[舉手]關於MONEY+ 9月份的兩個觀念

看板Fund作者 (寶寶)時間16年前 (2007/10/22 11:44), 編輯推噓10(10013)
留言23則, 10人參與, 最新討論串1/1
這幾天買了MONEY+9月號...(我先看了10月 再看9月@@) 對於裡面提到的觀念有點認同,卻又覺得....怪怪的!! 可是也說不出所以然來~~ 第一是 定期定額可以停利不停損 大意是說用定期定額的方式 在空頭的時候仍然可以不理會 只要持續投資,報酬率就會顯現出來 第二是 定期定額的選擇 波動越大 越積極的基金 越好 意思是說長期投資 定期定額基金的選擇 以越積極的基金 績效賺的越多 還有一點不知道在這邊是不適合提出來 也是裡面提到的觀念~"以屋養屋" 就是在年輕的時候可以用貸款的方式購屋 再把屋子出租 賺取租金!! 有點懷疑...租金真的夠補貼每期應繳的房貸嗎???? 以上幾點~~ 可以請有看過的大大~ 稍微分享一下讓小弟學習一下 總決要這樣做是不是應該先滿足"某些條件丫?" 另外請問一下@@ 有關"投資型保單"可以在這邊發問嗎??? 最近"投資型保單"在我們家族間吹起來了 由我舅舅首先發難~ 我看他的保單報酬率寫2X% 好像是國泰某投資保單吧!!! 他們看到電腦上顯示的報酬率,看的很開心 囧興~ 總覺得有點怪怪的,卻又不懂是怪在哪裡@@ 我是比較推崇投資與保險應該要分開來計算的那一型 有稍微爬過文了@@還沒爬完XD 還是不懂 投資型保單的優勢在哪裡???? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 210.240.23.130

10/22 11:46, , 1F
投資型保單請愛用本版查詢 /投資型保單
10/22 11:46, 1F

10/22 11:49, , 2F
以屋養屋,理論上可行,但重點是要租的出去.
10/22 11:49, 2F

10/22 11:56, , 3F
重點在於租出去 租金通常都至少大於房貸5%+
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10/22 11:56, , 4F
但就是有建案過多導致空屋的風險 以及管理等問題
10/22 11:56, 4F

10/22 11:58, , 5F
預設報酬率2X%?? 把這資料拿去金管會告死它吧。
10/22 11:58, 5F

10/22 11:59, , 6F
第一點應該算建立在隨機漫步上
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10/22 12:07, , 7F
樓樓上我看文的意思好像是那個保單有20趴的報酬率這樣應該還
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10/22 12:08, , 8F
以屋養屋不可能了,現在貸款利率快跟房租差不多了
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10/22 12:10, , 9F
應該珊穨/投入的本金,2x啪近期而言正常
10/22 12:10, 9F

10/22 12:11, , 10F
獲利 / 本金
10/22 12:11, 10F

10/22 12:15, , 11F
隔壁房子已經一年2個月了還賣(租)不出去 以屋養屋會害死人
10/22 12:15, 11F

10/22 12:16, , 12F
以屋養屋本金比率不能太低
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10/22 12:16, , 13F
鬧區發現有幾個地方出租 通膨+高租金看有沒有人去接手
10/22 12:16, 13F

10/23 07:00, , 14F
請問puyo大大 隨機漫步是什麼意思??關於第二點
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10/23 07:01, , 15F
關於第2點有人可以給我意見嗎??
10/23 07:01, 15F

10/23 11:24, , 16F
就假定上漲和下跌的機率相同..時間夠長買入的價格為約等於
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10/23 11:25, , 17F
中間價
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10/23 11:25, , 18F
但因為賣的時機可自己掌握..所以都會有獲利
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10/23 11:27, , 19F
第二點跟第一點也類似
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10/23 11:27, , 20F
從第一點的假設能得到長期購入平均價會為中價
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10/23 11:28, , 21F
波動越大代表高點與中價的價差越大..即賺能賺越多
10/23 11:28, 21F

10/23 11:29, , 22F
不過氣不夠長就會淹死...
10/23 11:29, 22F

10/23 15:23, , 23F
感謝puyo大大~
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