Re: [新聞] 月入19萬買不了房？ 專家說話了消失
※ 引述《leon105 (@@)》之銘言：
: NOWnews
: 月入19萬買不了房？ 專家說話了
: 高房價讓人望之卻步，連月入19萬的夫妻想在台北市購屋，都被網友大潑冷水，認為應該
: 等房價再跌才出手。不過房仲業者為小資家庭量身計算後發現，月入19萬想在台北市買到
: 電梯大樓絕對不是夢。
: 大家房屋企研室主任郎美囝指出，月入19萬的年輕夫妻，每月存下10萬元，只要兩年半就
: 可以存到300萬頭期款，在台北市買到總價1500萬的30坪住宅難度不高。郎美囝估算，以
: 平均貸款利率1.7%、貸款總額1200萬計算，這對夫妻每月房貸負擔不到43000元，仍然可
: 以維持一定水準的生活品質。
: 台灣房屋智庫發言人張旭嵐則認為，以家庭月收入的三分之一作為房貸支出計算，只要擁
: 有部分自備款，這對夫妻可以買到總價1700萬到1800萬的電梯大樓，在台北市能搜尋到一
: 千多筆物件。張旭嵐建議，人生第一間房子，很難求又大又新又好，如果一定要選台北市
: ，可以先挑蛋白區、20年以上屋齡的房子，總價門檻比較低，還可以多留一些資金用來裝
: 潢、買家具，打造自己喜歡的居家氛圍。
: http://www.nownews.com/n/2017/04/06/2471745
專家個屁
小魯拿自己前兩天的故事來說吧
最近小魯拿到美國的一份不錯的薪水 遠遠高於新聞裡的小夫妻19萬一個月
興沖沖的和朋友一起去了仲介公司 打算買在台中的蛋黃區 總預算大概是1200萬
房屋貸款 每100萬一個月本加息大概是5000元左右 貸款大概是8成 背他個20年
20年後小魯50歲了 我才把我的房子貸款還完
土地貸款 不好意思 你太魯了 只能全額付款
聽完後 小魯和魯朋友 直接離開 邊離開邊說
走 晚上去海八 一個晚上花10萬匡妹子加喝酒 比買房子性價比還高
專家 操
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噓
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我想貸款幾年是我家的事情 而且問題不在於我薪水多寡
而是老子一個月薪水遠超19萬也不敢買房子 該檢討的是房價吧
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你很有意思 老子一個月還15萬 我幹嘛不拿15萬去玩車 去出國 去幹妹
要一個月15萬去繳房貸
推
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噓
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海八匡一個妹出場幹 1.5萬 10萬我可以一次匡7個出來打炮 性價比很高
噓
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沒考慮過賓士 考慮直接從美國運一台大黃蜂回來 成本比賓士便宜 還好幹妹
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當天房仲算下來 我一個月平均要承擔5萬左右的貸款 我要背他20年
這5年小魯薪水夠高 可以負擔 但是要是第6年開始 小魯一個月薪水只有3萬
房子馬上被法拍 這個算性價比高嗎
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噓
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噓
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我工作只需要會加減乘除就好了
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相信你們每個人都有10間以上房產 反正老子寧可花錢幹妹 也不願意背房貸當房奴
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急賣不會有好價錢 照樓上的說法是投資客炒房的方法 偉哉台灣
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我一輩子只需要一間房子 我爸媽各有一間 他們死了我繼承兩間 我多買幹嘛
又不是會影分身之數
※ 編輯: urbanroot (123.240.242.104), 04/06/2017 20:40:28
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噓
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