[水系] 老舊國宅頂樓漏水

看板FixMyHouse作者 (小尖兵)時間3年前 (2023/01/27 11:02), 編輯推噓5(5推 0噓 19→)
留言24則, 7人參與, 3年前最新討論串1/1
各位版友好 我住在台北的一個老舊大樓國宅裡的頂樓，屋齡約40年 天花板有水泥剝落的情形，剝落下來看得到鋼筋鏽蝕，懷疑是頂樓漏水 家父看YouTube就去將快要剝落的水泥敲掉，再補上彈性水泥施工，但一兩年過去又再復 發了，所以有勸家父找專業廠商 因為是老舊社區，管委會不力....想先自行評估...頂樓上面是有鋪磁磚，看一些文章是 建議要先把磁磚刨掉至水泥層，再抓漏？ 因為覺得要把磁磚跑掉要找管委會，有點麻煩...請問板友有沒有不用刨掉磁磚但可以加 強防水的做法 或是有什麼建議...謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.66.62 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/FixMyHouse/M.1674788577.A.280.html
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01/27 12:52, 3年前 , 1F
爸爸好有學習態度
01/27 12:52, 1F
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01/27 14:16, 3年前 , 2F
可以考慮用倍剋漏，但磁磚一定要洗乾淨晾乾數天不然會碰孤
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01/27 14:20, 3年前 , 3F
如有左鄰右舍要多做1.5M，可以了話做斷水更好...過來人經驗
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01/27 14:57, 3年前 , 4F
小漏的話先泡一泡矽酸質止漏液...
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01/27 19:20, 3年前 , 5F
真心覺得防水做在多都 及有遮雨棚止水堆積在頂樓來的有
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已做了二次防水都沒用
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第三次決定用遮雨棚 換來明顯止水的成果
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01/27 19:21, 3年前 , 9F
不過有管委會的社區應該都不會給搭棚
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01/27 20:02, 3年前 , 10F
水泥敲掉露出生鏽鋼筋，要先除鏽才能做後續，不然鏽還是
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01/27 20:02, 3年前 , 11F
會繼續蔓延及擠迫水泥
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01/27 23:06, 3年前 , 12F
我是做防水和止水後半年都沒漏，最後還是有蓋雨棚預防萬一
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01/27 23:08, 3年前 , 13F
管委會一開始不太想給我蓋，拿符合20年七樓等政府規範
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01/27 23:12, 3年前 , 14F
談判還提到不給蓋就賠償漏水損失還講很多啦，最後就同意了
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01/28 20:41, 3年前 , 15F
屋頂沒什麼在用的話可以考慮貼pvc
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01/29 01:54, 3年前 , 16F
老舊屋頂貼磁磚不是辦法.因為樓層舊,粉光層都粉化.
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01/29 01:54, 3年前 , 17F
自我救濟方法是防水漆.
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01/29 01:55, 3年前 , 18F
如果裂縫不多,可以直接上漆.
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01/29 01:56, 3年前 , 19F
每兩年施工一次.將來微漏的區域能改善.
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01/29 01:58, 3年前 , 20F
至於鋼筋外露問題是緩進的.即使不再漏水,過一兩年還是會裂
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掉落土石,
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01/29 01:59, 3年前 , 22F
但長期是有效的.
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另外要防止大雨漏水,必須檢查落水管是否堵塞?
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01/29 02:00, 3年前 , 24F
有高積水的話,防水劑也幫不了忙.
01/29 02:00, 24F
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