[ＦＢ] 沈富雄:解析「土地正義」的泥巴戰消失

看板Gossiping作者Sharonchens時間8年前 (2015/12/18 12:27)推噓-4(11推 15噓 52→)

留言78則, 32人參與討論串1/1

https://www.facebook.com/ShenFuHsiung/?fref=nf 解析有關「土地正義」的泥巴戰大選末期無可避免的泥巴戰，目前正熱烈開打中，此刻，小英尚未脫困，議題在土地買賣，從你來我往漫天烽火中，似乎逐漸廓清出一些真象： (一)蔡英文曾經擁有，且已賣出並獲利共三筆土地，分別是內湖段、延壽段和寶清段。 (二)內湖段的地目、筆數、重劃前後地目及坪數的變動、公告地價、公告市價、實際售價、獲利價差、獲利金額雙方有爭論，這雖然是這幾天交火的重點，但真象釐清後，應無大礙。 (三)此番泥巴戰諒不至於影響選舉結果，甚至不會影響民調支持度，但部份選民會改變對小英的看法。 (四)內湖段的取得及交易過程恐是家族企業的一環，蔡英文聲稱沒有介入，延壽及寶清段則不清楚。 (五)卅年來台灣因土地而獲取暴利的現象非常普遍，不分藍綠遍及財團及統治階層，更因稅制不全，繳稅偏低而未善盡社會責任的後果導致社會反商、仇富的氛圍。 (六)藍營迄今並未指出上述購地行為是違法，只是圍繞在可能的虛報、匿報、少報等枝節，但火力顯然逐漸導向與候選人「土地正義」的政見主張不符。 (七)「土地投資」的行為與「土地正義」的主張明顯矛盾，也就是政治人物常見的「左言右行」，但它的微妙處又可再細分如下： (1)如果不選公職，則沒有人會追究，因為沒有政見可言。 (2)如果選里長也不成問題，因為政見通常是里內的雞毛蒜皮。 (3)如果選市議員也不會有問題，因為我從來沒聽過市議員候選人主張「土地正義」。 (4)如果選縣市長就不一樣了，尤其是雙北市，因為「地價評議委員會」大抵是聽市長的，但一般政客的政見通常是「為政不得罪巨室」。 (5)選總統就很不一樣，因為這幾年，尤其是台北市及新北市部分蛋黃區房價高漲，「土地正義」的主張幾乎是每一位總統候選人都逃不掉的，這也是目前小英尷尬的地方。因此，這回有關「土地正義」的泥巴戰所突顯政治人物的「左言右行」，把小英推向一個微妙但關鍵的位置:她是「土地買賣」的獲利者，她是「土地正義」的主張者，她起碼是「左言右行」的眾犯中的小咖，但她更是這次大選幾乎篤定當選的下屆總統。這提供給她一個非常難得的機會，她只要對「過往行，當下言」的有欠一致表示遺憾外，應該以堅定的口吻向國人宣示她的決心：上任後一定大刀闊斧大幅修正房地產稅制，增加房地產持有成本，使房地產利得起碼一部份歸全民共享，而更重要的是，「房地產炒作」從此不再是台灣選舉打泥巴戰的炒作議題。第(五)點的確是點出了台灣長久以來的問題很多外國房地稅的持有稅(相當於我們的地價稅&房屋稅) 稅率都比台灣高很多所以台灣的不動產價格易漲難跌~~ 而且漲幅大如果今天是房價低但持有稅率高也許就不會有這麼多爭議了~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.193.48.166 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1450412831.A.3CD.html

推

nozazero

12/18 12:27, , 1^F

12/18 12:27, 1^F

噓

12/18 12:28, , 2^F

12/18 12:28, 2^F

噓

hlchan

12/18 12:28, , 3^F

12/18 12:28, 3^F

→