[新聞] 政院要拍賣閒置工業區土地　綠委讚有魄力消失

看板Gossiping作者時間6年前 (2017/10/15 20:23), 編輯推噓14(16推 2噓 67→)
留言85則, 27人參與, 最新討論串1/1
1.媒體來源: ※ 例如蘋果日報、奇摩新聞 蘋果動新聞 2.完整新聞標題: ※ 標題沒有寫出來 ---> 依照板規刪除文章 政院要拍賣閒置工業區土地　綠委讚有魄力 3.完整新聞內文: ※ 社論特稿都不能貼! 違者刪除(政治類水桶3個月)，貼廣告也會被刪除喔! （更新：新增立委說法） 行政院長賴清德今下午主持「企業投資障礙『五缺』之缺地議題會議」，行政院發言人徐 國勇會後轉述表示，賴清德裁示，有關工業區閒置土地處理，決議採取強制拍賣，原則採 取「先罰後賣」，若地主仍不釋出土地，政府得「強制拍賣」。對此，綠委讚「超越稅改 的魄力」，但藍委認為，畢竟土地是人民財產，應該先柔性輔導，了解不開發的原因，不 應貿然處分。 綠委江永昌表示，當初在行政院長賴清德與立委便當會時，確實就有人提出人民持有土地 在法律上應受到保護，政府要強制買回牽涉的疑慮也相當多，因此院長做的決定，所展現 的魄力是超越稅改的魄力，未來會是很大的挑戰。江永昌指出，但有些人在政府優惠之下 ，取得工業廠房的用地持有多年，還是不肯進入產業，台灣社會應該要求工業區閒置土： 地發展經濟，為社會做出貢獻。 曾任律師的綠委周春米表示，缺地是長久存在的困境，她曾向經濟部工業局調閱資料，過 去跟工業區買土地時，就有公告要在兩年內或限制時間，將土地做建設、開發，所以不覺 得有違憲或違法的問題，因為這就是法律上的解除條件、停止條件。周春米說，賴院長兼 顧比例原則、公共利益，一開始先開罰、先勸導後，再進行拍賣，合乎法律的規範。 藍委張麗善說，政府應該先道德勸說，柔性輔導，瞭解不開發的原因，再祭出強制作為。 畢竟這些土地也是人民的財產權，有些人可能是因為現階段政府政策不明朗、一例一休等 問題，才遲遲不願開發，政府應該了解狀況，再行處理。 藍委王惠美說，近年工業用地不足的問題嚴重，應該徹底檢討工業區土地政策，多方思考 ，不要讓人民覺得政府侵犯人民財產權、政策缺乏一致性。還有，釋出工業區土地之後要 如何，也應該一併考量，政府一直叫台商返鄉，但有些閒置工業用地可能公共設施不足， 沒有群聚效果，交通不便，這些問題都應該解決，才能吸引投資，不能只處理一個問題， 又產生另一個問題。（曾盈瑜、黃信維／台北報導） 4.完整新聞連結 (或短網址): ※ 當新聞連結過長時，需提供短網址方便網友點擊 http://m.appledaily.com.tw/realtimenews/article/politics/20171014/1222559 5.備註: ※ 一個人一天只能張貼一則新聞，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意 現在綠色是要當強盜嗎？ 照常理來說應該是用政策手段讓土地釋出，怎麼會是強制拍賣？ 難不成未來為了綠色的利益也會做這樣的強制執行？！這和強盜集團有什麼區別？用自己 現在當家的優勢逼迫人民，也難怪臺灣一直起不來....唉~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.204.227.106 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1508070226.A.ECF.html
推
10/15 20:24, , 1F
講好聽的啦，看看農地工廠，厂厂
10/15 20:24, 1F
推
10/15 20:24, , 2F
徵收無用懶叫 ^Q^
10/15 20:24, 2F
推
10/15 20:24, , 3F
做到再來說
10/15 20:24, 3F
推
10/15 20:25, , 4F
農地變建地就發了
10/15 20:25, 4F
→
10/15 20:25, , 5F
給我我就信
10/15 20:25, 5F
→
10/15 20:25, , 6F
炒地皮表示開心
10/15 20:25, 6F
→
10/15 20:26, , 7F
不給利益強迫賣(￣▽￣)
10/15 20:26, 7F
噓
10/15 20:27, , 8F
講啥幹話 kmt黨產部也是人民財產搶來的
10/15 20:27, 8F
→
10/15 20:28, , 9F
這個就是用政策手段讓土地釋出啊
10/15 20:28, 9F
→
10/15 20:28, , 10F
都應該一併解決? 那就啥麼都不要做了
10/15 20:28, 10F
推
10/15 20:28, , 11F
台南還沒合併的時候，某任縣長為了要炒地皮大量收購土地
10/15 20:28, 11F
→
10/15 20:28, , 12F
，接著規劃成工業區，土地馬上翻倍，結果很少人買，所以
10/15 20:28, 12F
→
10/15 20:28, , 13F
有些工業區很荒涼
10/15 20:28, 13F
推
10/15 20:29, , 14F
一堆靠工業用地避稅等轉登記的要哭哭了嗎
10/15 20:29, 14F
推
10/15 20:29, , 15F
最後都變成工業住宅
10/15 20:29, 15F
→
10/15 20:29, , 16F
這吵上去就是釋憲等級了 賴可能等不到釋憲完吧
10/15 20:29, 16F
噓
10/15 20:30, , 17F
那你說說一般人持有工業區土地不開發不賣，是在等什麼？
10/15 20:30, 17F
推
10/15 20:34, , 18F
農地農用 工業地工業用 不用等漲價嗎?
10/15 20:34, 18F
→
10/15 20:36, , 19F
所以未來土地都用配給的嗎？房子那麼多棟，房間那麼多間
10/15 20:36, 19F
→
10/15 20:37, , 20F
你也住不到用不到，也該被強制徵收？思維和中國差不多
10/15 20:37, 20F
推
10/15 20:44, , 21F
樓上把工業區土地和住宅比在一起 哪來的鬼邏輯
10/15 20:44, 21F
→
10/15 20:45, , 22F
房子住不到就該釋出呀，不然現在房價那麼高，就是因為這
10/15 20:45, 22F
→
10/15 20:46, , 23F
些空屋被人霸占住不是？
10/15 20:46, 23F
推
10/15 20:48, , 24F
工業區工業地閒置 早該處理了 屯著養地 政府出手是好
10/15 20:48, 24F
→
10/15 20:48, , 25F
單純做法錯了而已，可以說要收稅要幹嘛，但是不能直接說
10/15 20:48, 25F
→
10/15 20:49, , 26F
我要賣你地。就像空屋可以收空屋稅，收到他們出售，但不
10/15 20:49, 26F
→
10/15 20:49, , 27F
能說，因為年輕人買不起房，空屋太多，我們要把空屋拿來
10/15 20:49, 27F
→
10/15 20:49, , 28F
強制拍賣。
10/15 20:49, 28F
→
10/15 20:54, , 29F
會先給期限改善,然後罰款,最後才強制拍賣
10/15 20:54, 29F
推
10/15 20:56, , 30F
顏色對了 做啥都行 讚讚讚 已忘苗栗大埔 呵呵呵
10/15 20:56, 30F
→
10/15 20:56, , 31F
強制拍賣說法也錯了，應該是政府強制徵收在拍賣。政府能
10/15 20:56, 31F
→
10/15 20:56, , 32F
拿一般民房比的話,就算有住人,有重大公共利益還是可徵收
10/15 20:56, 32F
→
10/15 20:56, , 33F
直接拍賣別人的財產？就連拓寬道路、都更、開發工業區，
10/15 20:56, 33F
→
10/15 20:57, , 34F
也都是先徵收，無法直接用強制拍賣。
10/15 20:57, 34F
→
10/15 20:57, , 35F
所以政府處理私產早就有了
10/15 20:57, 35F
→
10/15 20:57, , 36F
勸導 開罰都OK 但強制拍賣就比較有問題
10/15 20:57, 36F
→
10/15 20:58, , 37F
徵收土地都那麼多問題了，現在直接拍賣人民財產，你怎看?
10/15 20:58, 37F
→
10/15 21:00, , 38F
工業區養地造成的問題很大,我贊成強制處理
10/15 21:00, 38F
→
10/15 21:00, , 39F
強制處理本身沒問題，但做法錯了。
10/15 21:00, 39F
→
10/15 21:00, , 40F
上面不就提了，當你說出強制拍賣，你本身看法就有問題了
10/15 21:00, 40F
→
10/15 21:01, , 41F
強制拍賣給綠色企業養地?
10/15 21:01, 41F
→
10/15 21:01, , 42F
政府只能想辦法讓擁有者願意釋出 不能直接幫擁有者釋出
10/15 21:01, 42F
→
10/15 21:02, , 43F
工業區土地性質跟一般民眾私產不一樣,混為一談才有問題
10/15 21:02, 43F
→
10/15 21:03, , 44F
除非你先釋憲把工業土地全部改為國家財產，不然你不混一
10/15 21:03, 44F
→
10/15 21:03, , 45F
起談才比較有問題。
10/15 21:03, 45F
→
10/15 21:04, , 46F
而且如果全部徵收為國家財產，那未來就不用拍賣了不是？
10/15 21:04, 46F
→
10/15 21:05, , 47F
政府要直接拍賣除非土地所有者是政府 或是持有者欠政府
10/15 21:05, 47F
→
10/15 21:05, , 48F
太多債務
10/15 21:05, 48F
→
10/15 21:07, , 49F
劃工業區土地就是期待它被利用活化經濟,且集中能好管理
10/15 21:07, 49F
→
10/15 21:07, , 50F
所以土地本身可以直接無償吧。有問題本來就是"賣"。
10/15 21:07, 50F
→
10/15 21:07, , 51F
不然政府就不用特地劃工業區出來啦,買的人就有義務要用
10/15 21:07, 51F
→
10/15 21:08, , 52F
就說啦，我們可以規範他要怎做，但我們不能拍賣他的地。
10/15 21:08, 52F
→
10/15 21:09, , 53F
但土地所有人就不是政府了 政府只能用政策去影響持有者
10/15 21:09, 53F
→
10/15 21:09, , 54F
釋出的意願
10/15 21:09, 54F
→
10/15 21:11, , 55F
不然當初政府就應該用承租的方式
10/15 21:11, 55F
→
10/15 21:12, , 56F
拍賣是給有需要的廠商活化,這絕對好過讓持有者故意閒置
10/15 21:12, 56F
→
10/15 21:12, , 57F
以工業區特殊性質加上其帶來的利益,我支持
10/15 21:12, 57F
→
10/15 21:13, , 58F
那當初土地就不該用買賣，看是收租還是無償。今天你賣地
10/15 21:13, 58F
→
10/15 21:14, , 59F
再怎好過 也不能犧牲別人應有的權益
10/15 21:14, 59F
→
10/15 21:14, , 60F
你就該把事情給說好，而不是賣完地，就說我不認同你的做
10/15 21:14, 60F
→
10/15 21:14, , 61F
法，所以我要賣掉你的地。
10/15 21:14, 61F
→
10/15 21:15, , 62F
另外這法案有人丟連結過，這是參照中國那邊的做法。所以
10/15 21:15, 62F
→
10/15 21:15, , 63F
立意看起來是好的，但本身並不符合台灣的法。
10/15 21:15, 63F
→
10/15 21:16, , 64F
台灣做法，最多你可以徵收。但是因為你的土地放這不會增
10/15 21:16, 64F
→
10/15 21:16, , 65F
加GDP，所以我們要徵收你的地，這在台灣也很難說的過去。
10/15 21:16, 65F
→
10/15 21:17, , 66F
當初交易也無此規定 這又是信賴保護原則問題
10/15 21:17, 66F
→
10/15 21:18, , 67F
這樣一做 將來沒人敢跟政府做交易
10/15 21:18, 67F
→
10/15 21:20, , 68F
還有另外一個問題，例如今天某園區都是在做螺絲釘，結果
10/15 21:20, 68F
→
10/15 21:20, , 69F
台GG跑來說，我們想要這塊地。難道政府也能把這塊地直接
10/15 21:20, 69F
→
10/15 21:21, , 70F
拍賣給台GG？所以這種直接掠奪財產本身就有很大問題在。
10/15 21:21, 70F
→
10/15 21:21, , 71F
符合你說的重大公共利益呀，台GG產值高很多。
10/15 21:21, 71F
→
10/15 21:22, , 72F
畢竟你以為上有政策下沒對策？直接把那區域規劃成倉庫，
10/15 21:22, 72F
→
10/15 21:22, , 73F
其實這種當初應該就要用租貸的就好
10/15 21:22, 73F
→
10/15 21:23, , 74F
產值0，但也是工業，所以最後還是會出問題就是了。
10/15 21:23, 74F
→
10/15 21:23, , 75F
應該由XX管理局來管理土地比較好，但賣掉就賣掉了。
10/15 21:23, 75F
推
10/15 22:13, , 76F
這才是政策！
10/15 22:13, 76F
推
10/15 22:35, , 77F
改變成真 自己不用也可以租啊 放著就是浪費
10/15 22:35, 77F
推
10/15 22:35, , 78F
一堆工業地都掛租的牌子 你就知道地主的心態是什麼
10/15 22:35, 78F
→
10/15 22:36, , 79F
工業地本來就是國家產業政策的一部分 只是要歸還市場而已
10/15 22:36, 79F
→
10/15 22:37, , 80F
拍完的價金還是地主收回啊 本來就是應該要這樣
10/15 22:37, 80F
推
10/16 08:36, , 81F
講個笑話 徵地像中國 多少屯地的都去舔共了都不錯亂逆?
10/16 08:36, 81F
→
10/17 00:00, , 82F
幹他嗎的白癡覺青,噓個屁,搞清楚來龍去脈好嗎?
10/17 00:00, 82F
推
10/18 00:26, , 83F
工業用地單一稅率1% 一般用地最高5.5% 爽爽屯地減稅
10/18 00:26, 83F
→
10/18 00:27, , 84F
工業用地不做工業用有信賴保護問題嗎?財產權不容侵犯
10/18 00:27, 84F
→
10/18 00:28, , 85F
應該是很古早的觀念了吧 很多時候本來就可以被限制
10/18 00:28, 85F
‣ 更多 sayoha 的文章
文章代碼(AID): #1PurDIxF (Gossiping)