Re: [新聞] 2千億青年成家貸款 反應冷
"青年安心成家購屋優惠貸款"詳細內容
http://ppt.cc/xmuG (營建署網頁)
http://ppt.cc/CpqS (問與答,word檔)
為何沒什麼人申請,因為這個方案有諸多限制
最大的門檻是"新婚"或"育有子女" (新婚指結婚未滿兩年)
其他的限制為
年齡20歲以上,未滿41歲
家庭年收入在80%分位點以下
其餘細項可看網頁資訊
接著考慮最大門檻,新婚、育有子女,這兩項
http://ppt.cc/J0pG (主計處網頁,性別圖像資料)
2010年性別圖像(PDF檔),可查到婚姻與生育的資料
page 6 35-44歲人口未婚比率 (1998~2008)
1998 2003 2008
男性(%) 13.7 16.0 20.8
女性(%) 8.4 11.3 15.8
我們可以看到,從1998至2008,未婚比率呈正成長,而且兩性都趨向晚婚
page 7 平均初婚年齡,2008年,女性28歲,男性31歲
page 7 生育率與年齡別
圖中顯示1998、2003、2008,的生育率與年齡別
可以明顯看出,1998年的生育主力落在25-29歲這個區間
但是這個主力區間經過10年後(2008),生育率明顯的變少了
從結婚年齡與生育年齡來看,已經形成晚婚+低生育率的趨勢
但是"青年安心成家購屋優惠貸款",最主要的門檻是什麼?
新婚或育有子女!!!
亦即,對男性而言,平均是31歲才結婚,31~33歲皆可滿足新婚
女性 28 28~30
(以上是估算)
再加上貸款的年齡限制為20~未滿41,
所以20~30的男性,與20~27的女性,謝謝再聯絡
考慮升學因素,若每個關卡都很順利過關沒有重考的話
22歲大學畢業、24(or 25)歲取得碩士文憑,N歲取得博士文憑
以目前文憑要求提升至碩士來看
男性含兵役結束,約25~26歲投入職場,女性則少一年
如果不小心重考一次、轉學、被21、找不到工作..etc.
會延緩初次就職年齡,27、28、29...N(博士畢業)
接著考慮薪資,薪資參考某些行情價,以及主計處資料
國科會計畫助理:3萬5
博士後:5萬5
碩士畢業:4萬5
助理(公司行號):2萬2、3萬2(各地區不同,不過3萬5算是頂天了)
研究機構:4萬5~5萬5、5萬5~7萬5(各研究單位與學歷,開價不同,約略分為此兩級距)
大專生:22K專案
主計處: http://ppt.cc/8(hP (有各行業的平均薪資)
加上薪資數據的話,我們就可以估計要存到"頭期款",需要多少時間
以下頭期款以100萬估計,
對月薪有22K的人,在北部的話,僅能供應生活開銷(房租、稅、三餐、交通)
在南部的話,月存幾千元也很厲害了
領此月薪,真的很辛苦,別把目標放在房地產,
"提升"薪水等級才是最重要的
對月薪有35K的人,節省一點的話,應該能達到月存15K~20K這個目標
我們以15K估算,一年才存18萬(不含年終、績效等獎金)
離100萬,還有遙遠的距離...
在存頭期款的期間,必須減少享樂活動、
必須找一個可以忍受這種生活的伴侶,
有道是,
世界上最遙遠的距離,不是生與死,
而是你在賓士裡頭,我在賓士外頭...
月薪超過45K的人,可以月存20K以上
但是以學歷與薪資正相關來看,月薪越高,也代表越晚進入職場...
越晚取得"新婚"、"育有子女"的貸款資格
但是人生有這麼完美嗎
養雙親要錢、生病要錢、談戀愛要錢、買車要錢、摩鐵也要錢...
買到地雷基金賠錢、買一堆保單被綁死錢、油管被炸股市下跌也賠錢
不小心把對方的肚子搞大,要更多錢
種種因素又把很多門檻拉高了
何時才有人生的第一個一百萬?
何時才能成為新婚夫婦,體會窗下笑相扶、笑問鴛鴦兩字怎生書?
現在已經是2011年摟,數據是不是會更慘呢?!
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 221.169.218.131
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