Re: [新聞] 真的套牢! 雙北17萬人偷哭、5萬人大哭消失
槍在手 跟我走
這是一場革命希望要買的人可以冷靜
我知道很多被套牢或是建商房仲會有一堆講法
但下面我要說這些都是bullshit
1. 老了租不到
看一下人口結構基本上等你老了台灣人口少五百萬不是我說的是主計處說的
然後新屋一直在蓋
到時候人口結構老人會兩倍年輕人會是二分之一然後你說不租給老人我只能笑了
2. 歐美房子可以住百年所以四十年中古屋可以買
我先問你一個問題一千萬大樓新屋的變成一百年屋你願意用多少買?
基本上一百年變鬼屋了 好一點變成古蹟了還有人想買勒
你說都更
我說大樓哦哪這麼容易
所以董吧 中間就是折舊
你今天四十年屋是還可以用 但是等之後缺錢要賣呢? 變成六七十年屋
有人要買嗎? 你的下手會不會想之後再轉手可能就是一百年屋了
3. 移民會彌補人口損失
因為業者們一直無法回答那少子化少的五百萬人要怎麼補
就用什麼外勞 移民
這些主計處早就統計了 一年就1.2萬人 而且時間越往可能會淨移出
你以為台灣這麼有吸引力哦大家都移民台灣
我看是台灣越沒吸引力想移出台灣的越多(現在已經很多
4有錢人買十間 不買房前放哪
基本論調就是台灣好有錢 股票不安全定存太低
過往有錢人買房投資是建築在兩個可能
第一是房價會漲
第二是租金報酬高
當現在這兩點不存在 會賠錢誰要買?
另一點最關鍵的 如果你多屋 持有稅會暴增
加上折舊
有錢人是有錢不表示他會亂花錢
你買屋 先被課高額持有稅 放著折舊成本 賭輸機率已經夠大
縱使賭贏最高課45%一半送給政府
白癡才會想玩這場遊戲
再來如果是自住有錢人早就有房了啦
房地合一稅抽這麼重誰想當投機商品現在?
現在剩下的自助有錢人頂多就醫生工程師這種
這種根本琛不了現在房價
5有土斯有財
老實說這個梗真的玩不膩
台灣社會風氣說變就變 太陽花挺同反同
整個社會氛圍價值觀和十幾年前早就有差
不能否認會有人仍有這樣觀念
但社會價值觀說變就變 現在人重視生活品質啦
房地產折舊繳稅還比較快誰跟你有土斯有財
6如果不是台灣人有錢和有需求怎麼會有這種行情
就是炒作呀
只要炒作 五百萬炒到一千萬兩千萬都可以
你說這是需求嗎?
這是老鼠會 大家對他有需求因為可以靠他炒更高 而不是因為要用房子
那這種泡泡破掉就是現在這樣
韓國薪水視台灣兩倍
首爾房價和北市差不多
都已經在喊要三拋了
那你說 台灣有多少人有能力買?
再說一次 有錢人已經有房了不會買
因為有錢人如果要賺錢好賺的東西太多了房子只會賠錢有錢人不會幫忙撐盤
以上
歡迎支持房價不會跌的人來戰
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7 反正有錢人有錢不會賣屋呀
許多人不缺錢是沒錯
可是也有很多人缺錢呀
公司出問題要周轉 家人生病 單純看空 移民 失業 分遺產 復興航空
太多原因了
所以許都人不願意賣沒錯 造成成交量少
但市場一定有急著要賣的人
所以會跌
※ 編輯: valender (180.204.179.194), 11/28/2016 11:03:17
※ 編輯: valender (180.204.179.194), 11/28/2016 11:04:16
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