[新聞] 房貸金檢 金管會再三叮嚀已回收
中時
房貸金檢 金管會再三叮嚀
金管會再對房貸提三大注意事項。據悉，金管會日前完成數家銀行房貸專案金檢，並召集
37家國銀總稽核，要求注意房貸三重點，首先是落實授信5P，二是不可接受代辦、小心冒
貸；第三是加強管理房貸寬限期及相關複審程序。金管會檢查局長王儷娟表示，目前雖然
並沒有看到房貸風險「特別升高」，但銀行仍須注意房貸風險控管。
國銀7月底的房貸餘額約為6兆7,950億元，今年以來增加約1,656億元，是八年來同期增加
最多的一年，因此金管會也注意到今年國銀房貸增加的速度略快於往年，加上中央銀行、
立委等都不斷提及應注意房貸風險，金管會因此對部分銀行展開房貸專案金檢。
王儷娟表示，相關金檢缺失將陸續整理轉給銀行局處理，這次則是透過國銀總稽核會議，
提醒各銀行注意房貸風險。
其中，落實授信5P方面，要嚴格注意房貸客戶的收入、還款來源；同時過去房貸出現過冒
貸事件，因此也再提醒銀行莫接受代辦，注意相關複審。
第三是今年部分房貸寬限期到期，各銀行必須注意客戶還款能力，以及逾放比是否攀高等
問題，若銀行依自家核貸政策，決定再給客戶展延或是接受其他銀行房貸客戶的轉貸，要
注意相關風險控管。
王儷娟表示，目前看來，銀行房貸逾放並沒有明顯攀高，且今年增加的房貸客戶多屬自住
需求，投資客並不如往年多，並沒有看到風險明顯增加的情況。先前銀行局表示，國銀房
貸逾放比仍在0.26％的相對低點，只有少數幾家規模較小的銀行逾放接近1％，金管會也
已要求這些銀行改善。
今年前七月房貸增加金額最多的是中信銀，房貸餘額比去年底增加330億元，目前中信銀
房貸規模5,458億元，僅次土銀，是國銀房貸第二大銀行；合計來看，前七月房貸仍以公
股行庫增加最多，除彰銀房貸減少近77億元，其他七家公股銀共增加718億元，包括土銀
、一銀、兆豐銀都增加百億元以上。
民營銀行今年前七月除中信銀房貸增加最多，玉山銀、滙豐銀、上海商銀等，也都增加百
億元以上。
目前房貸規模最大的銀行仍是土銀8,124億元；第二名是中信銀5,458億元；第三名是台銀
5,445億元；合庫以4,882億元排名第四；第五則是台北富邦銀4,121億元。
https://www.chinatimes.com/newspapers/20181011000275-260202
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