1.媒體來源:聯合網
2.完整新聞標題:京城高雄購地 建河景豪宅
3.完整新聞內文:
京城建設(2524)公告以6.51億元,購進高雄愛河邊民生路、河東路角地396坪,每坪單價
164.4萬元,預計三年內推出總銷逾30億元河景豪宅,每坪單價上看50萬元,為今年高雄
房市329檔期增添人氣。
法人分析,高雄房地產市場高度低迷,中大坪數銷售停滯,願意讓利的建案最有生命力,
市中心讓利價每坪20萬元,郊區外環11萬元至16萬元比比皆是,京城愛河邊購地規劃特殊
產品,意在擺脫低迷的市況糾纏,對營運有加分效果。昨天京城收盤23.35元,漲0.15元
。
京城建設經理周敬恆表示,愛河孕育高雄城市的發展,近年景觀水岸住宅炙手可熱,這筆
土地位於高雄民生路、河東路角地,是愛河景觀第一排,愛河住宅區朝高級地段發展,京
城在附近就有「京城凱悅」,未來每坪應可站上50萬元,預計三年內完工推出。
法人分析,京城是高雄指標建商,長年累積推案量大,目前在手可建案初估200億元,其
中包括農16超級大案「京城」,除了舊案之外,今年京城將推出的新案量高達170億元,
其中以北美術館的360戶「美術世界」更被視為蛋黃區房價指標。
資深建商說,20年前的「京城世界」每坪9.8萬元,跌破高雄房價單坪10萬元關卡,造成
價格破壞效果,但同時吸引大量人口進駐北高雄,奠定區域繁榮的基礎。因此「美術世界
」的命名,令市場人士嗅到不尋常氣息,加上該案總戶數逾360戶,為加速去化,市場普
遍相信京城董事長蔡天贊可能延續讓利風潮,藉以推升交易量,帶領高雄房市走出低潮,
展現京城做為高雄龍頭建商的高度。
京城今年另外三個新建案,分別位在苓雅區捷運五塊厝站附近、左營高鐵商圈與漢神巨蛋
腹地,主力坪數45至90坪,多為首換與換屋產品,極力衝刺掌握購屋能量。
4.完整新聞連結 (或短網址):
https://money.udn.com/money/story/5612/2333300
5.備註:
準備超越台北鼻屎城
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.47.142.128
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1489157355.A.56C.html
推
03/10 22:49, , 1F
03/10 22:49, 1F
→
03/10 22:50, , 2F
03/10 22:50, 2F
噓
03/10 22:51, , 3F
03/10 22:51, 3F
推
03/10 22:51, , 4F
03/10 22:51, 4F
推
03/10 22:52, , 5F
03/10 22:52, 5F
→
03/10 22:52, , 6F
03/10 22:52, 6F
→
03/10 22:52, , 7F
03/10 22:52, 7F
推
03/10 22:53, , 8F
03/10 22:53, 8F
推
03/10 22:53, , 9F
03/10 22:53, 9F
→
03/10 22:54, , 10F
03/10 22:54, 10F
推
03/10 22:54, , 11F
03/10 22:54, 11F
推
03/10 22:55, , 12F
03/10 22:55, 12F
→
03/10 22:55, , 13F
03/10 22:55, 13F
推
03/10 22:56, , 14F
03/10 22:56, 14F
→
03/10 22:56, , 15F
03/10 22:56, 15F
推
03/10 22:56, , 16F
03/10 22:56, 16F
→
03/10 22:56, , 17F
03/10 22:56, 17F
→
03/10 22:56, , 18F
03/10 22:56, 18F
推
03/10 22:57, , 19F
03/10 22:57, 19F
→
03/10 22:57, , 20F
03/10 22:57, 20F
推
03/10 22:58, , 21F
03/10 22:58, 21F
→
03/10 22:58, , 22F
03/10 22:58, 22F
推
03/10 23:03, , 23F
03/10 23:03, 23F
→
03/10 23:06, , 24F
03/10 23:06, 24F
推
03/10 23:13, , 25F
03/10 23:13, 25F
→
03/10 23:15, , 26F
03/10 23:15, 26F
推
03/11 08:38, , 27F
03/11 08:38, 27F
推
03/11 08:40, , 28F
03/11 08:40, 28F
推
03/11 10:35, , 29F
03/11 10:35, 29F