[問卦] 房東需要負責燈泡的更換的卦已回收

看板Gossiping作者 (霸極流奧義千峰塵)時間8年前 (2017/12/23 21:03), 8年前編輯推噓31(34推 3噓 32→)
留言69則, 46人參與, 8年前最新討論串1/1
燈泡 這個生活必需品 當租屋的燈泡燒掉了 是要房客自己更換 還是房東負責更換呢?? 有文章說 房東要負責所有修繕 也有文章說 燈泡是消耗品 要由房客負擔 所以到底是由誰更換呢?? 有這方面的卦 ?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.103.73 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1514034227.A.C38.html
推
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宿舍要。店面不用
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噓
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不爽不要租
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推
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消耗品+1
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推
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房東啊
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推
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如果當初沒特別約定 由房東負責
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噓
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台北房客負責 南部房東負責
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推
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個人是自己換
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我房東會給我欸
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房東啊 可是你自己換比較快 在叫他扣房租就好
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推
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之前叫房東換過
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房東啊
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看來看去 燈泡 好像界定很模糊 兩種說法都有耶 ※ 編輯: stark2 (1.162.103.73), 12/23/2017 21:05:38
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當然是房東換啊
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推
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都在外面租房子了 還像媽寶一樣 小事情自己搞定就行了
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12/23 21:05, 8年前 , 14F
房東啊 我馬桶不通也都叫房東來
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只討論燈泡 馬桶界定很清楚 ※ 編輯: stark2 (1.162.103.73), 12/23/2017 21:06:52
推
12/23 21:07, 8年前 , 15F
自己換 好嗎
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不難的話我寧可自己換..
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看你合約有沒有特別註明 我有遇過註明入住一年以上故障算
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12/23 21:08, 8年前 , 18F
房客 一年以內算房東
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推
12/23 21:08, 8年前 , 19F
自己換 之前要去買燈泡 我女友還理所當然的口氣說給房東換
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推
12/23 21:08, 8年前 , 20F
正常是房東換 正常消耗損壞都是房東。是我就自己換
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12/23 21:08, 8年前 , 21F
省電燈捲已經比雞排還便宜了
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12/23 21:09, 8年前 , 22F
除非合約有說消耗品不算 不然都是房東要處理
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自己去喬啦 主要就是看入住多久吧
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當然給房東換啊
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正常房東都會囤一堆燈泡 你跟他要就會直接給你
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噓
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房東換阿 是有多少錢啦
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12/23 21:09, 8年前 , 27F
假設住旅館，叫旅館換燈泡應該就不會有人有意見
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12/23 21:10, 8年前 , 28F
一住四五年了都可以當自己家，還要叫房東專程過來很怪吧
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12/23 21:10, 8年前 , 29F
你請房東換一顆最爛的 用不了多久又要請他來 你這麼喜歡房東嗎
12/23 21:10, 29F
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12/23 21:10, 8年前 , 30F
自己換比較快...
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推
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不會 依照當下條件簽約的 電燈是消耗品
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合約內寫 甲方負責所有修繕 有網友解讀成 房東需負責所有修繕 包括燈泡 所以真的很模糊
推
12/23 21:11, 8年前 , 32F
法條都寫房東修繕了 根本沒有分什麼燈泡不燈泡的
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因為現在 界定 燈泡 為消耗品 消耗品 房客負責 燈座 房東負責 所以才產生疑問
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12/23 21:11, 8年前 , 33F
除非剛租就先講 自己用到壞就自己換啊
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推
12/23 21:11, 8年前 , 34F
你可以凹房東叫他換，不過一般都是自己換
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※ 編輯: stark2 (1.162.103.73), 12/23/2017 21:12:51
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12/23 21:12, 8年前 , 35F
房東 房子他的
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推
12/23 21:12, 8年前 , 36F
跟房東講 他不換你自己換就在房租裡面
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12/23 21:12, 8年前 , 37F
對 可以凹 然後下次簽約就不續約就好了
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12/23 21:12, 8年前 , 38F
扣在
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※ 編輯: stark2 (1.162.103.73), 12/23/2017 21:14:26
推
12/23 21:13, 8年前 , 39F
都說負責所有修繕了 哪有什麼模糊
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所有修繕 不包括 消耗品 ※ 編輯: stark2 (1.162.103.73), 12/23/2017 21:15:19
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法條沒有什麼消耗品啦…
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12/23 21:16, 8年前 , 41F
所有修繕就是都有啦
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難道法條最近改的?? 我上GOOGLE看 現在 燈泡屬於消耗品 要由房客負責 = = ......... ※ 編輯: stark2 (1.162.103.73), 12/23/2017 21:17:33
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12/23 21:16, 8年前 , 42F
不要自己增加法條沒有的限制啦 這樣解釋法條法官不會理
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推
12/23 21:17, 8年前 , 43F
房東的都很耗電，自己去買LED燈泡，省電費。
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12/23 21:18, 8年前 , 44F
嫌等他過來麻煩自己換，但是燈泡錢算他
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推
12/23 21:19, 8年前 , 45F
自己去看民法就知道 根本沒有寫什麼消耗品這種東西
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12/23 21:20, 8年前 , 46F
其實一兩顆燈泡，led和省電那種的沒說真的差很多
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12/23 21:21, 8年前 , 47F
房東又不可能去買250w那種鎢絲的給你換，還不好買哩
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房東都用飛利浦 螺旋的 ※ 編輯: stark2 (1.162.103.73), 12/23/2017 21:22:01
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12/23 21:23, 8年前 , 48F
個人經驗 房東換
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12/23 21:26, 8年前 , 49F
我都自己換的說
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12/23 21:27, 8年前 , 50F
房東負最終責任 一般人自己換 生活白癡找房東換
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12/23 21:27, 8年前 , 51F
不然你就自己換 搬走再把壞掉的換回去
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推
12/23 21:43, 8年前 , 52F
同上 你搬走的時候把自己燈泡拔走
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12/23 21:58, 8年前 , 53F
50-200塊的東西不用糾結 自己買來換 我是懶得找房東喇 凹
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12/23 21:58, 8年前 , 54F
這一點錢 不論你或者房東都不會變比較有錢
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12/23 22:01, 8年前 , 55F
當然房東啊 電視被你看壞難道要你賠嗎
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推
12/23 22:06, 8年前 , 56F
看約定，你也可以自己換之後從房租扣掉，房東如果不
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12/23 22:06, 8年前 , 57F
接受，我通常就拿出法條給他看
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推
12/23 22:11, 8年前 , 58F
我遇到的三個房東都說壞了叫他 他會來換
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12/23 22:12, 8年前 , 59F
而且專職房東的 基本上都一堆屯好的燈泡呢
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推
12/23 22:42, 8年前 , 60F
房東不想修降房租就好！自從我爸給房客降房租4仟後，房
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12/23 22:42, 8年前 , 61F
客再也沒來叫我們去修東西了
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12/23 23:03, 8年前 , 62F
文組房東換、理組自己換
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12/23 23:07, 8年前 , 63F
台灣房客真幸福。日本是因為消耗品所以房客負責
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12/23 23:43, 8年前 , 64F
準備一箱備品放租屋處 叫房客自己換
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12/23 23:58, 8年前 , 65F
自己換啊 看到不熟的人在房間煩死了
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12/24 00:34, 8年前 , 66F
舊燈泡房東換，換新燈泡再壞就自己處理
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推
12/24 13:32, 8年前 , 67F
自己買來換，但是房租可扣，所以房東出錢
12/24 13:32, 67F
推
12/24 20:28, 8年前 , 68F
房東換，又不是房客不當使用導致損壞，為何要房客吸收？
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12/24 20:31, 8年前 , 69F
除非你想換不同燈光或更高階、省電的，就房客自己換
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