[新聞] 老公寓裝電梯？民眾：屋價低不划算消失

看板Gossiping作者momomu時間8年前 (2017/04/19 14:14)推噓2(5推 3噓 5→)

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1.媒體來源:自由時報 ※ 例如蘋果日報、奇摩新聞 2.完整新聞標題:老公寓裝電梯？民眾：屋價低不划算 ※ 標題沒有寫出來 ---> 依照板規刪除文章 3.完整新聞內文: 〔記者葛祐豪／高雄報導〕高齡化社會來臨，高雄市多年前雖推動廿一坪以下的住宅，加裝電梯可不計入建築面積及容積，但議員認為限制條件多，呼籲應該放寬。高雄市於二○一○年率全國之先，針對五層樓以下（含）非供公眾使用的住宅區及商業區建築物，每棟建築面積在七十平方公尺（約廿一．一七坪）以下申設升降機者，其各層樓地板面積十平方公尺（三．○二五坪）部分，得不計入建築面積及容積。但市議員吳益政指出，苓雅區高齡化是全市之最，許多住在老公寓的長者，因為上下樓不方便，索性不外出走走，身體反而不好。透天厝卡在建蔽率老公寓違建難解決吳益政強調，高雄市鼓勵住宅加裝電梯的措施，經過幾年推動下來，發現許多申請案卡在幾個問題，透天部分包括建蔽率已用完或不夠、不只廿一坪以下有電梯需求。公寓部分則是無法獲得全體住戶同意，且申請時的違建問題須全面解決。吳益政說，因應高齡化社會，舊建築嵌入通用設計和設置電梯，應全面放寬鼓勵；透天厝應放寬暨有建築不受廿一坪的限制；老式公寓增建電梯，則比照台北市，將違建與增建電梯分開處理，不要把二者綁在一起。議長建議調高透天厝建蔽率為六十％高雄市議長康裕成則重申，市府應調整住二至住四的透天厝建蔽率，由現行的五十％調高為六十％，就能解決增建電梯時，建蔽率不足的問題。根據高雄市建管處統計，這項鼓勵措施上路以來，共有八九八案申請加裝電梯，但這包含所有新舊建案。建管處︰透天厝多將孝親房設在一樓建管處透露，高雄市加裝電梯都以透天厝為主，不少舊透天厝則在一樓設孝親房，不一定要裝電梯；舊公寓則幾乎沒有加裝電梯，原因包括舊公寓面積很多超過廿一坪，不適用獎勵辦法，及一樓經常有違建增建問題等。屋齡近四十年的民族社區陳姓住戶說，雙北的舊公寓價格可能要上千萬，但高雄市舊公寓的價格低，二、三百萬就買得到，加裝電梯動輒上百萬元，市府也沒補助，住戶覺得不划算，根本沒人想裝。針對吳益政的建議，建管處強調內政部已經放寬五樓以下的舊公寓增設電梯，只要過半數住戶同意，即可拿到建照動工；至於是否放寬廿一坪的限制？高雄市都委會表示會再研究。 4.完整新聞連結 (或短網址):https://goo.gl/qz8qD2 ※ 當新聞連結過長時，需提供短網址方便網友點擊 5.備註: ※ 一個人一天只能張貼一則新聞，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.144.0 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1492582448.A.D83.html

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MissFaye

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