[新聞] 優良社區成買房標竿　房價每年漲1成原已回收

看板Gossiping作者friend0318 (姿)時間5年前 (2019/04/16 19:57)推噓4(5推 1噓 1→)

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1.媒體來源: ※ 例如蘋果日報、自由時報（請參考版規下方的核准媒體名單）東森 2.記者署名 ※ 沒有記者署名的新聞會被版主刪除喔張瑞傑 3.完整新聞標題: ※ 標題沒有完整寫出來 ---> 依照板規刪除文章優良社區成買房標竿　房價每年漲1成 4.完整新聞內文: ※ 社論特稿都不能貼！違者刪除（政治類水桶3個月)，貼廣告也會被刪除喔！記者張瑞傑／綜合報導房價高、不少消費者深信購屋地段為王，但也有人認為品質好、管理佳，自然價格不會差；以台中市為例，獲得優良公寓大廈「優良社區獎」的常勝軍如龍寶、大毅、惠宇、精銳等建商蓋的社區，完工後每年房價持續上漲1成、高於區段行情近2成。永慶不動產烏日高鐵店店長黃宏嘉表示，一棟剛完工的社區可以拿到的獎很多，不過要拿到「優良社區獎」，則必須在建案完工3年後才能參加，因此「優良公寓大廈」的條件徵選可說是指標性十足，尤其在中古屋市場影響力更大。「蓋一棟建築銷售，不只是買屋的人開心，周圍鄰居也深受影響。」龍寶建設董事長張麗莉投入社區營造已久，每座社區以「臻邸」為名，或者開放社區中庭、改善道路綠意、電線杆地下化、規劃樹屋、設置菜市場，每一個社區堪稱匠心獨具，日前更舉辦30週年回顧展，堪稱是將藝術融入生活的典範。龍寶建設住宅通常在預售期就已銷售一空、標榜完全不打廣告，不只房價高出區域2成以上，釋出者更是屈指可數。而從一個部門、擴展至基金會規模的大毅建設，則以「不讓社區老化」為目的，定期、不定期舉辦包括節慶活動、人文教育、環保、音樂會、讀書會，甚至蓋了三棟針對自住客的「大毅幸福館」，透過列印季刊、節目表舉辦講座與活動，告知住戶可以參加的內容，因而凝聚強而有力的居民共識。大毅建設第一個大樓案「履幸福」2008年完工，也是第一個導入「樂活環保」服務，酵素桶活動，當時14萬元、如今每坪26萬元，當初的訴求就自住客，如今更成為北屯區的十大名宅；屋齡已屆7年的「植幸福」7年的屋齡，房價從預售15萬的單價、來到均價21萬元，成為當地行情（每坪17至23萬元）的高標。惠宇建設一直都是中部地區極具盛名的品牌建商；早期以北區出發，更是台中市首座921後的鋼骨鋼筋混凝土結構的建商，並導入深窗、綠化節能設計，以及推出「建築本草綱目」，詳細記載了惠宇建設對於水、電、廚房、工作陽台等多項軟硬體設施的細膩研究，堪稱建築界先驅。良好的社區規劃、管理也常是優良社區常勝軍，房價通常都是最先突破2字頭、3字頭社區。 5.完整新聞連結 (或短網址): ※ 當新聞連結過長時，需提供短網址方便網友點擊 https://www.ettoday.net/news/20190416/1423725.htm 6.備註: ※ 一個人一天只能張貼一則新聞，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.213.93 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1555415877.A.E8D.html

推

ra9999

04/16 19:59, 5年前 , 1^F

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mopackm53637

04/16 19:59, 5年前 , 2^F

04/16 19:59, 2^F

噓

allenatptt

04/16 20:00, 5年前 , 3^F

04/16 20:00, 3^F