[新聞] 買不起也租不起！北市租金所得比58%已回收

看板Gossiping作者qooisgood (不告訴你)時間8年前 (2018/08/04 21:38)推噓8(11推 3噓 15→)

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1.媒體來源: Tvbs 2.完整新聞標題: 買不起也租不起！北市租金所得比58% 3.完整新聞內文: 儘管台灣房市緩跌，但仍有許多人買不起也租不起房，根據台灣勞工陣線和g0v合作的調查顯示，尤其在台北市以整層住宅租金中位數、雙薪家庭最低工資來看，夫妻2人也得每個月不吃不喝工作321.4小時才能負擔，而這樣的現象就是缺少了有效的居住政策。氣喘吁吁爬上樓，我們跟著里長來到萬華這間超過50年屋齡的老房子裡。北市中正區忠勤里里長方荷生：「這個就是我幫2位獨居老人租的房子，然後他們一人一個房間。」室內12坪，由2位獨居老人分租。北市中正區忠勤里里長方荷生：「就怕他不吃飯，我是最怕他不吃飯，因為他比較瘦，牙齒又不好。」里長方荷生當不賺錢的二房東，專門幫助這裡的弱勢族群租屋。里長方荷生vs.記者曾奕慈：「忠勤里的南機場整宅的房子最便宜，所以它可以租到6千、 8千、7千、9千都可以，(在這區以外？)這區以外就很難。」 1個月9千元，2人各自分擔4千500，水電費另計，77歲的廖爺爺說，每天吃飯20元就靠愛心團體供餐。記者曾奕慈vs.住戶廖爺爺：「(開冷氣可以開嗎？)怎麼開，冷氣有沒有，我不曉得，我沒有用過，為什麼？費電...電費太貴了！」不過不只是弱勢團體，現在要在台北市租房子，已經成了許多人的沉重負擔，根據台灣勞工陣線和g0v合作的調查顯示，六都中以各都租金中位數來看，租金所得比以台北市58%最高，賺的錢被房屋租金占了一大半，其次是新北市30%，最後才是台南市。台灣勞工陣線研究部主任洪敬舒：「以一個一般的上班族而言，他如果要用他的所得去支付租金的話，那事實上是非常吃力的，因為我們知道如果租金持續地成長的話，那接下來就會直接排擠到他其他的生活消費。」房屋仲介業務專員許哲瑋：「這個案子它主要是比較適合上班族的部分。」位在內湖接近汐止邊界的這間22年房，格局2加1房，若是出租，月租金大約落在2萬8千到 3萬元，來看房的多半是在內湖或南港的上班族和小家庭。房屋仲介業務專員許哲瑋：「在租金上，會需要...希望租到比較經濟實惠的這樣子的房子，那第二個就是會希望找到...有的人會喜歡的是像是電梯大樓的物件。」不過這和台北市租金中位數4萬5千元比算是便宜的了，在台北市，就算是套房雅房，租金中位數也要1萬2千元，相當於單身者工作85.7小時才能負擔，所以不少人退而求其次，住到遠一點的地方。房屋仲介發言人張旭蘭：「如果以內湖這個地段的話，很多人就是往外租屋，或許到東湖，或許到汐止或南港一帶，那如果在符合他們經濟條件的狀況，可能有時候就是要跟同事來做分租。」記者曾奕慈：「如果是要租整層住宅的話，以台北市整層住宅的租金中位數來看，是4萬5 千元，而如果是一個雙薪家庭，以最低工資每個小時140元來計算的話，一對夫妻他們每個月必須要不吃不喝工作321.4個小時才負擔得起，但如果是以六都當中租金最低的台南市跟高雄市來計算的話，只需要花費120個小時的工時。」許多人買不起所以用租的，但每個月付這麼多租金反而又更買不起房了，主要就是台灣居住市場長期呈現高房價、高自有率、高空屋率和高租屋人口的四高現象。台灣勞工陣線研究部主任洪敬舒：「如果今天政府沒有辦法提供更多有效的居住政策，那我們認為其實越來越多的上班族，不只是買不起房，可能未來連租房子都有相當大的困難。」買不起房，卻也讓租金市場持續上漲，台灣居住市場的不平等顯示權力掌握在少部分人手上，少了有效的居住政策，買不起也租不起的困境將會持續存在。 4.完整新聞連結 (或短網址): https://news.tvbs.com.tw/politics/967466 5.備註: https://i.imgur.com/YGJGEDZ.jpg