Re: [ＦＢ] 柯文哲消失

看板Gossiping作者lolivo時間8年前 (2017/06/07 18:30)推噓-6(2推 8噓 7→)

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嘻嘻容積代金案始末梁文傑細說分明 [爆卦] 還原真相!梁文傑細說柯市府容積代金案 https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1496045513.A.460.html “當年我不太知道郝龍斌市長到底是怎麼聽信一幫學者的話，這些學者我稱為蛋頭學者，蛋頭學者他們就覺得說關閉掉市場就可以免除這個掮客中間的暴利，然後讓地主得到更多的補償，我看沒有啊！因為你市場消失之後，你就是用政府訂價，政府要怎麼訂價？你們敢訂市價嗎？你用市價跟這些既成道路用地的地主向他買嗎？不可能！這是不可能的事情!但是你照現在15%嗎？公告現值的15%？這也是未免太強人所難了，你吃人夠夠！所以市場的存在其實是為了要幫政府解決訂價的難題，你今天不管訂公告現值120%，我記得你們都發局在100年委託華昌怡教授所提的容積銀行的研究案，他的建議是用120%來收購，那請問一下120%是合理的嗎？當然不是！過去我們在土地徵收條例的時候是用公告現值+4成，後來土地徵收條例修法之後，中央的，他是一律用市價，那請問一下當市場不存在的時候，市政府要跟人家徵收的時候，你為什麼可以規避中央的土地徵收條例？說不過去！法源何在？” “桃園市這樣準備要這樣雙軌制不像我們台北市這樣要全部市政府做莊，我一再講就是說不要去敵視這個市場，除非你這個政府真的很有錢，真的可以用市價跟這些既成道路用地的地主去買地，但是這做的到嗎？根本不可能！” 先不要講為什麼柯市長要一直瞎挺郝龍斌市長時期提的東西，更重要的是柯市府一直不斷透過媒體臉書去釋放不正確的訊息，讓大家以為挺雙軌制的議員等於挺建商，這一點真的很惡質。。。梁文傑說的很清楚這是從2002年阿扁時代想出解決未徵收既成道路用地的一個市場機制，新北市高雄市臺南市全台灣都是這樣用，桃園市也打算跟進雙軌制，簡單來說全面代金制你政府打算用多少錢去買未徵收既成道路用地，15%？30%即便用公告現值100%來買，但是你知道嗎？土地徵收條例未修正前是用公告現值+4成作為徵收土地價格，修正之後是用市價，何以這個機制可以繞過土地徵收條例用低很多的價格來剝奪人民的土地，驚。。。如同北農事件一樣，柯市長談程序正義就是一個笑話，李慶鋒議員曾經在議會質詢過柯市長大巨蛋何時見過趙藤雄?談了什麼？北農案，什麼時候和張榮味見面?談了什麼？一向堅持公開透明的柯市長始終迴避這個問題，嘆。。。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 138.68.8.157 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1496831459.A.6B4.html ※ 編輯: lolivo (138.68.8.157), 06/07/2017 18:33:42

噓

mithralin

06/07 18:32, , 1^F

06/07 18:32, 1^F

推

evangelew

06/07 18:32, , 2^F

06/07 18:32, 2^F

噓

pinkgogo

06/07 18:33, , 3^F

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