Re: [問卦] 高雄開放陸資買房,北漂青年在想啥?消失

看板Gossiping作者時間5年前 (2018/12/25 16:12), 5年前編輯推噓-6(179)
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※ 引述《yniori (偉恩咖肥)》之銘言: : 如題 : 北漂青年在想啥? : 現在故鄉高雄要開放陸資買房了 : 陸資買房的意思就是高雄很多地段的房價會高到不可思議的地步 : 本來就因為年輕沒錢,已經很難在高雄置產了 : 現在連置產的機會都被中國人搶去 : 現在北漂青年484瑟瑟發抖啊? : 還是說根本不在乎?吸著九二共識一個中國的概念就飽了? : 有八卦嗎? 其實開放陸資買房 是中央的權責 而且早在阿扁時代就已經開放 只是設下不少的條件 經過馬政府時期條件有改嚴 好像是同一社區只能10%給陸資買 而且不能有中共黨政軍背景 蔡政府上台後有沒有再修 就請強者補充 所以韓國瑜向中央喊話 是希望可以放寬條件 而不是從不開放變成開放(新聞內文都有) 2017年蔡政府才通過一個訴願案 批准44位對岸富豪在淡水買房: 【陸資買房】訴願過關! 蔡政府放行44位大陸富豪買房 大陸地產大亨、萬通控股董事長馮侖2011年來台投資,在新北淡水小坪頂推出豪宅建案「 萬通2011」共294戶,近4成買家為陸資,2015年內政部以「同社區陸資買方僅能占總戶數 10%」為由,拒絕44位大陸買家過戶,去年買家們集體跨海向行政院提訴願,包括阿里巴 巴前副總裁梁春曉也在內。 本刊調查,內政部找來國防部、國安局、陸委會、國發會、移民署等單位開會,最後以「 不危及國安」下同意過戶,在520就職滿週年前政策大轉向,地產業者認為是蔡政府拚經 濟,對兩岸關係釋出善意的第一步。 總統蔡英文上任屆滿週年,兩岸關係持續低迷,但就在520前,內政部悄悄通過44位大陸 買家購買萬通2011建案的過戶訴願案,讓建商同業跌破眼鏡直呼:「怎麼可能?」在兩岸 降至冰點的經濟情勢中,被視為蔡政府丟出善意的風向球。 萬通2011是第一個大陸人投資、大量購買的建案,在台灣具有相當指標性的地位,由於大 陸人在台灣購買房產需備齊資料,證明自己非黨政軍要員,經國防部、國安局、陸委會等 各單位合議通過才能過戶。 本刊調查,萬通2011共85名大陸買家,卡在內政部2015年制定的「同社區陸資買方僅能占 總戶數10%」規定,只讓29位過戶,剩下56名中的44名買家不服氣,認為不應溯及既往, 去年憤而跨海對行政院提出訴願。 其實,這件陸資買房風波延宕2年半。萬通2011在2014年底完工交 屋,多數的陸資買家卻 在2015上半年被內政部地政司打回票不得過戶,同年7月,內政部祭出同社區陸資買方僅 能占總戶數10%規定,被外界戲稱為「萬通條款」。 期間,大陸買家多次遞案要求過戶,內政部也前後開了7次審查會議,去年1月正式行文拒 絕過戶,行政院決議文中寫明:「陸委會曾多次表達有關陸資來台購買預售屋,應納入管 理之立場及意見,顯示就陸資集中取得預售屋有疑慮,有影響社會安定之虞,乃不予許可 等語。」 捧錢買屋卻不能過戶,讓大陸買家傻眼,「新買的房子都成中古屋,老實說我們沒有耐心 了。」據了解,馮侖也曾私下說:「怎麼會搞成這樣,當初明明就說可以的。」 據了解,44戶遭拒過戶的陸資買家大有來頭,名單裡除了有馮侖的妻子王淑琪之外;更驚 見阿里巴巴前副總裁梁春曉,現在是阿里研究院學術顧問的他,是大陸電子商務界大腕級 人物,長期專注在電子商務、網路經濟領域;其他還有凱雷投資董事陳盛巍、國泰君安証 券董事總經理孫小中等。 大陸買家心灰意冷之際,只好向行政院提訴願,去年10月底行政院要求內政部2個月內提 供妥適處分,因此,案件又重回內政部地政司,地政司便邀請國防部、國安局、陸委會、 國發會、移民署等單位開會審查。 由於這件跨海訴願案是台灣地產界的首例,同業一片看衰,「萬通現在就是在撐,希望政 策能夠轉變,現在綠營執政要改變對大陸的態度,有一定難度。」「萬通未來3年空轉機 率滿高的,根本沒有轉圜餘地,讓他過了萬一被說親中呢?」 事實上,2015年前總統馬英九執政末期,當時被外界質疑親中、縱容炒房,祭出許多措施 ,曾回台置產的台商就說:「馬政府末期我們就覺得不對勁,他開始限制房地產交易,那 時我們就陸續出脫手上房產。」而業界也認為萬通當年之所以不能過戶,不過是當時的馬 政府被罵怕了「親中」、「炒房」。 但出乎外界意料,內政部日前竟通過44位大陸買家過戶訴願案,內政部地政司副司長施明 賜指出:「我們剛剛做了處分決定,發現44戶買家中沒有黨政軍要員,一致認為不會危害 國家安全,因此准許過戶,最快本週就會逐案發出許可函。」 https://www.mirrormedia.mg/story/20170516fin001/ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.250.241.161 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1545725537.A.549.html

12/25 16:12, , 1F
又怪在阿扁 ㄌ
12/25 16:12, 1F
說明來龍去脈啊 忽略一個人又會被說話 ※ 編輯: FallRed (111.250.241.161), 12/25/2018 16:13:45

12/25 16:14, , 2F
馬明明就是放寬 還可以跟台灣的銀行貸款呢
12/25 16:14, 2F

12/25 16:14, , 3F
又在怪馬總統
12/25 16:14, 3F

12/25 16:14, , 4F
阿扁時代就開放是事實呀,廠公在崩潰啥
12/25 16:14, 4F

12/25 16:15, , 5F
馬有沒有放寬,看交易件數就知道啦,少在帶風向
12/25 16:15, 5F

12/25 16:15, , 6F
阿扁上場救援y
12/25 16:15, 6F

12/25 16:15, , 7F
結果一年只買一百多戶 中國人沒錢了?
12/25 16:15, 7F

12/25 16:16, , 8F
我當選代表92共識勝利,代表台灣經濟要靠大陸,首先
12/25 16:16, 8F

12/25 16:16, , 9F
我先示範陸資炒房給大家看
12/25 16:16, 9F

12/25 16:17, , 10F
陸資早就在買房,只是檯面上跟檯面下的問題
12/25 16:17, 10F

12/25 16:18, , 11F
這是真的 馬19那時候我同事的房東變成中國人 笑死我
12/25 16:18, 11F

12/25 16:19, , 12F
牛棚暖身中
12/25 16:19, 12F

12/25 16:23, , 13F
http://tinyurl.com/y9fx2o4b 牽拖阿扁的可以看看這篇
12/25 16:23, 13F
這篇我有看過 所以我說他設下不少條件 我可沒錯怪他 ※ 編輯: FallRed (111.250.241.161), 12/25/2018 16:27:20

12/25 16:28, , 14F
阿扁不是鎖國嗎?
12/25 16:28, 14F

12/25 16:29, , 15F
怎麼開放又被說鎖國?
12/25 16:29, 15F

12/25 16:35, , 16F
所以蔡又設下不少條件啊 現在就是韓要這些條件也要廢掉
12/25 16:35, 16F

12/25 18:10, , 17F
前面已經討論菜馬扁三人的條件了 馬放寬最多問題最大吧
12/25 18:10, 17F
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