[水系] 需要請人修繕房屋漏水問題

看板FixMyHouse作者 (MurderIsMagic)時間2月前 (2025/12/05 14:04), 2月前編輯推噓4(4推 0噓 35→)
留言39則, 5人參與, 2月前最新討論串1/1
※請詳述問題之所在，以便版友為您解惑※ ※發文不強制附照片，但附照片可供版友更容易確認問題之所在※ ﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉ 1.問題類型(a.規劃 b.修繕 c.知識 d.技術支援 e.其他) : (b.修繕) 2.問題描述(請詳述問題在哪)： 我這邊住在新北汐止汐萬路。 房子是對半獨棟透天，3層樓，頂層為鐵皮屋。 先前下大雨時、頂樓鐵皮屋與2F一房間有嚴重漏水問題。 不知是否與鐵皮屋(非不鏽鋼)老舊(10年以上)有關。 先前想找一公司評估，但被告知要等到明年三月才有辦法到我這裡勘查。 於是想在此問看看，是否有沒有其他辦法處理，或著繼續等到三月。 如果有店家近期有意願處理，歡迎私我。 3.問題存在時間： 2025/11/09 至今 4.照片連結： https://photos.app.goo.gl/wJLXAywVuXRxY2fW7 https://photos.app.goo.gl/KzuoAEg82utEkCjA7 5.其他 : 如照片連結，除了漏水問題外，也有部分房間出現壁癌的情況。 那些是次要想解決的問題，一年前房屋有處理過，但現在又發生這個問題。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.45.45 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/FixMyHouse/M.1764914697.A.2C9.html
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12/05 16:11, 2月前 , 1F
遮陽,防水,請分別看待,處理.
12/05 16:11, 1F
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12/05 16:12, 2月前 , 2F
如果防水很重要,很急,那大可不必理會鐵皮問題.
12/05 16:12, 2F
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12/05 16:12, 2月前 , 3F
找到漏水原因,針對問題去做.
12/05 16:12, 3F
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12/05 16:13, 2月前 , 4F
如果是積水引起,先處理落水管路塞.
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12/05 16:14, 2月前 , 5F
是不是積水?下豪雨時上去實地觀察,紀錄積水高度,拍照給師父
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12/05 16:14, 2月前 , 6F
看(給我們看)
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12/05 16:15, 2月前 , 7F
壁癌不要管它.
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12/05 17:55, 2月前 , 8F
積水問題是有，一個月前的大豪雨時，水從屋簷直接灑出
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12/05 17:56, 2月前 , 9F
但實地上去看有點困難，風雨交加時蠻危險的
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12/05 17:57, 2月前 , 10F
屋頂、牆壁漏水問題想優先解決
12/05 17:57, 10F
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12/05 22:44, 2月前 , 11F
我是說鐵皮屋下的樓板,有四個落水孔的那地面.是否有積水一
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12/05 22:44, 2月前 , 12F
公分以上的高度.而且,積水時間很久的.
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12/05 22:45, 2月前 , 13F
大多數的漏水都是積水引起而非沾水(下小雨)引起.
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12/05 22:46, 2月前 , 14F
我經驗是,積水一定要先解決.其他都算小事.
12/05 22:46, 14F
推
12/06 12:45, 2月前 , 15F
在哪個縣市呢？
12/06 12:45, 15F
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12/06 18:34, 2月前 , 16F
新北汐止區汐萬路三段
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12/06 18:44, 2月前 , 17F
我不太清楚我要在哪邊看積水，不用爬的地方也就只能看
12/06 18:44, 17F
推
12/06 18:59, 2月前 , 18F
鐵皮下面的頂樓地板排水孔大概堵塞了，鐵皮再怎麼漏
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12/06 18:59, 2月前 , 19F
水，地排都可以排水，天花板嚴重漏水，上面就是淹水
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12/06 18:59, 2月前 , 20F
狀態
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12/06 18:59, 2月前 , 21F
這棟房子當初應該沒有做外牆防水
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12/06 20:58, 2月前 , 22F
拍照片上來
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12/06 20:59, 2月前 , 23F
外牆很糟糕.水都潑在外壁.沒磁磚的話恐吸水.
12/06 20:59, 23F
※ 編輯: pk740111 (114.32.45.45 臺灣), 12/07/2025 16:29:51
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12/07 16:30, 2月前 , 24F
已補上外牆的情況，還有一個豪雨時忘記傳上去的影片
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12/07 16:30, 2月前 , 25F
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12/07 18:30, 2月前 , 26F
這房子增建的,很用心.但水氣還是很重.牆向西南嗎?
12/07 18:30, 26F
推
12/07 18:51, 2月前 , 27F
看第一個影片，有個問題不解，3樓水不是要往兩邊排
12/07 18:51, 27F
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12/07 18:53, 2月前 , 28F
剛看是灌到2樓，側邊初看沒有壁癌啊..那就是2跟3鐵皮問題
12/07 18:53, 28F
推
12/07 18:59, 2月前 , 29F
2樓鐵皮，車庫上??好像有漏 螺絲孔跟牆面可以補(矽利康)
12/07 18:59, 29F
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12/07 19:00, 2月前 , 30F
外牆搞不定，就包鐵皮，我看路邊很多都包得很美
12/07 19:00, 30F
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12/07 20:00, 2月前 , 31F
對，就那場豪雨水從奇怪的地方灑出，原本不是這樣。
12/07 20:00, 31F
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12/07 20:02, 2月前 , 32F
車庫和3樓都有地方漏，西南向那個牆就是對應2F房間牆壁
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12/07 20:03, 2月前 , 33F
所以不知這裡有沒有人近期可以處理的，可以私我
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12/07 20:04, 2月前 , 34F
聽友人建議是先清淤積和上防水漆試試看
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※ 編輯: pk740111 (114.32.45.45 臺灣), 12/07/2025 20:07:34
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12/08 00:50, 2月前 , 35F
我猜鐵皮已經生鏽漏水,但直接灌到牆面,而牆面也有鐵皮
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12/08 00:52, 2月前 , 36F
這樣使得整道牆無法速乾.若沒這鐵皮或許不會這樣嚴重?
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12/08 00:53, 2月前 , 37F
總要有師傅爬上去看看.或請附近住家(更高層)的幫你看.
12/08 00:53, 37F
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12/08 00:54, 2月前 , 38F
如果把鐵皮屋頂修好,能洩水,則牆面可以避免吸水.
12/08 00:54, 38F
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12/08 00:55, 2月前 , 39F
鐵皮二十年後幾乎沒有不生鏽的.
12/08 00:55, 39F
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