[新聞] 245萬買凶宅隱瞞訊息脫手賺85萬判刑8月

看板Gossiping作者fytnship (<(￣︶￣)>)時間6年前 (2019/05/15 14:09)推噓3(5推 2噓 6→)

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※6.備註: 炒房客最愛誤導或是隱瞞事實說的話也常7分真包裝3分假就是這種不對稱資訊用慣了看簽名檔就知道而這些犯意多數用來逃稅所以惡意逃漏重罰是必要的稅制大方向自住一間輕稅 + 多屋累進重稅 + 惡意逃漏重罰 ※1.媒體來源: https://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/2789933 245萬買凶宅隱瞞訊息脫手賺85萬判刑8月 2019-05-14 17:17 〔記者王定傳／新北報導〕從事房地產買賣的劉姓男子，於2010年間花245萬元，購入一間曾發生燒炭自殺的凶宅，同年間故意隱匿凶宅訊息，以330萬元火速脫手，賣給鄭姓買家，賺了85萬元，新北地院審理後依詐欺取財罪，判劉男8個月徒刑，可上訴。判決書指出，2010年8月，劉男以妻子名義購入這間凶宅，為賺取價差，隔月就委託不知情的房仲出售，在買家詢問是否為凶宅時，他明知是凶宅，卻以不清楚回應，要買家自己去查，並約定：「俟簽約起7日內，甲方（買方）確認無非自然身故事實，同意支付後，不得因此原因解約」最後順利以330萬元脫手，賺了85萬元。 2012年間，鄭男以640萬元出售房產，買家事後發現是凶宅氣憤提告，鄭男才知受騙；審理時，劉男辯稱曾告知有非自然身故情形，鄭男也知道房屋是凶宅，為便於鄭男辦理貸款，才有特別約定。鄭男否認知情並指稱，他詢問有無發生非自然身故情形時，劉男起先說「沒有」，後來改說：「不知道，不然你去查查看」，雙方才約定在7日內確認，他自己查證，也請房仲查訪，均無所獲，且有此約定，反而更難貸款。房仲也指，由於劉男回說不知情，他們有去問守衛及鄰居，均回說：「不知道」，警局及消防局則說：「沒有管這個」；代書則指證，賣方沒有告知有非自然身故的情形。此外，賣房給劉男的屋主也出庭指證，賣房時「我有老實說是一個年輕的小姐想不開，在裡面自殺，且有說明是燒炭自殺，講得很清楚」。合議庭審理後認為，劉男是房屋賣家，有義務告知買方房屋是凶宅，因為這會影響買家承買意願及交易價格，卻故意隱匿不告，依詐欺取財罪判刑。 -- 為何炒房容易? 因為都用假象蒙騙!! 1."假的"虛坪制：公設坪也要你用實居坪的價格買 2."假的"持有稅基：公告價只約實價的1/5 多房繳稅輕鬆囤房容易一切假象都是誤導而已利用資訊不對稱讓不查的人受騙好營造易炒房的環境過高的房價讓一般受薪者根本買不起想要正常就要先讓"假象"都變"實坪、實價" 並讓囤房/頻繁交易房者需付出幫忙國家極高的代價(稅) 才有居住正義 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.182.21.32 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1557900564.A.751.html

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seemoon2000

05/15 14:11, 6年前 , 1^F

05/15 14:11, 1^F

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houting

05/15 14:11, 6年前 , 2^F

05/15 14:11, 2^F

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WuLo

05/15 14:12, 6年前 , 3^F

05/15 14:12, 3^F