[新聞] 今年300家熄燈 房仲家數大減 業務變浪人消失

看板Gossiping作者時間9年前 (2016/11/13 13:26), 編輯推噓47(53推 6噓 36→)
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今年300家熄燈 房仲家數大減 業務變浪人 聯合新聞網作者記者吳苡辰╱台北報導 | 聯合新聞網 – 2016年11月13日 上午1:31近來 房市景氣差，交易量大幅減少，靠房市買賣佣金賴以維生的房仲，收入大受衝擊，整體房 市交易量持續減少，許多房仲因業務獎金收入無法支付生活，不得不離開房仲業，更讓持 有證照，卻未從事相關工作的流浪房仲比重提高。 根據內政部統計，受僱的不動產經紀營業員人數2014年達到4萬人的高點後，便一路滑落 今年僅3.6萬人，而不動產經紀營業員證明有效人數也自2014年高點15.5萬人，降至今年 的14.3萬人。 多數的房仲無底薪，或是底薪極低，薪資多倚靠成交獎金，香港商匯泓不動產投資顧問協 理吳懿倫表示，今年房市交易量降至低點，許多房仲好幾個月也沒成交，不是身兼數職補 貼收入，就是乾脆轉行。 房市業者坦承，房市冷清，相關就業市場也好不到哪去，房仲業務賺不到實質的業務獎金 ，沒錢，待不下去，自然就離職了。以前景氣好，新人願意進來，現在房仲新人進來的速 度，補不上離開的速度，即便好不容易召到人，常常做三個月就離職了。 不少房仲業者祭出保障底薪與離職獎金的新招式，但過去前仆後繼的房仲從業熱潮已不復 見，房仲業者透露，以前徵才招募說明會，即便是百人會議室也能坐滿，但現在若有一半 的人數就算很不錯了。 台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，國內房市在2011年、2012年分別受到奢侈稅、選擇 性信用管制，以及歐美債風暴影響，相對較弱，但2011年至2014年市場大致維持恆溫，房 仲業者持續將壯大分店家數視為目標，不時喊出展百店、千店計畫。 根據不動產經紀業資訊系統，執業中的不動產經紀業家數，也在2014年達到以6,865家最 高峰，去年底還有6,800家，到今年9月為6,498家，今年來關了逾300家。 由於房仲業者最需要的生財工具就是「房仲業務」，人力是最大的成本來源，為吸引大量 的業務從業人員，眾多房仲業者不惜開出高薪，以前六至九個月保障5萬元月薪，吸引業 務人才，成功讓投身房仲的人數，於2014年突破4萬人大關。 永慶房屋前九個月保障5萬元，為目前房仲業界保障期間最長、總金額最高，而信義房屋 也在近期加碼徵才福利，除原本的前六個月保障5萬元月薪外，第一個月離職還可領5萬元 離職金。 吳懿倫表示，打出保障底薪的皆為直營店，而直營店多僅接受無房仲相關經驗新人，因此 多數房仲仍無月薪保障。 根據104銀行統計，不動產相關行業求職人數與工作機會上，皆在2014年達到高點後下滑 ，而求職人數占工作機會比則一路下滑，顯示求職者進入不動產業意願降低，2012年每一 工作機會有1.98個人應徵，至今年9月數據，2016年每一工作機會，僅有1.79個人應徵。 http://tinyurl.com/zjfcjx8 5.備註: 肥宅宅去應徵領這5萬元9個月 有搞頭嗎 -- . . ▁▃▆◣ ◢█◣ ‧ ， . ◥█◤◢▇▅▃ ‧ ◢█◣◢█◣ 手牽著手， ● ◤ █ ◤ ◤◤◤◥≡◤σ 生活就是如此愜意。 ▁▁▁/█╲╱█ ▄▃▂▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▂▃▄ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.9.60 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1479014808.A.C83.html
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才300家
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爽
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推
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爽!痛快!
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五樓賣屁股
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推
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活 該 哈 哈 哈
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活該，幫忙炒房還想裝沒事，私下都嘛合夥賺
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推
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房仲的專業是什嚒
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改成租屋仲介
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沒有不景氣 只有不爭氣啊~~~
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推
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房仲自己就是墊高房價的元凶 每交易一次就要抽總價6%
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這些交易成本都加在總價裡面 轉手越多次就賣越貴
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推
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回歸正常"一點點"錯了嗎?
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噓
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喔。關我屁事。物競天擇，適者生存。
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都拿逆刃刀嗎
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推
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能力強的業務才不會缺工作咧,不用靠公司自己可以活
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拜託，業務夠強，什麼都能賣好嗎
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推
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來當保全吧
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推
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只會炒房的產業，廢一廢剛好
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推
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前幾年都賺飽了
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對啊，強的根本不怕，所以快轉行啊
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噓
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台灣才這點大小，房仲要開六千多間~倒死你們
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剩一千間的時候再來說
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XD
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推
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熄燈300 新開400
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推
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房仲還是在徵人啊
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說好的倒店2000家呢？
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很好啊......沒生產力的行業。
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賺錢的時候跩個什麼樣。
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推
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鹹酥雞又要多好幾家競爭了肥宅福音
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推
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賺錢時... 狗眼看人低而已
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推
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剩100間再叫我
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留一家591就夠了
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推
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死好 一堆廢物
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推
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可以改賣保險和直銷
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賺多少多少的時候很大聲啊
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推
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無本生意 人數還是太多
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推
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暫退休息一下消消業障，待房產再起繼續造孽
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※ Justice5566:轉錄至看板 home-sale 11/13 13:54
推
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怎麼還有那麼多家 看來還不夠痛
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噓
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血汗錢的吸血鬼
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推
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爽啦！！ 倒死你們 耖 想到之前被多多房仲嗆就不爽
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推
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賣一堆豪宅誰住的起 活該 跟保險的一樣
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推
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別的行也業需要業務能力阿
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推
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幹嘛要他們賣房子?
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噓
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又來了..怎麼FB看到的房仲PO文都在比賀成交,團隊第一
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推
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沒生產力的行業
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推
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一群廢物 去信義排隊吧
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必須推
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300百家不夠 你有再少300家嗎
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推
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爽
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飽和
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爽
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推
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資訊時代 掮客真的不用那麼多
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推
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爽 打房有感
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浪人劍客
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推
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快泡沫啦，想看炒房的全部崩潰去跳樓
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推
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真的是沒生產力的行業 為什麼這種東西不能被科技取代
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噓
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囂張沒落魄的久 哇哈哈哈 先前多頭時多猖秋啊
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推
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不要再展店了啦 前幾年我家附近出現一堆房屋公司不知
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在衝三小
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推
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垃圾行業
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推
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繼續炒房啊，趕，死好
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噓
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推文的應該都不是仲介XD
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推
11/13 17:53, , 63F
炒房幫兇
11/13 17:53, 63F
推
11/13 18:00, , 64F
以現在的市況 房仲要能說服屋主降價 沒交易量 開店就是賠錢
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推
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但是說真的 整個國家生產力的貢獻度來說 房仲很低
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推
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喔
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推
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每次抽6% 只要交易6次房價就漲5成 交易11次房價變2倍
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推
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剩300家再叫我
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推
11/13 18:31, , 69F
哈哈哈哈
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推
11/13 18:32, , 70F
中科這邊就是一直轉手，越轉越高，明明環境爆差但還是不降
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推
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爽 在a啊
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11/13 18:49, , 72F
台灣房屋很少看折舊的，漏水破屋 也有人搶
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推
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大學當房仲的朋友在炒房高峰時真的超賺的 如果有存錢夠
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他吃個10年了
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推
11/13 20:17, , 75F
要來了嗎？
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爽
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房屋持有累進稅率
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廢話= = 年輕人實際上賺很多的就沒這麼多 誰買
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太少了
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收入建立在別人的血汗上，今天輪到你們了
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沒生產力?不愧是台灣人,看價值就只會看生產過程....
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應該很多人都聽說過，不少產品的出廠價只有終端售價的
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1/10 除了生產之外，這些總稱為"通路"的價值其實大著
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沒有他們你有錢想買還不知道能去哪買咧!隨著網路、資訊
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的普及，這些傳統通路的存在性不再如過往那麼強勢
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但是要說人家沒生產力，你不懂生產兩個字還是不懂經濟?
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還收建立在別人血汗之上咧...窮到腦子壞了嗎?
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這行業本來就沒有創造經濟價值，僅在墊高價錢。
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僅對泡沫化有貢獻。
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房仲墊高價格差很多~查過房屋比價屋比，永慶和信義就可以
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開價不同了！房價都可以差一兩百萬，哄抬價格就是這些看
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不見房仲搞的
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政府早該成立房地交易所，讓資訊公開透明，房價就是
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資訊不對稱下墊高的
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3000家再來說吧
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