[新聞] 房地合一重稅　外國人來台置產縮手消失

看板Gossiping作者sheepxo時間9年前 (2017/01/09 13:04)推噓8(13推 5噓 11→)

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1.媒體來源: 蘋果日報 2.完整新聞標題: 房地合一重稅　外國人來台置產縮手 3.完整新聞內文: 2017年01月09日12:34 外國人來台買房興趣銳減，根據內政部統計，2016年1~11月，外國人取得台灣不動產僅 865棟，業者預估，全年可能剩不到千棟成交，相比2015年全年1709棟慘摔，恐創下2007 年來新低量。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，房地合一上路後，外國人來台購置不動產，除適用原內政部平等互惠原則規定外，外國人轉手需課徵獲利的35~45%繳交房地合一稅，雖說不少外國人購置台灣不動產是為節稅規劃之一，但以房地合一的規定來看，確實已經達到全面恫嚇的效果。綜觀全台外國人交易狀況，自2007年開始均移轉達千棟以上，至2015年更達到1709棟高點，2016統計截至11月，外國人取得台灣不動產僅有865棟，平均移轉面積也僅有29坪，均為近期低量，而在六都表現上，北市259棟及新北196棟表現較強，台南僅交易38棟墊底。大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，房地合一制度上僅針對國人自用有較多優惠，過去習於採取第三地公司購置者反而會在轉手時被課徵重稅，日後除非外國購屋人另有其他規劃，不然以外資身分購置台灣不動產可說是下下之策，加上台灣不動產投資報酬率偏低，中短期內盤整難免，想要回到過去外國資金搶進的榮景，短期內應不大容易。（陳世峰／台北報導） 4.完整新聞連結 (或短網址): https://goo.gl/Ul3OZU 5.備註: 都是假外國人吧? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.218.59.139 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1483938240.A.F68.html

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dreamnook

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推

johnny9667

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jeff0811

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