[新聞] 台北雙子星6度招標 逾40組團隊有興趣已回收
1.媒體來源:工商時報
2.完整新聞標題:
台北雙子星6度招標 逾40組團隊有興趣
3.完整新聞內文:
http://img.chinatimes.com/newsphoto/2017-12-19/clipping/656/a01a00_t_01_02.jpg
五度流標的台北車站特定專用區C1D1「雙子星」土地開發案,即將在明(2018)年重啟招
商,昨(18)日在台北捷運局舉辦招商說明會,熱鬧程度強強滾。招商總顧問美商仲量聯
行指出,由於此次將大幅鬆綁樓層高度限制、使用用途,並確定市府和私地主分回比例等
共5大關鍵突破,因此吸引逾40多組國內外潛在投資人,躍躍欲試。
據悉,包括香港太古集團、HongKong Land、以及台灣8大壽險公司、潤泰集團、皇翔建設
等積極評估,就連手握數百億資金的國揚實業幕後大股東侯西峰,也邀集數家外商公司共
組投資團隊,有意出手競標;另外,多家日資、新加坡商及大咖建商等,已表態有興趣。
此次招標也將納入廉政委員會監督,預計明年3月底前公告招標。
仲量聯行董事總經理趙正義表示,為符合未來國門需求,市府特別鬆綁原先規劃的C1和D1
兩棟樓高各為56樓和76樓的限制,樓層高度由投資人決定。其次,市府也開放投標條件,
投資人也可彈性調整開發用途種類,並不限制作辦公、飯店、商場三類。第三,將改採先
釐清私地主分回的條件和樓層,以降低未來的不確定性。第四,市府和投資人分屋的權配
比率,會先確定。第五,此次將開放採國際標。
趙正義表示,此次6度招標最重要限制條件,是不可作住宅;全案估總投資造價約580億元
,上看600多億元,利潤率最後算下來大概有2成,符合國際水準。由於「雙子星」分回投
資人的產權為所有權,因此未來房屋稅和地價稅等持有成本,大概佔收益的2成多,不會
到3成。
4.完整新聞連結 (或短網址):
http://www.chinatimes.com/newspapers/20171219000200-260202
5.備註:
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85大樓那麼...樓下的商場感覺超稀微,不要拿來跟台北比好嗎
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國民黨自己搞到五度流標了還可以扯炒地皮
而且站前新光是地王幾十年了,現在是地后,那邊還需要炒嗎 zzZ
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台北車站過去本來就是台灣最繁忙的地方,以前上市櫃公司都在這
現在都老舊了需要更新,才有西區國門的復興
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真的。站前商圈擁有全台灣最大的單日流通人次,開車的還是少數
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