[水系] 油漆剝落是否為滲漏水還是濕氣

看板FixMyHouse作者 (LinWill)時間2年前 (2022/03/30 21:14), 2年前編輯推噓10(10015)
留言25則, 15人參與, 2年前最新討論串1/1
※請詳述問題之所在,以便版友為您解惑※ ※發文不強制附照片,但附照片可供版友更容易確認問題之所在※ ﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉ 1.問題類型(a.規劃 b.修繕 c.知識 d.技術支援 e.其他) : b 2.問題描述(請詳述問題在哪): 各位大大請教一下,最近已簽約中古屋,這陽台天花板有油漆剝落問題,房仲請的師傅評 估陽台頂部的油漆龜裂不是滲漏水的問題,理由是沒有泛黃,不像是滲漏水的狀況,說是 熱水器的熱氣導致油漆脫落。(由房仲轉述) 但實際上熱水器離天花板很遠,而且熱水器是邊邊,油漆剝落的地方在陽台正中間,也就 是樓上陽台排水孔附近的位子 3.問題存在時間: 中古屋15年屋,驗屋發現 4.照片連結: https://i.imgur.com/pXfQRAc.jpg
https://i.imgur.com/BpxQdtA.jpg
5.其他 : 驗屋當天無下雨(但前幾天一直下雨),沒有發現水痕,陽台地板也無濕濕的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.64.161 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/FixMyHouse/M.1648646044.A.8CD.html ※ 編輯: linwill123 (223.137.64.161 臺灣), 03/30/2022 21:15:13

03/30 21:22, 2年前 , 1F
看起來像漏水...
03/30 21:22, 1F

03/30 21:29, 2年前 , 2F
應該是陽台防水的問題
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03/30 21:32, 2年前 , 3F
或是排水管的問題,但跟熱水器無關
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03/30 21:51, 2年前 , 4F
如果是漏水 會出白華 (白色粉末)直接看到水泥層
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03/30 21:51, 2年前 , 5F
從照片看,你剝落的地方 裡面還有一層油漆
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03/30 21:51, 2年前 , 6F
有漏水會連內層的油漆一起剝落
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03/30 22:01, 2年前 , 7F
題外話:熱水器在陽台好像要裝強制排氣
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03/30 22:06, 2年前 , 8F
梯子上去看有沒有白華
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03/30 22:52, 2年前 , 9F
看起來不像漏水, 可以考慮拍照後, 先刮除觀察
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03/30 22:52, 2年前 , 10F
熱水器加上強制排氣管線
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03/30 23:23, 2年前 , 11F
不像漏水,熱水器排出的熱氣會上昇到天花板,你可以看那上
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03/30 23:24, 2年前 , 12F
面是否悶熱,看起來像油漆劣化剝落
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03/30 23:56, 2年前 , 13F
這ㄧ看就是從外剝落的 不是漏水
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03/31 00:11, 2年前 , 14F
經驗告訴我是樓上地排
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03/31 07:37, 2年前 , 15F
多久沒住人? 還有濕氣嗎?
03/31 07:37, 15F

03/31 08:01, 2年前 , 16F
有些地方看起來有點起泡的感覺,像是要白華,我在想可能
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03/31 08:01, 2年前 , 17F
漏的不嚴重,前屋主稍微刮除以後重上漆才會像這種感覺,
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03/31 08:01, 2年前 , 18F
你整個把剝落的地方刮起來看看比較準
03/31 08:01, 18F

03/31 08:01, 2年前 , 19F

03/31 10:02, 2年前 , 20F
應該是熱水器的水蒸氣,看要不要換強排
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03/31 19:10, 2年前 , 21F
不像漏水 第二層是爛漆
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04/01 07:21, 2年前 , 22F
爛漆
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04/02 15:03, 2年前 , 23F
這是熱水器影響的
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04/02 15:04, 2年前 , 24F
可換強制排氣型的解決
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04/02 15:10, 2年前 , 25F
最近看影片有看到熱水器上方牆壁漆面也是這樣乾裂剝離的
04/02 15:10, 25F
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