[新聞]香港房產總值83兆 可買3個紐約2.6個新加坡
香港房產總市值83兆新台幣 足以買下3個紐約、2.6個新加坡
明報》報導,香港房產總市值約為20.6兆港元(約83兆新台幣),紐約市及新加坡
則分別為6.7兆及7.8兆。換言之,以香港房產總值,已可買下3個紐約,或2.6個新加坡。
有學者認為香港方便發達的地鐵網絡,一定程度上會推高住宅租金。
《明報》說明,取這3地比較,是因其人口、面積相近,且同為金融、商貿中心。報導比
較了香港、紐約市及新加坡的官方物業市值基準。
報導指香港單位總數為311萬個,利用「應課差餉租值總值」、私人住宅及非住宅平均回
報率,計算出香港物業總市值,約為20.6萬億港元。
而新加坡,報導利用了「全國物業的年度收益(annual revenue)」、當時全國平
均租金回報率及兩年來星洲物業價格升,計算出現時新加坡物業總值,約為7.8兆港元。
報導引用紐約市全市物業的估價則顯示,全市所有物業總值約為6.7兆港元。
香港中文大學全球經濟及金融研究所常務所長莊太量表示,港府一直推行高地價政策,房
產的土地成本偏高,加上近年香港流動人口大增,香港房產升幅也比紐約、新加坡顯著。
莊太量與研究團隊通過比較香港、上海及台北不同地方的租金及交通情况,發現香港方便
發達的地鐵網絡,推高了住宅租金。
《明報》亦訪問了香港理工大學社會政策研究中心主任鍾劍華,鍾劍華指對情況不感意外
。他更指日本1980年代泡沫經濟破裂前夕,東京僅銀座等23個區的物業價值就等於整個美
國,只是經濟表現下滑時,就一直未能復甦。
房價高致創業難 妙計突圍
Chocolat-ier是4年前成立的香港中檔巧克力店,販售外國低脂朱古力。創辦人洪靜雲說
,草創時期只能租用商場的「車仔檔」(推車攤位)。
攤位空間有限,洪靜雲為增加品牌曝光率,主動出擊商場美食展、朱古力展,甚至是校園
活動。她說展覽雖然租金高,但人流多,短時間內即可回本。
她也從顧客的購買經驗得到啓發,發現了烘焙朱古力、婚禮禮盒的需求,開拓新市場。
https://www.thenewslens.com/article/10207
6.備註:
香港房地產總值可買下3個紐約 2.6個新加坡
香港平均房價一坪200萬 買個50坪就1億了
低端房價一坪150萬 買個10坪也要1500萬
高端房價一坪1000萬 買個50坪5億了
其實全球房價最貴的城市在香港
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 43.228.157.26
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1557194704.A.2BC.html
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[新聞]陸房產65兆美元超美歐日總和- 焦點新聞- 旺報 - 中時電子報
賣掉全中國可買 歐+美+日 全部都買
※ 編輯: DataMaster (43.228.157.26), 05/07/2019 10:14:55
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明報》報導,香港房產總市值約為20.6兆港元(約83兆新台幣),紐約市及新加坡
則分別為6.7兆及7.8兆 (當然也是港元)
主要對等子句重覆的詞可以省略
中文文法有這麼難嗎?
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香港20兆港元 可以買下3個紐約 所以紐約約6.7兆港元
連算術都不會?
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紐約爛區平均一坪50萬台幣就有房子
香港爛區誰跟你一坪50萬這種低價XD
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香港爛區誰跟你一坪50萬這種低價XD
香港爛區隨便一坪都100萬起跳
總值
纽约市房地产总值首次超万亿布鲁克林房价上涨16%-时政-美国中文网-
首次破兆 你還在什麼6兆美金 6你老母
※ 編輯: DataMaster (43.228.157.26), 05/07/2019 11:20:48
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6.7兆港元約接近1兆美金 都是被香港的20兆港元電阿
6兆美金是哪來的幻想XDDDDD你這隻
噓 wintxa: 6兆是美金吧 紐約欸 寫文章的拜託一下
噓 wintxa: 6兆是美金吧 紐約欸 寫文章的拜託一下
紐約市房地產總值首次超萬億美金 布魯克林房價上漲16%-時政-美國中文網XDDDDDDDDDDD
※ 編輯: DataMaster (43.228.157.26), 05/07/2019 11:32:13
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全部的區加起來 總市值為1兆美金
後面的布魯克林是第二句 兩句根本無關啊 沒看到中間空一格嗎 文盲
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我跟你說的是5個行政區加起來的總市值共1兆美金
後面的布魯克林是第二句 兩句根本無關啊 沒看到中間空一格嗎 文盲
你這隻可憐的文盲
紐約市房地產總值首次超萬億美金 -美國中文網
※ 編輯: DataMaster (209.58.173.45), 05/07/2019 12:40:47
http://i.imgur.com/XL4YChi.jpeg
[新聞]纽约房地产值将超万亿美元 - 看纽约
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噓 wintxa: 6兆是美金吧 紐約欸 寫文章的拜託一下
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※ 編輯: DataMaster (209.58.173.45), 05/07/2019 12:47:18
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吵死了 到底看不看得懂中文
http://i.imgur.com/XL4YChi.jpeg
[新聞]纽约房地产值将超万亿美元 - 看纽约
[新聞]纽约房地产值将超万亿美元 - 看纽约
[新聞]纽约房地产值将超万亿美元 - 看纽约
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噓 wintxa: 6兆是美金吧 紐約欸 寫文章的拜託一下
噓 wintxa: 6兆是美金吧 紐約欸 寫文章的拜託一下
※ 編輯: DataMaster (209.58.173.45), 05/07/2019 12:56:52
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恩 不是香港好棒棒的問題
是你跟中國人一樣識字能力不足的問題xdd
房價高代表地獄 識字率低代表教育程度不夠
※ 編輯: DataMaster (209.58.173.45), 05/07/2019 12:59:54
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房價越高越慘 也就你這支那人在拿房價吹
Xddd
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香港很爛
新加坡亞洲第一
你支那人人均8000還敢吠XDDD
從下午獨自吠到現在 都沒人鳥你支那 快笑死
※ 編輯: DataMaster (209.58.173.45), 05/07/2019 21:24:12
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