[新聞] 民宿爆拋售潮 全台逾450家求售 花宜東最慘烈消失

看板Gossiping作者時間8年前 (2017/10/02 13:31), 編輯推噓20(29推 9噓 32→)
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1.媒體來源: ※ 例如蘋果日報、奇摩新聞 聯合 2.完整新聞標題: ※ 標題沒有寫出來 ---> 依照板規刪除文章 民宿爆拋售潮 全台逾450家求售 花宜東最慘烈 3.完整新聞內文: ※ 社論特稿都不能貼! 違者刪除(政治類水桶3個月)，貼廣告也會被刪除喔! 開民宿一度蔚為流行，但隨陸客大減、觀光退燒，根據統計，目前全台有450多家民宿 在網上求售，總待售金額超過120億元，其中花蓮民宿拋售最明顯，達85家，其次為宜 蘭、台東，合計逾200家。 旅館業者力麗觀光董事長蔡宗易表示，一般以為陸客減少主要影響飯店，旅館，對民 宿影響不大，其實近年民宿競爭激烈，許多民宿業者聯合起來接待陸客團，搶食陸客 商機。陸客人數大減，這些業者因財力不夠，比飯店旅館更難支撐。 根據房屋比價平台屋比統計，今年上網求售的民宿大幅增加，統計至9月25日，全台 共有452家民宿求售，總待售金額達123億餘元，花蓮民宿求售最多，共85家，總待售 金額逾25億元，其次為宜蘭、台東，各有64家、55家。 屏東民宿也出現拋售潮，多在墾丁地區，待售金額近18億元，僅次於花蓮，排名全台第 二。 屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，看好國人養生度假趨勢，加上陸客所帶來的龐大觀 光財，這幾年國內興起開民宿熱潮，尤其是宜蘭、花東、台東等地，有如90年代葡式蛋 塔旋風般，民宿一間間開，人人都想搶食這塊大餅。 以花蓮來說，根據觀光局統計，2013年之前，花蓮每年民宿申請設立案件約僅30到40家 ，但從2013年起至今，短短不到五年就增加了915家，房間數更暴增近4000間，若加計 非法民宿及未查核的黑數，民宿市場早已明顯供過於求。 蔡宗易表示，先前國內民宿多是屋主將多餘房間拿出來供人住宿，由於成本低，具親切 感，房間數少，大多經營不錯。但這幾年新開的民宿，大多是為經營民宿專門蓋一棟， 再招聘員工經營，由於投入成本大，加上每月人事費用，經營壓力變大。 他說，目前點不錯，景色或建築能吸引人的民宿，大多數經營情況仍好，但點較差或民 宿群聚的地區，很多面臨經營困難，只好上網求售。 但民宿要順利出售並不容易，仍在經營的民宿，淨投報率至少要10%以上，才有人願意 接手。 4.完整新聞連結 (或短網址): ※ 當新聞連結過長時，需提供短網址方便網友點擊 https://money.udn.com/money/story/5641/2733248 5.備註: ※ 一個人一天只能張貼一則新聞，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.185.246 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1506922275.A.C7D.html
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投資失敗怪自己
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推
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蘇胡
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都違建賣給鬼 賣了然後原屋主錢拿到就檢舉報拆喔
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活該
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噓
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市場慢慢回歸正常了
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推
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違建樓下敢買嗎
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推
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不爭氣
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推
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德政
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這些民宿到底有幾間是合法的
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中國人不來就倒？ 表示真的很廢
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一堆都違建...賣個小
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台灣民宿本來就畸形 特別蓋一間來賣 還超貴
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民宿本來就是家裡空房間 借給旅客住
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覺得民宿那麼貴沒道理 有的也沒什麼特色
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噓
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合法?
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推
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民宿住宿那麼貴，倒一倒也好。
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推
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看看這些民宿是不是一堆奇形怪狀的 表面民宿 實際是旅館
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推
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台灣民宿都比飯店貴了
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推
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看一下七星潭滿滿的新蓋民宿 ㄏㄏ
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民宿本來就沒要有特色 就是一般人家提供住宿服務就叫民宿
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推
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回歸農用
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啊就以前垃圾蓋垃圾賺，現在剛好現形而已
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這假新聞不是嗎
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那些小木屋渡假村 或是搞成整個莊園的跟我說民宿？ㄏㄏ
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倒光最好啦
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推
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求售個屁，等兩岸統一，陸客爆發就賺翻了
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民宿也能求售..是把家賣掉嗎
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推
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假民宿 真旅館 倒了剛好，建商笑呵呵
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推
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路克布萊
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推
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smalltwo: 民宿也能求售..是把家賣掉嗎 +1
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一語點醒夢中人
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有些民宿真的不知道在貴三小!?
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倒一倒 讓價格合理化 滿好的 ~
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50萬收
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300萬我就買一間來自住, 真心不騙
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民宿都開那種四星五星級的價格 ._. 怪我囉?
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一力一休害的，路克布萊害的
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噓
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爛新聞 有些民宿貴死了比飯店還貴 誰住得起
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推
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我上次去礁溪玩，我住的旅店附近有一棟八九層的大樓整棟要
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賣
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推
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顆顆
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鋁門窗都被拔掉拿去賣了，裡面空無一物
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這裡面有執照的有幾家?
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噓
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幹。專門蓋一棟還有臉叫民宿
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不是有些根本是日租的
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推
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聯合重工
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推
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全部夷平 還我一望無際的農田
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推
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哈哈哈 你看看你
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噓
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民宿求售？這是不是有什麼誤會？
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推
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東京最近中國炒房客狂拋屋叫泡沫化 那這叫什麼？
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推
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客滿的還是客滿啊 連民宿經營的精神都沒有跟人家稱
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什麼民宿
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平均1戶要2千666萬
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噓
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因為陸客不來了系列
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都種在農地上的民宿 幾乎都超賣房數
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噓
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什麼民宿，那叫旅館吧
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十個人擠一間 一個床位假日一晚700起跳 比房租還好賺
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推
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民宿破爛房間 鳥不生蛋地方 一晚要好幾千 笑死
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推
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投資有賺有賠 申購前應詳閱公開說明書
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花蓮舔共舔到滿肚子大便了，結果………？
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噓
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一間民宿也才幾間房而已是有辦法接團客嗎?
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宜花東就宜花東 花宜東是啥小 記者低能嗎
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噓
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宜蘭一堆700都不想住的 賣3500
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推
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爽
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專門蓋一棟根本變相旅館
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抵制台灣旅遊，讓這些不繳稅的民宿變廢墟
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爽，一堆破壞環境的毒瘤
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推
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又是露刻布萊
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太好了
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要不要先查查合法性？
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