[新聞] 萬達城、76個酒店萬達大甩賣負債率將大降消失

看板Gossiping作者boyoISbitch時間8年前 (2017/07/11 18:30)推噓24(26推 2噓 10→)

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萬達集團創辦人王健林。(Getty Images）萬達集團位於北京的萬達影城。(Getty Images）萬達集團位於北京的萬達影城。(Getty Images）萬達董事長王健林10日以人民幣631億元(約105億美元)出售萬達的酒店及文化旅遊案給融創，做為中國的首富，王健林缺錢嗎？如此大手筆的轉讓只是為了降低負債？這項交易，震撼了市場與投資人。因為中國首富王健林對旗下的主題樂園事業萬達城曾發出豪語，「要打敗迪士尼樂園」，沒想到才過了一年，萬達城及76個酒店就脫手了。財新網報導，萬達集團董事長王健林表示，這次交易完成後，萬達商業計畫今年內清償絕大部分銀行貸款，萬達商業負債率將大幅下降。澎湃新聞報導，萬達商業今年首季的資產負債率70.61%，金額是1368.33億元，去年底為 70.26%，略有上升。不過，地產公司這個負債率並不高。2016年137家房地產企業的負債率是77%。萬達商業還沒有到「賣田賣地」來還債的地步。 631億元是一個非常大的數字，不過仔細一算，幾乎是一個「白菜價」，將總數除以此次交易的13個文旅項目和76個酒店，平均一個項目不到7.1億元，萬達不少酒店地段還不錯，恐怕一個酒店的資產及品牌都不止7.1億元。王健林並沒有告訴我們其「大甩賣」的真實目的，但其公告顯示：一是釋放出萬達確實「急於出手、急於用錢」的訊號。公告中提到，13個文旅專案的91%股權轉讓給融創，由融創承擔全部貸款，並且「儘快完成付款、資產及股權交割」。還有沒有比萬達商業更急於用錢的地方無法得知，是不是全部用於萬達商業的還貸也有待觀察。二是萬達戰略出現了較大的改變，王健林在調整的戰略不只是「去地產化」。文旅專案是此前萬達重點的戰略布局。值得關注的是，此次出售的項目包括無錫萬達城，王健林曾在接受鳳凰衛視放出狠話—無錫萬達城的目標就是「讓上海迪士尼20年內盈不了利」。王健林此次大甩賣，也意味著這一目標將擱淺了。中國銀監會日前才點名萬達、安邦、海航及復星等四家業者，要求銀行業者盤點這四家公司的海外債情況，當天就造成萬達及復星等公司股、債大跌，王健林是否因此資金吃緊？其它被點名業者是否也會跟著「甩賣」，尚有待觀察。萬達集團創辦人王健林。(Getty Images） https://goo.gl/DMbmem 南昌萬達樂園。(路透) https://goo.gl/VG29FU https://goo.gl/svgaZq -- → ahg: 老一輩的很長命…這才是臺灣的禍害 2015/10/05 08:44 */*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/**/*/* neuralandre=boyo → neuralandre: 我現在想起來了三公報根本就只有英文版吧 2015/09/26 11:01 國際慣例：兩國間的建交公報至少有簽署國官方語言的版本並由簽署國代表簽字承認 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 173.234.32.226 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1499769034.A.BD3.html

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p602257

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blackkt

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DiMammaMia

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