[新聞] 沒人潮缺錢潮　五分埔店面單價慘跌3成已回收

看板Gossiping作者tw689 (台灣689)時間8年前 (2018/01/13 13:16)推噓4(5推 1噓 5→)

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1.媒體來源: 蘋果 2.完整新聞標題: 沒人潮缺錢潮　五分埔店面單價慘跌3成 3.完整新聞內文: 台北市過去相當知名的成衣批發商圈五分埔，在電商與網購通路夾擊下，近年人潮不如昔日，店面價格也難回高點！根據內政部實價登錄近日揭露1筆五分埔店面交易，以總價4800萬元、單價287.9萬元成交，雖是該商圈實價登錄以來第二高單價，不過跟4年前位於同條巷子的第1高單價415.1萬元相比，單價足足下跌了3成。大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，五分埔過去是台北市成衣批發的中心，由於價格便宜，吸引許多人去五分埔尋寶，然而這幾年電商、代購成為平價服飾的消費通路主流，這些通路的服飾售價也不高且選擇多樣化，許多服飾店面的生意大幅下滑，店面租金跟售價大受影響。「儘管該筆店面交易位列實價登錄以來五分埔商圈單價第2高，跟過去輝煌時期相比，價格落差達到3成」，郎美囡表示，五分埔還有計劃要進行都更，但整合不易，故未來商圈的走向還是模糊不定。住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，五分埔在風光時期，位置好的店面售價1坪可達 500萬元以上，目前行情大約200至300萬元，在租金表現上，不少店面因乏人問津，都有3 成以上的修正，位置較差的店面，1坪租金大概3000元，和一般住宅型商圈店面相去不遠，五分埔的蕭條，不言可喻。（黃阡阡／台北報導） 4.完整新聞連結 (或短網址): https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180112/1277248/ 5.備註: 誰還會去那邊買衣服? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.144.97 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1515820591.A.C4B.html

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milkyway168

01/13 13:17, 8年前 , 1^F

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tudou5566

01/13 13:18, 8年前 , 2^F

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推

rockocean

01/13 13:18, 8年前 , 3^F

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