000元水準，如今每坪約3000～4000元。 6.備註: ※ 一個人一天只能張貼一則新聞，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意 消費前先問問自己 你是花錢買商品、買服務....還是買店租? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.182.24.188 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1558529677.A.6B2.html
推
05/22 20:54, 5年前 , 1F
發大財!
05/22 20:54, 1F
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05/22 20:54, 5年前 , 2F
房東發大財
05/22 20:54, 2F
推
05/22 20:55, 5年前 , 3F
文林路人本來就比較少 吧
05/22 20:55, 3F
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05/22 20:55, 5年前 , 4F
好奇台灣有幾個房東的收入可以屌打上市櫃公司的?
05/22 20:55, 4F
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05/22 20:55, 5年前 , 5F
又是房東的鍋 真的是毒瘤
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05/22 20:56, 5年前 , 6F
房東高潮
05/22 20:56, 6F
推
05/22 20:56, 5年前 , 7F
文林路只有銘傳學生跟少數遊客而已 租這麼貴是發大財了
05/22 20:56, 7F
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05/22 20:56, 5年前 , 8F
？
05/22 20:56, 8F
推
05/22 20:56, 5年前 , 9F
再殺雞取卵阿
05/22 20:56, 9F
推
05/22 20:56, 5年前 , 10F
饒河沒記錯攤商是在路中央 房東收不到錢 嘻嘻
05/22 20:56, 10F
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05/22 20:57, 5年前 , 11F
店面，文組柯黑不識字？？
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05/22 20:57, 5年前 , 12F
台北死窮逼，沒錢消費了，哈
05/22 20:57, 12F
推
05/22 20:58, 5年前 , 13F
沒興趣..跑那麼遠..興仁都不想去了還士林咧
05/22 20:58, 13F
推
05/22 20:58, 5年前 , 14F
房東發大財
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05/22 20:59, 5年前 , 15F
10年大概去2次..
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05/22 21:00, 5年前 , 16F
主戰場在大東路
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05/22 21:01, 5年前 , 17F
政績
05/22 21:01, 17F
噓
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洪甲屌打
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推
05/22 21:01, 5年前 , 19F
房東：正常市場機制
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推
05/22 21:04, 5年前 , 20F
柯糞：還不是靠師父
05/22 21:04, 20F
噓
05/22 21:05, 5年前 , 21F
不作死就不會死w
05/22 21:05, 21F
推
05/22 21:06, 5年前 , 22F
主要是美食廣場搬遷影響文林路
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05/22 21:06, 5年前 , 23F
無能政府加無能市長 有這樣的結果不意外
05/22 21:06, 23F
推
05/22 21:06, 5年前 , 24F
趕快倒光最好
05/22 21:06, 24F
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05/22 21:10, 5年前 , 25F
當然是買店租
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05/22 21:17, 5年前 , 26F
...........寧夏夜市，饒河夜市也快惹~~~QQ
05/22 21:17, 26F
推
05/22 21:20, 5年前 , 27F
爽啦 老士林人早就看那不爽了
05/22 21:20, 27F
推
05/22 21:22, 5年前 , 28F
那邊本來就人少了吧…
05/22 21:22, 28F
噓
05/22 21:33, 5年前 , 29F
柯萊爾
05/22 21:33, 29F
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05/22 21:34, 5年前 , 30F
台灣人被高房價高租金搞垮
05/22 21:34, 30F
推
05/22 21:49, 5年前 , 31F
柯P發大財啊
05/22 21:49, 31F
推
05/22 21:54, 5年前 , 32F
貪婪的房東+忙著選舉的市長
05/22 21:54, 32F
推
05/22 21:55, 5年前 , 33F
房東發大財
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推
05/22 22:12, 5年前 , 34F
租金變貴，住不起，已搬到新北市了..
05/22 22:12, 34F
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05/22 22:32, 5年前 , 35F
是沒去過士林夜市哦！那地方本來就生意不好
05/22 22:32, 35F
推
05/22 22:32, 5年前 , 36F
看看五分埔，才是貪婪的終點
05/22 22:32, 36F
推
05/22 22:40, 5年前 , 37F
已經好幾年沒去過士林夜市啦!貴炸
05/22 22:40, 37F
推
05/23 00:13, 5年前 , 38F
房東發大財?
05/23 00:13, 38F
推
05/23 07:44, 5年前 , 39F
五分埔不是已死了嗎 全都是中國製造的劣質貨 環境
05/23 07:44, 39F
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05/23 07:44, 5年前 , 40F
又惡劣 更誇張是勞動環境超差 全部都違反勞基法！
05/23 07:44, 40F
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05/23 07:44, 5年前 , 41F
怎麼沒看到北市勞動局去稽查一下呢？ 違停 逆向整
05/23 07:44, 41F
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05/23 07:44, 5年前 , 42F
天24在那發生，撞到行人這種事常常在發生… 消防安
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05/23 07:45, 5年前 , 43F
全又低落。北市除了萬華龍山寺周邊之外就屬這最糟
05/23 07:45, 43F
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