[衛浴] 防水層施作

看板FixMyHouse作者 (小菜)時間9月前 (2025/05/01 10:28), 9月前編輯推噓5(5推 0噓 13→)
留言18則, 6人參與, 9月前最新討論串1/1
1.問題類型(a.規劃 b.修繕 c.知識 d.技術支援 e.其他) : b 2.問題描述(請詳述問題在哪)： 1F天花板漏水，只有少數情況會漏水，原本都以為是正上方2F廁所導致，後來花點時間自 行實測發現其實是3F馬桶大量沖水時，1F天花板會滴水，原本找了A廠商推測是馬桶排水 管漏水，但後來時間安排一直沒有來，等待太久從網路找了B廠商，現場檢測3F廁所排水 管皆沒有漏水（熱像儀+顏料），認為就是防水層的問題，建議做防水層施作。 P.S. 廁所十年前有2F、3F都有整間打掉重做防水。 3.問題存在時間： 已大約一年左右，只有特殊情況1F才會漏水，所以沒有積極處理。 4.照片連結： 1F天花板漏水情況 https://i.imgur.com/kNp3qFW.jpeg
廠商施做防水 https://i.imgur.com/DeaQ7Ft.jpeg
5.其他 : B廠商檢測跟我自行測試結果不符，溝通上也無法證明是防水層問題，僅因為排水管沒漏 水故推測就是防水問題，建議我直接施作防水，還說馬桶可以不用拆除也有效果，保固一 年，費用2萬8，因為若不給他施作當天也要付檢測跟車馬費8千，當下很猶豫但解決問題 最重要，但實際施作僅有將防水漆浸泡，馬桶部分沒泡到還叫我有空將水掃過去，需浸泡 兩天，當下真的有點傻眼，覺得盤。 問題： 1. 這種工法有效果嗎？ 2. 這樣施作需要2萬8，保固一年，價格合理嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.132.148.194 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/FixMyHouse/M.1746066522.A.079.html
推
05/01 12:09, 9月前 , 1F
假設材料是有效的 但細節竟然叫業主自己處理 這種保固有跟
05/01 12:09, 1F
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05/01 12:09, 9月前 , 2F
沒有一樣...
05/01 12:09, 2F
都花了2萬8還要自己動手…人目前不住家裡還要特地去掃也是很麻煩
推
05/01 12:11, 9月前 , 3F
看有沒有辦法從2樓找下管道間開挖做檢修門 之前遇過是漏在
05/01 12:11, 3F
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05/01 12:11, 9月前 , 4F
接頭 所以當層都抓不出來
05/01 12:11, 4F
他有說有用熱像儀檢查過沒漏，如果有會有溫度擴散跡象，但我怕漏很小，且近期兩週完 全沒用水只有當下一兩小時測試的準確度是否準確，但老闆說他的經驗是超乎他們平常測 試的半小時
推
05/01 12:14, 9月前 , 5F
事先有說好要檢測費當然要付
05/01 12:14, 5F
檢測費完全沒問題，但我認為應該至少要抓出漏水處 ※ 編輯: taiwayne (220.132.148.194 臺灣), 05/01/2025 12:31:41
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05/01 14:42, 9月前 , 6F
........這種情況還不拆馬桶塗防水
05/01 14:42, 6F
線上諮詢前有提到要拆馬桶，我自己也請傾向拆馬桶，我想根本解決問題，因為是濕式施 工，拆壞我自己買一座新的馬桶，但老闆說他這個防水奈米滲透，不需要拆他一般也沒在 拆，就可以滲透進去，還可以幫我省錢，但淹泡後完全沒覆蓋到就是施作後的事情了.... ..叫我 有空掃水過去
推
05/01 14:52, 9月前 , 7F
這行就是做了再說~而保固兩字充滿延伸...
05/01 14:52, 7F
我願意尊重尊重專業，費用該給也沒問題，我自己也是其他的專業人士，但師傅一直認為 我非這領域專業，解釋我也聽不太懂鑽牛角尖，他是專業可以相信他，只是沒想到最後只 是倒料下去淹泡而已，還沒淹泡到我認為疑慮最大的馬桶，後面付錢真的覺得無奈，而且 最擔心多 次來回的時間成本，這種防水工程老闆也說撐一年但好處就不用拆除整間，後來想想每年 要 補一次2萬8，我自住還不如整間打掉，但現在是不是防水問題都還不確定，唉 ※ 編輯: taiwayne (220.132.148.194 臺灣), 05/01/2025 22:11:08 ※ 編輯: taiwayne (220.132.148.194 臺灣), 05/01/2025 22:12:59
推
05/07 09:58, 9月前 , 8F
那個奈米材料...你找找雨漏熱浸泡式防水材，多買兩桶自己
05/07 09:58, 8F
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05/07 09:58, 9月前 , 9F
倒大概不用兩千....
05/07 09:58, 9F
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05/07 10:04, 9月前 , 10F
我覺得你泡那個沒用...就你的描述，我覺得問題應該在管路
05/07 10:04, 10F
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05/07 10:04, 9月前 , 11F
，現在的你只能趁這一年保固，在三樓用大量的水復刻一樓
05/07 10:04, 11F
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05/07 10:04, 9月前 , 12F
會漏水的方式，儘量讓那個問題復現，看能不能凹退點費
05/07 10:04, 12F
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05/07 10:05, 9月前 , 13F
你能穩定重現漏水的特殊情況嗎？是怎麼做到的？
05/07 10:05, 13F
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05/08 23:32, 9月前 , 14F
房子漏水,最大原因是水泥老化沙化,次為水壓太大.
05/08 23:32, 14F
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05/08 23:33, 9月前 , 15F
前一項,沒有救.買新屋子或敲掉所有水泥.
05/08 23:33, 15F
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05/08 23:33, 9月前 , 16F
第二項,減少水壓(不要用加壓馬達).
05/08 23:33, 16F
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05/08 23:34, 9月前 , 17F
看破吧.
05/08 23:34, 17F
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05/08 23:35, 9月前 , 18F
如果要繼續住,那麼拉一條明管.封掉舊管.
05/08 23:35, 18F
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