[新聞] 北台建案年賣2200億 15年最差消失

看板Gossiping作者GuoJia時間10年前 (2016/01/01 01:12)推噓24(25推 1噓 24→)

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http://house.udn.com/house/story/5887/1412566 北台建案年賣2200億 15年最差 2015-12-31 12:20:12 經濟日報記者游智文╱即時報導 2015年結束，住展雜誌統計，今年北台灣新建案只賣出約2200億元，比去年大減逾五成，更只有前年的四分之一，成交金額創15年最低。住展雜誌企研室經理何世昌表示，「腰斬」已不足以形容目前房市慘況，根本是腰斬再腰斬，房市已被打趴在地上，需要送醫急救。如果政府能擴大放寬房市管控，加上業者讓價空間進一步擴大，2016年總體成交金額可望止跌回升，擺脫交易冷冰冰的窘境。根據住展統計，過去三年北台灣推案市場成交金額一路溜滑梯，2013年成交金額約8954億元，2014年財政部長張盛和拋出房地合一稅構想後，大摔至約4986億，驟減44%。今年房市轉為買方市場，市況更加嚴竣，全年公開的新建案成交金額僅約2199億元，銳減 55.9%，成交量只有2014年的44%，更僅有2013年的2成5。何世昌表示，北台三都中，台北市因有囤房稅與房屋標準單價調漲衝擊，推案市場交易最冷，今年新建案只賣出416億元，成交量為三都中最少，年減幅更高達63%，其中又以信義、士林、文山和南港等區交易量衰退最多，新建案成交金額年減都逾8成以上。新北市今年成交金額約903億，為三都中最高，但年減幅仍高達約51%。成交量衰退較多的分別是淡水、蘆洲與林口；不過板橋、土城、八里與鶯歌則是逆勢增加的區域，尤以鶯歌增逾1.5倍最為亮眼。 --- 現實世界的風向早就變了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 200.85.170.86 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1451581957.A.E79.html

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web946719

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james732

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Firstshadow

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