[新聞] 女房客不繳房租、也不搬走告房東法官反判她要賠錢消失

看板Gossiping作者WindAragon時間6年前 (2017/09/02 18:28)推噓13(20推 7噓 7→)

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1.媒體來源:聯合新聞網 2.完整新聞標題:女房客不繳房租、也不搬走告房東法官反判她要賠錢 3.完整新聞內文: 黃姓女子向謝姓男子租屋，連續2個月繳不出租金，積欠2萬元，謝原本不打算計較，要她搬走就好，並簽立協議書，若到時候屋內還有東西，謝可以幫忙處理；結果黃女居然對謝提告求償，稱謝丟棄、燒毀她屋內價值200萬元的財物，謝則反告她要賠償2萬元租金。新北地院審理後，判黃女敗訴，謝勝訴，黃女要還2萬元。黃姓女子提告指出，2014年11月她跟謝姓房東簽署租賃契約，以每月1萬元的租金租下新北市永和區一間一樓房屋，租約到2016年11月為止；後來謝表示要以700萬元將房屋賣給她，她回覆拿不出這麼多錢，謝竟未經同意，就將她的屋內財物燒毀或丟棄。黃女主張，財物包括電器用品、小孩玩具、衣服、嫁妝、床具、骨董、畫、批發作生意買賣的新衣物、皮包、珠寶、寶石鍊、手環、韓國愛多美化妝品等，她的損失高達200萬元，房東必須賠償。謝姓房東主張，簽署租約後，黃女多次不定時與先生爭吵，妨礙安寧，吵到鄰居報警、請里長到場處理；2016年5月間，黃女無力繳納租金，經協商後，他同意黃女在7月分小孩放暑假後搬遷，若屆時沒有搬遷騰空，他可以幫忙自行處理，且書立協議書，雙方簽字。謝表示，他體諒黃女經濟艱困，未再催討5至6月的租金共2萬元，等7月前往房屋，黃女均不在家，多次聯絡也找不到人，他才依協議書處理屋內雜物及衣物；且屋內洗衣機、冷氣機、廚櫃、沙發、桌椅、冰箱等物都是他設置，並沒有侵害黃女財產權。另外他是有要賣屋，但從未說要賣給黃女。對謝的說法，黃女辯稱是謝逼她簽立協議書，她簽署完有當場表示無效；簽完協議書後，謝確實有說要將房子賣給她，因開價過高，她說要向朋友借錢，若借到錢才能會買，沒想到謝就要她搬家，私自將她的財品燒掉、丟棄。法官認為，黃姓女子確實有在協議書上簽字，7月後沒有搬走的物品，謝姓房東可以任意處理，黃女空言是受脅迫下簽署，沒有提出任何證據，難信屬於真實；不論黃女留在屋內的財物價值多少，謝既是依協議書處理，合於雙方約定，黃女求償並無理由，應予駁回。另外，謝在本案反向黃女求償沒有繳納的2萬元租金，法官認為，謝依據屋賃契約求償，為有理由，應予准許。 4.完整新聞連結 (或短網址): https://udn.com/news/story/7321/2679004 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.208.6 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1504348084.A.AD3.html

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moccabranco

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推

DsLove710

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tyrande

09/02 18:29, , 3^F

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