博弈公投還沒過 澎湖房價7年漲一半
內政部7月公布第46期全國都市地價指數，全國都市地價指數呈現嚴重下滑趨勢，唯獨澎
湖縣異軍突起漲幅3.22%，躍居全國第1名，加上這麼小的島縣，房仲業一度高達22家，今
年還有19家，更讓外界以為是博弈效應。
東森房屋澎湖加盟店經理詹廷龍就說，7年前第1次博弈公投，當時確實吸引不少外來投資
客，轉手炒作也都翻了1倍以上，但都集中在偏遠海邊。不過，今年幾乎無外來投資客洽
詢，應該是地價已高，台灣投資人套牢居多。
詹廷龍分析說，馬公市中正路是澎湖地王，地價1坪都上看百萬以上，但因為惜售，有行
無市。而馬公第三漁港旅館區，因縣府標售不斷創新高，從原本一坪20萬也飆到50萬了，
即使是澎科大周邊，也從1坪不到10萬翻轉到20萬行情，只是這些都是因為地區生活條件
不錯，與博弈無關。
澎湖縣政顧問郁國麟表示，澎湖幾波土地飆漲和博弈及政權更替都有關聯，不過目前澎湖
地價已經沒有太大高漲空間，主要還是為上次公投套牢土地解套。只是不管公投結果如何
，高地價都回不去了。
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