[新聞] 「林口王」預言房價成長已回收
明年林口將站穩五字頭
「林口王」預言房價成長
蘋果
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自稱為林口囝仔，在林口區推案超過30案的亞昕開發董事長姚連地，素有「林口王」的稱
號，而該公司打造林口首座購屋商場「昕境廣場」後，今年再開出「亞昕福朋喜來登」酒
店，姚連地透露：「區域消費力起飛，以我包底抽成的國賓影城為例，部份熱門電影上映
，單日電影票收入就有120幾萬元、爆米花就賣了30~40萬元，酒店試營運3個月，住房率
這個月就達7成，超乎我所預期。」
為促銷出生地，姚甚至預言區域房價在明年將出現報復性成長。 亞昕開發今年開出旗下
第1間飯店，為與萬豪國際集團合作的「亞昕福朋喜來登」酒店，基地就位於機場捷運A9
站出口旁，酒店共計165間房，並包括2間中西式餐廳及1間精釀啤酒吧，另外像是無邊際
泳池、健身房、三溫暖等休閒設施。
該酒店總經理黃柄鈞指出，目前單日住房價格含服務費為4600元，試營運第3個月住房率
到7成，客層則以周圍工業區、科學園區、長庚等區塊，外籍商務客、學術研究人員為主
。」
據了解，該酒店由亞昕投資興建、交由萬豪經營管理，簽訂15年合作契約，姚連地預計此
酒店，明年度起營收可達至少3億元。姚連地表示，自己出生於林口，自1988年開始在林
口蓋房，「第1間房子在現在的醒吾科技大學附近，是1棟4層樓的公寓，1層1戶、只有4戶
，我自建自售，到第2棟4層樓公寓，就是共計8戶、1層2戶。」姚連地回憶，當時林口高
密度住宅區土地價格單坪30~40萬元，現在已經飆漲到150~170萬元。姚連地笑說：「林口
的房價根本還是委屈，現在靠近捷運站的房價，每坪約來到4字頭，我認為，應該都可以
到45~50萬元了。」
姚預測，在土地不降價、原物料即將上漲的情況下，明年房價應該會有報復性的成長，「
即便已經在林口推案這麼多，我目前還是積極在找地，只是地主對未來期待很高，土地很
難談。」（詹宜軒／台北報導
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