[新聞] 高階人士新退休聚落 林口再崛起已回收

看板Gossiping作者 (隨機迷)時間7年前 (2018/09/15 15:48), 7年前編輯推噓-9(8推 17噓 18→)
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https://house.udn.com/house/story/5888/3366973 高階人士新退休聚落 林口再崛起 聯合報 你曾想像過，什麼樣的退休生活是你想要的嗎？在繁華大城市或是退隱鄉間？最近房地產 市場上，除了首購與首換剛性需求族群外，退休族群也是一批看房中流砥柱，為未來生活 轉換最後一套房。其所追求的不只是醫療、交通、生活機能，更同時思考資產未來保值性 ，放眼北北桃區域，前接台北城，後接航空城的林口成為不少中高階退休人士眼中的寶地。 隨著台北市再發展空間逐漸飽和，人口與車輛密集、帶來汙染問題，對想追求清淨與便利 的退休族群而言，北市已是無法兩者兼得的區域。因此在機捷通車之後，林口成為退休族 群的買屋熱區。 林口隨著人口移入，環境乾濕度已不如過去刻板印象，加上重點建設進駐，成為台北商業 集中化開發之外，最適合退休族群之區域。盤點林口外部環境，就已包含長庚醫療園區、 12座高爾夫球場、Outlet與購物商城落成、生活全機能一應具全。 退休族第二次買房，買宅策略除了看準周邊環境外，同時也在意房子保值性。但退休族看 的不是當下是否具成長機會，而是往後十年子女繼承後的增值趨勢。 受惠捷運網絡逐步通車，2010到2014年間台北地區大亂鬥式的成長過一輪，但受政策與供 需機制影響，房價趨穩進入穩定期，幾乎無漲幅可期。然而林口當年則是因建設尚未到位 價格波動少，但現在則隨著交通、大型商場到位，邁入起步期。 翰亞國際開發總經理陳國慶分析，長條狀的林口，以八德路為精華之首，每坪約落於40至 45萬元間，中段商業區則每坪約落於30至35萬元間，而末端住宅區則每坪落於25至30萬元 。長期來看，林口仍有一定漲幅空間。 而除了區域外，建築個案表現也同步重要，林口八德路指標案「翡翠大道」則是有名的社 區。總戶數僅38戶，每層雙拼，且戶戶三面採光，每戶室內百坪面積規劃三代合居宅，三 套房帶獨立衛浴格局，為生活差異不同的三代保留隱私空間。公設部分，該案特地將公設 獨立區域，避免影響生活品質，除迎賓大廳、泳池外，一樓中庭設置果嶺推桿練習區，讓 高爾夫愛好者在社區就可練習。 陳國慶表示，「翡翠大道」由恆達建設推出，因百坪規劃總價帶落於4000萬元至5000萬元 間，為林口少有產品，建商採先建後售制，希望能把關社區住戶水平。目前進住率超過5成，0投資客，社區品質獨具口碑，也成為林口退休富人圈的首要指標。 ※ 編輯: ID113 (223.136.165.75), 09/15/2018 15:48:53
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智障才買林口
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噓
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霧散了
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噓
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葉佩雯
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葉配囉?
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推
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葉配
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噓
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零投資客？ 是賣不出去吧
09/15 15:49, 6F
噓
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住林口和要求生活品質是互斥的好嗎
09/15 15:49, 7F
噓
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回台北還要爬高爬低的 好麻煩
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噓
09/15 15:50, 7年前 , 9F
業配喔
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推
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林口至少不會淹水
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噓
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高 階 人 士
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噓
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乞丐住的
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霧散了 人來了
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智障買林口，那買青埔的是？
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噓
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抓交替囉
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推
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上班族是買不起林口的房子，就別想了
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噓
09/15 15:52, 7年前 , 17F
明年等者看戲
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噓
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09/15 15:52, 18F
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09/15 15:55, 7年前 , 19F
歐印
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林口有夠醜的 看空拍會想吐
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官商勾結出來的可悲城市規劃
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09/15 15:57, 7年前 , 22F
以為用高檔建材蓋出來的房子就有價值
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幹一棟比一棟醜 買林口的真的是智障
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推
09/15 16:00, 7年前 , 24F
國民黨美學
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09/15 16:11, 7年前 , 25F
可能啊 林口不是一堆港仔嗎
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09/15 16:12, 7年前 , 26F
林口如果醜台灣大概沒地方能住人...
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09/15 16:13, 7年前 , 27F
世大運的外國運動員說比東京還漂亮....
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09/15 16:14, 7年前 , 28F
說醜的可以說說看哪裏是漂亮的
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噓
09/15 16:21, 7年前 , 29F
哈，林口被米蟲進駐後，我看房價要跌囉，
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09/15 16:21, 7年前 , 30F
一堆低水準人士
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噓
09/15 16:33, 7年前 , 31F
笑翻
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09/15 16:33, 7年前 , 32F
又小又髒，這誰要啊
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噓
09/15 16:34, 7年前 , 33F
噓的都是白癡大學生吧
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噓
09/15 16:49, 7年前 , 34F
最好是人口增加就不會潮濕了
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09/15 16:53, 7年前 , 35F
昨天才看到新間 說林口的空污患者增加
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09/15 16:53, 7年前 , 36F
咳嗽久咳患者多
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推
09/15 17:04, 7年前 , 37F
霧散了
09/15 17:04, 37F
推
09/15 18:03, 7年前 , 38F
濕氣這麼重 先進醫院比較快 對林口有長
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09/15 18:03, 7年前 , 39F
庚
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噓
09/15 18:05, 7年前 , 40F
笑死人假新聞就算了還業配
09/15 18:05, 40F
推
09/15 18:06, 7年前 , 41F
醫院就在隔壁，氣喘心臟怪怪立刻
09/15 18:06, 41F
推
09/15 23:47, 7年前 , 42F
林口市容 贏過台灣95%以上的地方吧？
09/15 23:47, 42F
噓
09/16 03:38, 7年前 , 43F
業配成這樣也太誇張
09/16 03:38, 43F
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