[新聞] 「房價不會跌」只是神話？四大訊息預告寒冬來了！消失

看板Gossiping作者turechirex時間8年前 (2015/11/06 11:55)推噓7(14推 7噓 16→)

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1.媒體來源: 自由時報 2.完整新聞標題: 「房價不會跌」只是神話？四大訊息預告寒冬來了！ 3.完整新聞內文: 2015-11-06 10:56 〔即時新聞／綜合報導〕全台房市降溫，許多人都在觀望房價會不會下跌，但有專家列出四大負面訊息，顯示房地產的寒冬即將來襲。理財作家暨前《Smart智富月刊》社長林奇芬在《好房網》撰文表示，台灣房地產全面性下滑，業者已經深深感受到寒風，連香港在大漲10年後已開始降溫。她認為，從以下四大訊息即可看出，「房價不會跌」的說法只是神話。指標案流標林奇芬認為，機構法人對房市敏感度較高，新壽曼哈頓商業大樓、新光三越A8、中信銀舊總部等三大案就有二個流標，顯示機構法人出價異常謹慎。他們都不出手，顯示房市進入冬季。台北市精華區跌價超過10％林奇芬指出，就算不景氣，台北市黃金地段房價仍是支撐力道最強地區，但台北市12個行政區有9個區房價下跌，信義、大安區每坪單價都跌破百萬，修正超過10％，那其他地區房價會有多大的修正壓力呢？房屋貸款成數縮至6成以下林奇芬表示，一般民眾買房有二成自備款就很不容易了，但目前銀行放款更加保守，貸款比重大幅降低，民眾購屋難度更高，少了資金幫助，房地產成交量更更難突破。房仲業出現收店潮林奇芬認為，房市低迷，房仲業首當其衝，當業者承擔不了房租、人事壓力，就只好收店或精簡人力等方式，來度過房市寒冬。 4.完整新聞連結 (或短網址): http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/1499285 5.備註: 附上：http://www.thenewslens.com/post/238629/ 關鍵評論網的報導房市出現4大警訊，台灣「房價不跌」神話破功同步刊在財經的原文寫得比較詳細。不只商辦跌，連精華房價地帶也在跌… 至於一堆說我家附近房價還在漲的……，要不要去看成交量與成交價是多少? 很多都是開高價但賣不出去就卡在那的。一棟房子賣了七、八年還在急售= = == 現在政府與央行的態度大概也是知道房市要跨了，但怕出現蛋塔效應，造成連鎖性崩盤，所以才一直放話說房市不能倒，應該是在想辦法讓房市緩跌不要直接跳水了(菸) 我是覺得跳水還好啦，到時候一群人集體去跳樓的話，何其壯哉?可以去申請一個金氏世界紀錄。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.125.46.247 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1446782146.A.56A.html

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kopiayu

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KINGTIGERX

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推

Powertalk1

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