[轉錄]Re: [問卦] 南部人對天龍國地價那麼高的 …
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作者: xkoji ( SuMMeR) 看板: Gossiping
標題: Re: [問卦] 南部人對天龍國地價那麼高的看法~
時間: Sat Mar 20 01:29:40 2010
小的天龍人, 住了也有20年了
目前在高雄工作中
觀察高雄的房價,在12~15年前, 其實是跟台北縣差不多的
新大樓一坪15萬~20萬
但是10幾年過後,北縣漲了最少漲2倍以上
高雄大約只剩1/2, 前面的人講的不誇張,
當年高雄買的人很有可能20年房貸還款的速度比不上跌價的速度
現在賣掉可能還欠銀行錢, 不賣又要繳稅還有管理費
高雄的房,需求不大
房子需求不大 工作待遇是個很大的原因,
高雄工作要多點薪水的屈指可數,
只剩下幾間百大企業,全國性的企業,或是全球性的企業, 公家飯
會給台北及高雄的人一樣的價錢 ,其他真的很難有多一些的薪水
所以相較於台北 少有人會離鄉到高雄工作
而就少有傻傻背貸款的上班族會買房子
自然就很少投資客會吹出泡沫來撐著房價
高雄買房, 真的是比較負擔的起,同樣的錢買到的生活品質真的好很多
但是以15年前買的人, 虧很大, 但是30年前買的人, 還是有賺
但是高雄買房真的就是住爽的,就把他當成是車子一樣的消耗品
會折舊的資產 至少也有賺到住啦， 不買房也是要租房
不奢望會漲價
但是幾百萬就能有很高的生活品質
舉例來說 高雄要買到像是大安森林公園一樣的地方
除了第一排景觀戶外 其餘30~40坪加上車位
幾年內的新房可能只要500萬不到
台北買房, 30年前 親戚買的房子 現在是30年的老房
算算才發現, 自己已經有數千萬的資產了
但是以現在而言, 台北真的買不起, 就算是高薪上班族的薪水
也買不起
大安森林公園旁邊的巷子, 老公寓, 大約每坪最少要90萬以上
最後 真正買的起台北房的人 哪有控來ptt
※ 編輯: xkoji 來自: 118.171.194.116 (03/20 01:32)
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