[新聞] 爸媽留房子給你很爽?別傻了!你連這都繳不起消失

看板Gossiping作者時間9年前 (2016/07/29 13:22), 編輯推噓-8(20推 28噓 24→)
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爸媽留房子給你很爽？別傻了！你連這都繳不起 2016年07月29日09:43 http://goo.gl/IYLKhJ 蘋果 將於11月開徵的地價稅因年初公告地價調整，「非自用戶」負擔大增，讓房屋稅再度成為話 題。財信傳媒董事長謝金河在臉書指出，「未來房市可能經歷一段漫長的黯淡期，買房可能 是給自己找麻煩！」 謝金河在臉書發文指出，買賣房屋將來要過三關斬六將，這三關是房地產交易的稅項有三大 類，一是所得稅，二是交易稅，三是持有稅，這三大稅項又都有兩種稅，所得稅有房地合一 所得稅，還有房屋的財產交易所得稅，房地合一所得稅又有新制、舊制之分。 他更指出：「房屋稅有非常複雜的計算公式，先是房屋標準單價，再乘上路段率算出房屋現 值，這個從核定單價再乘上路段率的房屋現值高得嚇人，於是買房的人用房屋現值乘上6%的 契稅，嚇得說不出話來。有了房屋現值，再算個人持有自住或非自住，自住乘上1.2%，非自 住三戶以上再乘3.6%，如果是新屋，房屋稅最高會增加27.38倍。像是去年交屋的敦南樞院 大坪數的232坪，路段率是270%，今年房屋稅將高達270.45萬元。」 謝金河認為若追溯30年，全台將大受衝擊，最嚴重的是，「父母親若贈與房屋給下一代，未 來年輕人恐怕也繳不起稅。未來房市可能經歷一段漫長的黯淡期，買房可能是給自己找麻煩 ！」（即時新聞中心／綜合報導） --------------------------- 招喚ceca ^^ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.39.141.70 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1469769742.A.248.html
噓
07/29 13:22, , 1F
標題到底在嗆蛇摸拉
07/29 13:22, 1F
→
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能買230幾坪的敦南 還回擔心200多萬的稅？
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黃金店面房租收爽爽
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推
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反正也買不起
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噓
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嗆三小
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推
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釣的到我給五樓肛
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噓
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吱吱:使用者付費
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推
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繳不起就賣掉換一棟便宜的啊，標題是在恐嚇什麼
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推
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232坪才270萬很少啊
07/29 13:23, 9F
推
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爽啊 根本胡扯房價下跌才是重點
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推
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誰爸媽送得起敦南232坪阿
07/29 13:23, 11F
噓
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好險我爸媽什麼都沒給我...哈...哈哈..
07/29 13:23, 12F
→
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170萬對買得起大安路新房的應該還好 可是這樣好像也有點扯
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270
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噓
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e04 拿出232坪的房子說嘴
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房價下跌就繳得起了 不知道在唬爛什麼
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住那種地方的怎麼可能繳不起稅...
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噓
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ㄟ(|v|)o Libeccio
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推
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沒差,先把投資客洗出場再說!!!!他們才是被打擊的主力
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是台北天龍區一坪一萬嗎
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買的起那種房子送孩子 會繳不起那種稅?
07/29 13:24, 21F
噓
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買得起豪宅，最好會繳不起稅。
07/29 13:24, 22F
推
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繳不起就去住南部啊 窮人少靠北
07/29 13:24, 23F
噓
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無聊 連稅都交不起那就不要持有那麼多棟
07/29 13:24, 24F
噓
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洩精ㄏ
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稅繳不起賣房子拿現金阿
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繳不起賣掉去南部買透天阿
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噓
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... 媒體挺建商 投客
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推
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幹真的 政府應該補助買房的 一人一千萬才行對吧?
07/29 13:25, 29F
噓
07/29 13:25, , 30F
實際房價低你繳的税就會少了 少在那邊唬人
07/29 13:25, 30F
噓
07/29 13:25, , 31F
「非自用戶」啊 有差嗎? 又不是沒房子住
07/29 13:25, 31F
噓
07/29 13:25, , 32F
買得起232坪的豪宅 沒錢繳270萬 噁心的投資客
07/29 13:25, 32F
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07/29 13:25, , 33F
那麼困擾喔？ 敦南200坪的房子送我，稅我繳的起。
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台灣的房地產稅制已經低到嚇人了，還嫌可以去國外買阿。
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推
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兩三億的房子，繳個二百多萬稅根本不到1%。賣一賣還有兩三億
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爸媽住那種地方會只留房子嗎？哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
07/29 13:27, 36F
推
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http://goo.gl/aGDCVc買價1坪140萬以上 持有稅1坪1萬初
07/29 13:28, 37F
噓
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唬誰?
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噓
07/29 13:34, , 39F
特例當通例 刻意誤導大眾跟帶風向給噓 還好大眾看得清
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又在帶風向 為何不敢提實質稅率
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噓
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持有稅比國外低很多了好嗎？繳不起稅不會快點賣掉
07/29 13:36, 41F
噓
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連20坪都買不起了你算200多坪的稅給我看衝三小
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噓
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有200坪豪宅 還不想繳稅
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推
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= =
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噓
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有兩百坪豪宅拿不出兩百萬？我笑了
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選錯，幫噓
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噓
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這種程度的廢文就想恐嚇林爸嗎幹
07/29 13:43, 47F
噓
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送我 我來繳
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推
07/29 13:44, , 49F
什麼？！房屋稅計算公式竟然還要用傅立葉轉換！！
07/29 13:44, 49F
推
07/29 13:50, , 50F
我繳得起 不要的過戶給我吧
07/29 13:50, 50F
推
07/29 13:50, , 51F
所以23坪只要付27萬就好,且放心會轉駕到賣的人那邊
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畢竟現在是買家講話比較大聲
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屁 贈給小孩 叫小孩變自用住宅就好了 不想變更是想送幾間
07/29 13:53, 53F
噓
07/29 14:16, , 54F
這說辭幫大老板解套
07/29 14:16, 54F
噓
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繳不起不會賣ㄧ棟，記者腦X?
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業配文
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推
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自住乘上1.2%，非自住三戶以上再乘3.6%
07/29 14:19, 57F
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這樣不是更便宜嗎XDDDD
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推
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房子給我稅我來繳
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噓
07/29 14:29, , 60F
炒房客快去跳樓好嗎
07/29 14:29, 60F
噓
07/29 14:30, , 61F
那又怎樣 繳也繳得很爽好嗎？
07/29 14:30, 61F
噓
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幹 笑死人 每戶馬都是自用住宅 能繳多少
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07/29 14:36, , 63F
232坪是啥小?
07/29 14:36, 63F
→
07/29 14:46, , 64F
在台北市都更以後就會這樣，稅問題很大
07/29 14:46, 64F
推
07/29 14:56, , 65F
有幾億的房繳個幾百萬而已 是要哭給誰看
07/29 14:56, 65F
推
07/29 15:11, , 66F
繳不起 代表你沒資格住這樣的房子 就換棟便宜的啊!
07/29 15:11, 66F
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07/29 15:19, , 67F
有個有錢老媽送了間豪宅給兒子 結果兒子的薪水付不出300
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07/29 15:19, , 68F
00/月的管理費
07/29 15:19, 68F
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07/29 16:31, , 69F
addog74... 如果你的23坪要價3200萬以上 繳27萬也不到1%
07/29 16:31, 69F
推
07/29 18:00, , 70F
232坪XDDDDDDDDDDDDDDDDDD
07/29 18:00, 70F
噓
07/30 01:09, , 71F
媽的 這三小鳥標題阿
07/30 01:09, 71F
噓
07/30 01:38, , 72F
投機炒房客無利可圖 玻璃心碎滿地
07/30 01:38, 72F
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