[新聞] 台中綠線第4季啟動招商　總銷上看300億消失

看板Gossiping作者時間6年前 (2017/10/14 11:58), 編輯推噓17(18推 1噓 18→)
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apple 台中綠線第4季啟動招商　總銷上看300億 台中捷運綠線工程緊鑼密鼓進行中，6個共構基地開發招商前階段作業也同步展開，台中 市交通局預計今年第4季公告，正式啟動招商程序，預估未來6站總銷售金額可望上看300 億元。 交通局長王義川表示，捷運綠線G5、G6、G8a、G9-1、G9-2、G11共6站共構基地開發招商 ，市府早已完成全數基地的都市計畫及用地取得程序，基礎共構工程與捷運工程同步進行 中，若投資人進場後，可直接往上興建，權責明確，不會有地上物拆遷、違規占用排除等 問題，開發條件單純。 相較於一般促參(例如BOT)或設定地上權合作案，王義川說，參與台中捷運土地開發有更 大的優勢，因開發完成後，地主、政府機關、投資人依照權益分配機制，各自取得不動產 所有權，土地持份也一併包括在內，之後自行營運或處分變現，運用彈性空間大，而且開 發大樓落成前，捷運就已經通車無縫接軌，直接迎接捷運龐大商機。 王義川指出，這將是台中捷運土地開發首次公告招商，因捷運土地開發制度有特殊性，鑑 於以往北部捷運土地開發案曾發生爭議，同時參考日本公共運輸導向開發（TOD）成功案 例，並與投資人面對面交流，希望台中捷運土地開發從政策面及制度面都能更周延。繼捷 運綠線之後，未來捷運藍線土地開發的規模更勝綠線，王義川預期「軌道經濟學」將在台 中發光發熱。 （顧美芬／台北報導） http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/property/20171014/1222143 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.41.150.112 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1507953522.A.4BA.html
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未看先猜大陸工程
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炒房樓
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是啊是啊…讓一小部分的人發光發熱，呵…
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炒房發光發熱
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台中人都蠻擔心這條文心路捷運 怕沒人坐
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捷運要賺錢本來就是靠招商 北捷也是一樣
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萬一這條捷運營運失敗 台中未來要蓋第2條捷運就沒有正當
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性
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反正酸民 招商建設就說炒房 沒有招商建設就反商 怎樣都酸
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跟著政府炒房就對了
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不太可能會影響藍線 但是對橘線比較會有影響
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我覺得 要把捷運站結合當地觀光 推廣給日韓星馬港等觀光客
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不然花了600多億 蓋的綠線 真的很浪費
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屌虐高雄
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北屯那個機場站 好像coso要進駐 這樣就很棒的行銷
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所以綠線站體才找迪士尼動畫師來操刀 盡可能商業化
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城市建設=酸民:炒房=白痴思維，ㄏㄏ…
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我覺得只有台中市政府站 很漂亮外 其他的站都很普通
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之前經過文心公園跟五權西站 站體質感做得不錯
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台中起飛
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共構是可以賺錢啦 但台灣共構都住宅賺個屁 學日本香港
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捷運一出來就是商場 這才能撈大的
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推樓上 這是我正想要講的
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日本的捷運共構站 是百貨公司
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花了600多億 真的要想辦法回收 不然是政府會破產
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想也知道會是誰標中，是不是 蔡先生
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現在中捷都是朝向商場發展為主 次之飯店 比較不值錢的地
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段的聯開案才是住宅
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推
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要蓋商場還是住宅是市場機制決定的，商場值錢蓋商場，商場
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不值錢蓋住宅
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噓
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這條真的很黑，某個醫院的相關人應該賺很飽齁？當初大
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環線死掉，就是因為這樣，蓋這條會虧到不醒人事，因為
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路線規劃根本是硬坳的！
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G0站的costco聽說沒了
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G9是雙塔建築的大站，應該會規劃商辦、商場和旅館
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我也覺得一定要把捷運站與觀光做結合，最好有國際大型業
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者加持，吸引外縣市人潮來台中時轉搭捷運
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