[新聞] 台中這地方太抗跌　購屋族不得不出走消失

看板Gossiping作者時間6年前 (2017/08/02 22:39), 編輯推噓21(26推 5噓 20→)
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1.媒體來源: apple 2.完整新聞標題: 台中這地方太抗跌　購屋族不得不出走 3.完整新聞內文: 台中市西屯區中科一帶，土地稀少，推案量不多，過去幾年房價漲幅驚人，且有中科大廠 加持，此區已逐漸自成一格，成為房價不輸逢甲地區的新核心區段，因近期市場購屋主力 仍是首購族，當地新案多將總價壓低，改以小宅大樓為主流，每坪單價33~34萬元起。 西屯路三段、福科路周邊因是最鄰近中科的商圈及住宅區，是工科工作族群首選購屋區段 ，過去10年建商集中開發國安一路周邊，該區擁有大量新成屋，目前新案多散落在舊市區 內，無論新成屋、或屋齡10年內大樓，含車位每坪成交單價在19~28萬元不等。 過去新成屋以國安一路成交量最大，但現在已趨緩，主因為釋出量減少、租客多、且基期 已高，信義房屋中科園區店店長陳俊元指出，新成屋屋主開價25~27萬元，不少購屋族轉 購買20年左右中古大樓，此區已成為總價市場，部分老屋單價甚至可達19萬元，與「雲世 紀」特A區的百坪住家相當。 當地最新預售大樓「國聚之幸」，是國聚建設在西屯區首發建案，規劃27~29平純2房大樓 ，專案經理紀智博強調，因訴求自住族群，地下室採全平面車位，且休閒設施強調運動， 住家每戶角間，每個房間皆可擺雙人床及衣櫃，「含車位計算單價，每坪也僅25萬元。」 太子建設的「W時代」，則規劃1+1~2房小宅，投資自住皆適合；和立堡建設繼2年前推出 「晴朗」後，今年再推出位在永福路176巷的「新晴」，因僅37戶，4個月內很快售罄。 不過陳俊元也說：「自2014年至今，台中市區價格有些微修正，但中科地區並無，因此低 價利基已消失，部分買方比價後，現在反而會到逢甲一帶、甚至北屯區買房。」 4.完整新聞連結 (或短網址): https://goo.gl/RZLy8N 5.備註: ※ 一個人一天只能張貼一則新聞，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意 -- 路是人走出來的，老天爺要給你挫折失敗，通常是在告訴你一件事情 "你　不　該　只　有　這　樣　子　而　已" -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.206.104 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1501684761.A.E06.html
推
08/02 22:40, , 1F
唱衰我大台中，這篇文八成是高雄人寫的
08/02 22:40, 1F
推
08/02 22:40, , 2F
讚 我有一間在這附近 一定推
08/02 22:40, 2F
推
08/02 22:40, , 3F
噴噴爽
08/02 22:40, 3F
噓
08/02 22:40, , 4F
台中盆地會地震 不怕死可以住
08/02 22:40, 4F
推
08/02 22:41, , 5F
不炒到 70萬/坪 誓不罷休
08/02 22:41, 5F
推
08/02 22:43, , 6F
等下一個天災吧
08/02 22:43, 6F
推
08/02 22:46, , 7F
台中是全台最適合居住的城市
08/02 22:46, 7F
推
08/02 22:47, , 8F
政策炒房在來講幹話說自由經濟 台中一坪30幾萬？
08/02 22:47, 8F
推
08/02 22:50, , 9F
這新聞不知道是不是外地人寫的,這文中描述的地點應該都
08/02 22:50, 9F
→
08/02 22:51, , 10F
是處在大肚山的山坡地帶,請問各為會買山坡地的房子嗎?
08/02 22:51, 10F
推
08/02 22:51, , 11F
來到高雄更死
08/02 22:51, 11F
推
08/02 22:52, , 12F
誰會買在那= =
08/02 22:52, 12F
→
08/02 22:52, , 13F
尤其台中是一個被斷層圍繞的城市
08/02 22:52, 13F
推
08/02 22:52, , 14F
以前明明都是田
08/02 22:52, 14F
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08/02 22:52, , 15F
根本就蓋在坡上面
08/02 22:52, 15F
推
08/02 22:53, , 16F
希望高雄人口能再少點 人真的超多的
08/02 22:53, 16F
推
08/02 22:53, , 17F
那是台地 安全得很
08/02 22:53, 17F
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08/02 22:53, , 18F
大肚山那邊跟林口一樣是跟市區完全隔離的特殊族群商圈
08/02 22:53, 18F
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08/02 22:53, , 19F
我只知道那邊大樓一堆都蓋在山坡上,心臟有夠大顆
08/02 22:53, 19F
推
08/02 22:54, , 20F
台積的人在買阿
08/02 22:54, 20F
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08/02 22:54, , 21F
土地多到爆炸，哪來的稀少，黑白講
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噓
08/02 22:55, , 22F
文祖嗎？　那地點跟桃園台地一樣　　台積電不會比你笨
08/02 22:55, 22F
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08/02 22:56, , 23F
人家在那好幾個廠 人要念書就是這樣 ＺＺＺ
08/02 22:56, 23F
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08/02 22:56, , 24F
台地就是地質穩
08/02 22:56, 24F
推
08/02 23:07, , 25F
業配文喔
08/02 23:07, 25F
噓
08/02 23:07, , 26F
19~28叫貴 台北隨便破屋都40起跳
08/02 23:07, 26F
推
08/02 23:15, , 27F
全台灣最糞居住環境
08/02 23:15, 27F
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08/02 23:19, , 28F
西屯中科，對象是誰很明顯
08/02 23:19, 28F
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08/02 23:20, , 29F
這是在騙外地人的住台中市區好幾年了最宜居是西區
08/02 23:20, 29F
噓
08/02 23:22, , 30F
中科那叫山坡？？？？？？？？？
08/02 23:22, 30F
推
08/02 23:25, , 31F
中科是山阿，旁邊還一堆溪 以前常淹水
08/02 23:25, 31F
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08/02 23:26, , 32F
不蓋在山坡蓋在下面讓水淹喔
08/02 23:26, 32F
推
08/02 23:33, , 33F
西區人口衰退很厲害
08/02 23:33, 33F
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08/02 23:34, , 34F
大肚山地形就跟林口差不多，都是台地
08/02 23:34, 34F
推
08/02 23:40, , 35F
可以買遠一點..買近一點是潘阿.沙鹿大雅龍井...
08/02 23:40, 35F
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08/02 23:43, , 36F
買來噱台積電的啊！不過最近人事凍結了～可以發現沒那麼
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08/02 23:43, , 37F
熱絡了～
08/02 23:43, 37F
噓
08/03 00:03, , 38F
白痴，那是騙外來客，大家都買南屯好嗎
08/03 00:03, 38F
推
08/03 00:09, , 39F
現在買大慶才是聰明人
08/03 00:09, 39F
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08/03 00:15, , 40F
因為脫不了手所以要買廣告嗎？
08/03 00:15, 40F
推
08/03 00:55, , 41F
最近一年，空氣越來越差，買之前先隨便租一個禮拜吸吸看
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08/03 00:55, , 42F
就知道
08/03 00:55, 42F
推
08/03 01:31, , 43F
周邊有經濟實力的人都搬往七期八期五期美術館 首購族搬
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08/03 01:31, , 44F
往北屯和太平那區
08/03 01:31, 44F
推
08/03 02:03, , 45F
西屯空氣糞歪 旁邊中科 +台中工業區
08/03 02:03, 45F
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08/03 02:03, , 46F
寧願去烏日特區
08/03 02:03, 46F
推
08/03 02:58, , 47F
30萬up? 這麼值錢怎麼沒有千戶以上的大案子
08/03 02:58, 47F
推
08/03 03:59, , 48F
除了空氣不好以外，這附近的商圈這幾年真的成長嚇人
08/03 03:59, 48F
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08/03 03:59, , 49F
，生活很便利。
08/03 03:59, 49F
推
08/03 12:18, , 50F
中科30萬很ok阿 我覺得沒有很誇張
08/03 12:18, 50F
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08/09 10:07, , 51F
30萬太貴了...台中可利用的土地其實還很多
08/09 10:07, 51F
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