[新聞] 台塑總部都更啟動規劃商辦與住宅2棟大樓消失

看板Gossiping作者eddisontw時間6年前 (2017/07/21 21:57)推噓0(3推 3噓 8→)

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1.媒體來源: 自由時報 2.完整新聞標題: 台塑總部都更啟動規劃商辦與住宅2棟大樓 3.完整新聞內文: 2017-07-21 14:50 〔記者黃建豪／台北報導〕價值上看千億元的台塑集團總部都市更新審議案，在2月後進度幾近停擺，今上午再度被送上北市府都更會討論，多數委員表態贊同台塑總務都更，但對於台塑提出的開放托育中心、地下停車場等公益性回饋項目必要性仍有意見，全案經修正後通過。都市發展局表示，台塑今天通過的是自行劃定更新單元，至少拿到「啟動後續程序的門票」，之後還有事業計畫要走。位於敦化北路的台塑集團總部，鄰近長庚醫院與民生社區，台塑以當前大樓使用率低、開放性差為由，向北市府都市發展局提出都更申請，規劃開發為商辦與住宅兩棟大樓，商辦大樓地上22樓、地下5樓，每層近1000坪，住宅大樓地上21樓、每層約400坪。計劃書指出，該案基地面積逾2公頃，都更前建蔽率為44.6％、容積率505，都更後建蔽率四49.8％、容積率565％。為了爭取都更通過，台塑上午報告時，坦承因建築物量體龐大，都更後勢必會對原本就交通壅塞的周邊，造成一定影響，因此極力強調會以公益性回饋地方，回饋項目包含：地下停車場、托育中心、多功能多功能會議室以及基地中心的迴轉車道。然而，在台塑的都更規劃中，提議塗銷現存26格汽車停車格與500格機車停車格，但開放給周邊里民的地下停車場卻僅有120格，還要收費；托幼中心部分，則是為台塑員工自用，現場僅含糊表示會提供3成給周邊里民。對於台塑提出的公益性，都更委員多存質疑，建議台塑直接將托育中心無償提供給北市府 30年。亦有委員質疑，台塑總部周邊多為辦公大樓，設置托育中心有沒有用都是問題，停車空間也一定不夠，台塑還要再檢討。此外，台塑只持有此次都更範圍62％的產權，該案共有57名地主，其中僅48名完全同意，今亦有名許姓地主出席都更審議會，認為台塑總部有歷史價值，應該列為古蹟保存，不該進行都更。因此，會議最後仍要求台塑持續與地主溝通。 4.完整新聞連結 (或短網址): http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/2139125 5.備註: 台塑總部有歷史價值，應該列為古蹟保存... 這也可以當古蹟喔? 搞笑嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.89.92 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1500645473.A.669.html

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kougousei

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sql86

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推

ams9

07/21 22:00, , 3^F

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