[新聞] 釋校地引壽險資金 吳東進:長照遍地開花消失
釋出校地引壽險資金 吳東進:長照可遍地開花
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銀髮海嘯來襲,新光金控董事長吳東進2日表示,2025年台灣就進入超高齡社會,
5人之中就有一位65歲以上長者,但現在要蓋老人安養場所,
找土地最困難,吳東進建議,全台有很多學校土地低度運用,
建議由政府提供校地,然後引導壽險資金投資興建老人照護單位,
再由政府「保證租回」,只要年利率2%水準,
數千億壽險資金就能在全台「遍地開花」。
吳東進也指出,2019年位於板橋油庫口的新光板金傑士堡將完工,
屆時將是「健康年輕老人」出租式住宅,
即65~79歲「聯合國新定義的年輕老人」,
同時仍活動自如者即可預約入住,每月租金大約8~10萬元,
且提供每日早餐及1個月2次免費修指甲、按摩、洗髮等週邊服務,
若是新壽長期保戶可打7~8折,每個月約6~7萬元租金即可入住。
新光集團一向極關心國內老年化及長期照護議題,
吳東進多次表示有意願投資長照事業、老年住宅、送餐機構等,但一直無法有效開展,
吳東進昨日表示,現在台灣根本沒有足夠的老人安養場所,但台灣老化速度卻極快,
到2025年面對逾20%的65歲以上老年人口,「要蓋都來不及」,
因此他建議最好能「在宅安養」、「就地老化」。
吳東進分析,在台灣少子化的趨勢下,學生越來越少,不少校地低度運用、甚至閒置,
但企業要投資老人照護機構或日照中心等,卻面臨土地難尋的問題,
建議政府應出面協調,釋出閒置或低度運用的校園土地,引壽險資金來投資開發,
再由政府保證租回或委外經營,只要承諾壽險資金2%的年化報酬率,
就會有上千億到數千億元的資金願意投資,老人安養機構即可遍地開花。
吳東進分析,老年人若要在宅安養、就地老化,社區安養是最佳解決方式,
而校園則是最靠近每個社區的土地,以日本為例,
即有不少廢校轉為老年住宅或安養機構,且危難、地震時也可作為社區民眾避難場所。
5.備註:
少人就讀的學校釋出校地,當老人院,那些老師也可以教老人了
若長照供給愈少,老人的生活成本高,那麼手上的不動產就非釋出來換取生活經費了。
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