[新聞] 負利率全球房價漲台北獨逆行消失

看板Gossiping作者bearking2時間8年前 (2016/04/15 15:56)推噓23(31推 8噓 31→)

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1.媒體來源: 重工資訊製造業/子廠牌經濟日報 2.完整新聞標題: 負利率全球房價漲台北獨逆行 3.完整新聞內文: 2016-04-15 09:12 經濟日報記者游智文╱即時報導歐、日大印鈔，加上負利率盛行，根據最新報告，全球主要城市去年住宅價格大多走揚，平均上漲4.4%，但台北市逆行獨走，去年跌幅達4.8%。獨立國際不動產顧問公司萊坊今天發表「2015Q4全球城市住宅指數報告」，報告指出，統計全球165個城市，住宅價格過去一年平均上揚約4.4%，其中，漲幅最大的是中國深圳市，年漲幅達到47.5%；美國各大城市表現優異，舊金山的年漲幅也有10.4%。報告中指出，2015年全球住宅漲幅前五名中，中國城市就包辦二個名額，深圳市年漲幅 47.5%位居全球第一，上海市上漲18.2%，排名全球第五。台灣民眾偏好的海外投資地區，澳洲雪梨年漲19.9%，英國倫敦11.4%，日本東京也有5%的漲幅。瑞普萊坊副總經理蘇銳強表示，英國、美國、日本等國家，資本市場環境成熟，法令制度先進，吸引了許多海外留學及就業的人士以及全球不動產投資人前往置產，除了供自己或子女就學或工作使用外，也有購買後純收租的需求，在供不應求的情況下，推動了住宅價格的上漲。亞太地區主要城市去年平均住宅漲幅約3.7%，但台北市受到政府長期調控政策以及民眾對高房價的觀望，房價持續下修，依台北市地政局住宅價格指數統計資料顯示，去年北市住宅單價下跌約4.8%，若從2014年第2季的歷史高點計算，累計降幅達7.2%。瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示，台灣的住宅市場購買主力仍是以台灣本地人為主，尤其房地合一稅對外資課更重，且對陸資限制重重，雖然熱錢流竄，但想像空間不大。房市何時回溫，仍待買方對房價產生認同。 4.完整新聞連結 (或短網址): http://udn.com/news/story/6/1630910 5.備註: 炒房客心裡苦，但炒房客不說。 -- 　　詠百合（改字）五月涼風不知炎，朧曙曉雷敷綾波。鳳鷹北上飛蒼隴，雙鶴舞偎依日向。拂山時雨笠青葉，何使夕立望長月。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.250.133.153 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1460706974.A.5FA.html

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