[問卦] 台灣房屋稅為什麼不實價課稅?

看板Gossiping作者 (白菜一斤多少錢?)時間6年前 (2019/04/28 13:27), 6年前編輯推噓18(25推 7噓 41→)
留言73則, 36人參與, 6年前最新討論串1/1
就算是自用課1.2% 一間2000萬的普通住宅也可以課到24萬 台灣這麼多住宅 光是課房屋稅 政府就足夠解決年金破產問題了 為甚麼不實價課房屋稅? 也可以實價課地價稅 這樣課起來 國家發大財 -- 正～面～能～量～(*⊙皿⊙)/★*"`'*-.,_,.-*'`"*-.,_☆ 你怕了吧!!!!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.44.145.210 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1556429235.A.9C6.html
推
04/28 13:28, 6年前 , 1F
投票選錯人 多數都是既得利益者
04/28 13:28, 1F
推
04/28 13:28, 6年前 , 2F
何謂實價？
04/28 13:28, 2F
就直接用成交價來課
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04/28 13:28, 6年前 , 3F
你是沒看諸公立委的房子是在比多的嗎
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04/28 13:28, 6年前 , 4F
因為房多的都是立委議員
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※ 編輯: tagso (114.44.145.210), 04/28/2019 13:29:02
推
04/28 13:28, 6年前 , 5F
$$$$$$$$
04/28 13:28, 5F
推
04/28 13:29, 6年前 , 6F
可以呀！ 但會順便改成課0.1%的稅
04/28 13:29, 6F
這樣也可以呀 名正言順 總比現行制度來的好 ※ 編輯: tagso (114.44.145.210), 04/28/2019 13:30:02
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04/28 13:29, 6年前 , 7F
台灣是地價高不是房屋價值高
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推
04/28 13:29, 6年前 , 8F
可以用鄰近區域交易價格做估價 但會被幹死
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可以壓抑房價推高 怎麼會被幹死 ※ 編輯: tagso (114.44.145.210), 04/28/2019 13:31:34
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04/28 13:31, 6年前 , 9F
因為立法者都是擁房數十間的 你當他們傻了喔?
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推
04/28 13:31, 6年前 , 10F
房地價值多少就當稅基來繳多少的稅 才會去它合理價位
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推
04/28 13:32, 6年前 , 11F
成交價？如果你20年前買一間300萬沒賣過，今年鄰居成
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可以參考附近房價平均加權調整呀
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04/28 13:32, 6年前 , 12F
不用這樣做 反正票用騙的就好 而且真的很好騙啊
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推
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選民會跳腳
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※ 編輯: tagso (114.44.145.210), 04/28/2019 13:33:09
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04/28 13:32, 6年前 , 14F
交1500萬用哪個金額課稅？
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例如這樣 300*0.12*5*(1-折舊率)
推
04/28 13:33, 6年前 , 15F
應該一戶口一個房子 免稅 三戶以上分級課稅
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※ 編輯: tagso (114.44.145.210), 04/28/2019 13:34:32
推
04/28 13:33, 6年前 , 16F
同意 可是最好是每個人自住宅可以一間打很多折
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推
04/28 13:34, 6年前 , 17F
選票啊～
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其他多的再實價課
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要抓出手上好幾個房出租又不報稅的房東
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04/28 13:34, 6年前 , 20F
房價高也沒看有人上街抗議，調漲房屋稅立刻有人丟雞蛋哦
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噓
04/28 13:35, 6年前 , 21F
房屋價值從買的第一天就開始折舊，實價只會更便宜別鬧了，
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04/28 13:35, 6年前 , 22F
倒不如地價稅10倍當空置房屋的罰金，還比較有用
04/28 13:35, 22F
推
04/28 13:35, 6年前 , 23F
附近房價？40年老公寓一坪50萬1坪隔壁新蓋的120萬1坪，
04/28 13:35, 23F
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04/28 13:36, 6年前 , 24F
是爽到誰？
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推
04/28 13:36, 6年前 , 25F
@dly:因為台灣人很聰明 柿子挑軟的吃
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04/28 13:36, 6年前 , 26F
誰說舊房價值會折舊 看臺北爛公寓都一千五百萬以上了
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04/28 13:36, 6年前 , 27F
就增值部分加成記稅就好
04/28 13:36, 27F
推
04/28 13:37, 6年前 , 28F
我覺得自用應該不課稅
04/28 13:37, 28F
推
04/28 13:37, 6年前 , 29F
重點是擁多屋跟閒置空房與土地應該要課更重的稅額
04/28 13:37, 29F
噓
04/28 13:38, 6年前 , 30F
炒房國家不可能用實價課稅
04/28 13:38, 30F
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04/28 13:38, 6年前 , 31F
又會在那邊說自住啥的 拜託 爽交通建設還不付錢的人
04/28 13:38, 31F
推
04/28 13:39, 6年前 , 32F
04/28 13:39, 32F
如果有政治人物想推實價課稅 大家是贊成還是反對呀? 上次有財政部長想實價課遺產稅 結果被噴到下台 ※ 編輯: tagso (114.44.145.210), 04/28/2019 13:42:59
噓
04/28 13:45, 6年前 , 33F
Ptt一堆一堆沒房的...一直鬼打牆房屋稅是不知道有地價
04/28 13:45, 33F
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04/28 13:45, 6年前 , 34F
稅嗎
04/28 13:45, 34F
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04/28 13:48, 6年前 , 35F
我當初買一坪十萬 現在用五十萬課稅合理嗎
04/28 13:48, 35F
合理 因為漲價了呀 如果實價課稅還可以漲成這樣 那我覺得被課稅也很好唷 ※ 編輯: tagso (114.44.145.210), 04/28/2019 13:50:15
推
04/28 13:51, 6年前 , 36F
以只會讓有房的窮人住不起房子而已
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04/28 13:51, 6年前 , 37F
你沒房的 就算房價降了 你也住不起
04/28 13:51, 37F
開放一間免稅不就好了 ※ 編輯: tagso (114.44.145.210), 04/28/2019 13:52:56
推
04/28 13:57, 6年前 , 38F
漲價歸公是三民主義的重要思想之一 結果出了社會發現當
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04/28 13:57, 6年前 , 39F
初學的考的根本是小說 跟中國地理一樣
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推
04/28 14:05, 6年前 , 40F
這樣有好多房的自私鬼會不爽
04/28 14:05, 40F
噓
04/28 14:07, 6年前 , 41F
一堆人沒繳過稅，房屋稅，地價稅是兩筆税好嗎？房屋稅會折
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04/28 14:07, 6年前 , 42F
舊，地價稅依公告地價課稅
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04/28 14:15, 6年前 , 43F
因為房屋土地可能舉債購置,土地價值應扣除負債後才比較
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公平
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04/28 14:21, 6年前 , 45F
試想2000萬的房子貸款1000萬,同時有負債要繳利息又要
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04/28 14:21, 6年前 , 46F
貸款的1000萬房貸課稅,不太合理喔
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04/28 14:23, 6年前 , 47F
兩回事吧 舉債購置跟實際價值沒有關係
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04/28 14:24, 6年前 , 48F
難不成沒舉債購置跟舉債購置的房屋不一樣?
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推
04/28 14:24, 6年前 , 49F
肥宅我22k房屋稅24k合理嗎？
04/28 14:24, 49F
推
04/28 14:27, 6年前 , 50F
$
04/28 14:27, 50F
推
04/28 14:35, 6年前 , 51F
因為滿手房產政客會不開心
04/28 14:35, 51F
噓
04/28 14:41, 6年前 , 52F
因為藍綠的垃圾總統都靠房子賺大錢，天文數字你們這些
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04/28 14:41, 6年前 , 53F
死奴才懂屁
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推
04/28 14:43, 6年前 , 54F
24萬保證會造反喔
04/28 14:43, 54F
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04/28 14:43, 6年前 , 55F
所以房價會跌到負擔的起為止，柯柯
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04/28 15:08, 6年前 , 56F
房屋雖然長的一樣,但是其所有人背後持有的成本不同
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04/28 15:09, 6年前 , 57F
你若將購進成本作為課稅依據,對於舉債購置人因持有成本
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04/28 15:10, 6年前 , 58F
大而有損失對於不舉債購置的人持有較少的成本而兩者繳
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04/28 15:11, 6年前 , 59F
繳一樣稅,不是很公平但你說到重點是房屋的確卻長的一
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04/28 15:11, 6年前 , 60F
一樣,效用上來說房地是用來居住以及營業用
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04/28 15:12, 6年前 , 61F
應該針對其"使用價值"來課稅,而非購進的價值課稅
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04/28 15:13, 6年前 , 62F
現行的土地公告現值及房屋評定現值乃奠基於"使用價值"
04/28 15:13, 62F
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04/28 15:13, 6年前 , 63F
的方向來設定價值,結論是房屋稅及地價稅是基於使用價值
04/28 15:13, 63F
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04/28 15:14, 6年前 , 64F
課稅,若貿然使用購進成本依據課稅
04/28 15:14, 64F
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04/28 15:14, 6年前 , 65F
會影響人使用不動產的意願．
04/28 15:14, 65F
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04/28 15:16, 6年前 , 66F
更正一下 地價稅是依據公告地價而非土地公告現值
04/28 15:16, 66F
推
04/28 15:45, 6年前 , 67F
擋人財路如同殺人父母
04/28 15:45, 67F
噓
04/28 15:54, 6年前 , 68F
22k住爸媽留下來的30年2千萬老公寓不就吃屎了？
04/28 15:54, 68F
就說可以用自用一間免徵房屋稅 地價稅來配套
推
04/28 16:48, 6年前 , 69F
樓上說到重點了 原po文章真的沒思考過
04/28 16:48, 69F
噓
04/28 17:22, 6年前 , 70F
你一定沒繳過
04/28 17:22, 70F
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04/28 19:41, 6年前 , 71F
地主民代，民代 = 地主
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※ 編輯: tagso (114.44.145.210), 04/28/2019 20:09:28
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04/29 07:02, 6年前 , 72F
公投看看就知道了 全台大多數的人其實都有房子 雖然房貸
04/29 07:02, 72F
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04/29 07:02, 6年前 , 73F
還沒還完 90%要被否決的 只有年輕人跟一些少數人會支持吧
04/29 07:02, 73F
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