[新聞] Hebe豪宅交屋有人原價求售消失

看板Gossiping作者SebaJun時間9年前 (2016/11/22 09:51)推噓0(6推 6噓 16→)

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1.媒體來源: UDN 2.完整新聞標題: Hebe豪宅交屋有人原價求售 3.完整新聞內文: 2016-11-21 11:24:16 經濟日報記者游智文╱即時報導北市八德路巷內豪宅「忠泰玉光」近日交屋登錄實價，知名歌手Hebe田馥甄買下14樓頂樓一戶，總價1.43億，一坪約127萬元，為社區最高價。忠泰玉光2013年預售時開價一坪160萬元，目前12樓有一戶求售，開價也是一坪160萬元。台灣房屋資深分析師陳炳辰表示，過去豪宅交屋，屋主轉售都會拉高開價，甚至獅子大開口，現在只比照之前，顯示屋主現在只想保本，只求不賠。受房地合一、房地持有稅影響，北市豪宅市場今年交易冰凍，總價億元以上物件交易寥寥可數，實價資料多數為交屋登錄，實際交易時間多在兩三年前的預售階段。位於北市八德路二段巷內的豪宅「忠泰玉光」，近日即出現13筆交屋資料，其中單價登錄最高的是Hebe在預售時買下的14樓頂樓其中一戶，共125.4坪，總價約1.43億元，扣除車位一坪單價127萬元。其他12戶總價也都在1.25億元以上，單價一坪111萬元起，高價樓層價差在一成左右。目前591售屋網，忠泰玉光12樓有一戶出售，開價1.78億元，每坪單價160萬元。陳炳辰表示，豪宅預售至交屋相隔多二、三年，屋主交屋後出售，開價多會比預售時開價高出二到三成，有些豪宅，屋主挾物稀為貴，甚至加價四、五成。但房市低迷，政府對於房屋持有稅收不斷上調，屋主心態明顯轉變，從忠泰玉光轉售屋主開價來看，先賣先贏，只求成交價保本持平的態度明顯。 4.完整新聞連結 (或短網址): http://money.udn.com/money/story/5641/2119195?from=popin 5.備註: 頂樓 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.232.23.66 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1479779499.A.BD3.html

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lolic

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sheng76314

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Jeff9453

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