[新聞] FBI：房貸詐欺案倍增
1.原文連結：
http://udn.com/NEWS/WORLD/WOR6/4181965.shtml
2.內容：
FBI：房貸詐欺案倍增
【世界日報╱今日美國報十四日訊】 2008.01.15 08:35 pm
聯邦調查局(FBI)說，2007會計年度被定聯邦罪的房貸詐欺案增加了一倍以上，FBI預期在
次貸危機升高時，有關房屋被法拍的詐欺案也會上升。FBI在2007會計年度調查了1210件
房貸詐欺案，是2003年這類案件的三倍；2007會計年度被定罪的房貸詐欺案是260件，比
2006年的123件增加一倍多。
FBI金融犯罪組長莎朗‧歐姆斯比說：「我們預期2008年房貸詐欺案還會增加，低利率、
房價上漲和貸款標準鬆弛，形成了貸款詐欺的完美風暴。」
在過去一年，FBI與住宅與都市發展部、財政部和退伍軍人部的調查人員，組成了34個房
貸詐欺專案小組，和工作團隊，他們調查房貸經紀、放款者、估值員、房地產公司和其他
人的可疑行動，如不實抬高價格、偽造文件等。
歐姆斯比說，FBI預期罪犯會利用更多人因次貸調高利息，急於保住房屋的心態作案，因
而房屋法拍詐欺案會增加，此外，她預期「逆向房貸」詐欺也會增加，「逆向房貸」是指
62歲以上的屋主，可以用其房屋淨值來貸款，但在出售房屋前，不必每月還款。
歐姆斯比說，過去多年FBI調查的房貸詐欺案都集中在資產文件詐欺，和炒房地產罪，炒
房地產是指買主低價買進房屋，不實地估值高價，再以高價賣出。另外一種陰謀是人們假
裝為「法拍援救」專家，說服屋主把房屋所有權讓給一個第三者，該第三者可以用該房屋
重新貸款，結果專家把重新貸款收入荷包，讓新貸款成為壞帳。
【2008/01/15 世界日報】@ http://udn.com/
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