1.媒體來源:蘋果
2.完整新聞標題:高雄澄清湖特區近6年漲逾3成
3.完整新聞內文:
房市盤整階段，高雄不少指標豪宅聚落房價大幅下修，過去被視為富人聚落的澄清湖特區
，因豪墅聚集加上具湖景景觀宅釋出量有限，房價反而保值抗跌。房仲統計該區近6年房
價漲幅逾3成，還將出現少見湖岸首排百坪豪宅。
首排每坪逾25萬
鳥松區澄清湖佔地面積375公頃，是高雄第1大湖，湖岸周邊有九曲橋、中興塔、蔣中正舊
居別墅等景點，為知名觀光熱區。過去受限土地整合與限建因素，推案量有限，較具規模
案僅10年前寶家建設「澄峰」與友友建設造鎮案「詠恆」，均屬高總價豪宅豪墅。
永慶房產集團統計區段實價登錄，近年成交均價介於每坪13~14萬元，與2012年相比，平
均漲幅逾3成。台慶不動產南區加盟總部協理陸志宏分析，交易以總價逾2500萬元豪墅為
主，產品多大地坪與面寬，且具備社區管理，因別墅抗跌性強，即便近年房價下跌仍影響
有限。
景觀宅具稀有性
陸志宏表示，區內如面澄清湖首排大樓景觀宅，每坪成交價可逾25萬元，「但釋出量少，
多自住客長期持有。」近期棠宇建設於澄清湖旁規劃大樓案「景中泱」，地上21樓，單層
雙併且戶戶百坪，是近年該區少見景觀豪宅，目前仍處施工階段，公開日期未定。
高雄市房屋市場調查協會理事長蘇永仁分析，該區景觀宅極具稀有性，即便規劃大坪數，
但戶數不多，如開價合理仍可吸引不少購屋族青睞。
4.完整新聞連結 (或短網址):
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20170922/37789489/
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