[問卦] 所以建商的利潤到底是多少?已回收

看板Gossiping作者 (幽默、質感、格調。)時間6年前 (2019/03/04 12:03), 編輯推噓11(11推 0噓 8→)
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建商跟地主買地 養地 蓋房 賣給第一批炒房客 第一批再轉手賣給第二批炒房客 以此類推 整個炒房鏈裡 建商扮演把房子無中生有的角色 應該是利潤最高的 所以建商的利潤一般來說到底是多少? ※ 八卦板務請到 GossipPicket 檢舉板詢問 ※ a.張貼問卦請注意，充實文章內容、是否有專板，本板並非萬能問板。 ※ b.一天只能張貼 "兩則" 問卦，自刪及被刪也算兩篇之內， ※ 超貼者將被水桶，請注意! ※ c.本看板嚴格禁止政治問卦，發文問卦前請先仔細閱讀相關板規。 ※ d.未滿30繁體中文字水桶3個月，嚴重者以鬧板論，請注意！ ※ (↑看完提醒請刪除ctrl + y) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.152.146 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1551672238.A.C8F.html
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八成以上
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推
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100%
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一倍起
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沒100%不要做
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錢還是跟銀行貸的不用自己出
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一來一去
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認真回，15～30％
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建材costdown 房價成交價越高越好 銀行貸款利率越低約好
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蓋一間 賺三間 你說呢
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你就去拉幾間有上市櫃的財報看不就知道了
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推
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沒賣掉的拿去銀行貸款先拿錢，不繳在給法拍
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以前建商行情是成本控制在30%
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毛利30～50%，管銷抓20%
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上市上櫃的不準，他們會給關係企業的營造公司很高利潤
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毛利20%起跳 其餘看良心
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現在很多只要能打平營運成本就會蓋，賺多少就看景氣好壞
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03/04 12:49, 6年前 , 17F
早就沒有蓋一間賺三間惹 現在大概淨賺20～30%差不多啦
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賣3成就回本，你說咧
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平均25% 但上下差很大
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